市住建局多举措保障老旧小区改造质量

为切实保障老旧小区改造工程质量，推动项目顺利开展，将惠民工程落到实处，市住建局质监部门高度重视老旧小区改造项目质量监督工作，通过多项举措积极开展多频次动态检查与差异化重点监督管理。

提前谋划，强化技术交底

在老旧小区项目动工前，市住建局质监部门邀请建筑、给排水及市政工程等领域专家，组织召开老旧小区改造项目设计图纸论证会。会议期间，专家对设计图纸进行深入研讨，并针对屋面、外墙、给排水等易出现质量问题的关键部位提出专业建议。会后，质监人员迅速组织参建单位进行质量监督交底，详细讲解工程质量控制标准与监督流程，着重强调各方责任主体的职责要求，督促其严格履行主体责任，全力保障工程质量。

深入现场，推进实体质量检查

针对老旧小区改造项目，市住建局质监部门联合建设工程行业专家组成质量监督检查小组，对项目的管道敷设、道路回填、外立面施工、屋面保温防水、给水管道保温等工序与重点部位展开全面巡查，并对进场材料报验、工序报验、施工方案等资料进行随机抽查。对于现场发现的质量问题，及时下达整改通知书，要求责任主体限期整改到位。截至目前，已开展专项巡查 * 次，发现质量问题*余项，对*个存在明显质量问题的老旧小区下发整改单。

监督抽测，保障材料质量

在项目施工过程中，市住建局质监部门委托第*方检测机构对材料进行抽检，随机选取无线电厂宿舍和东园小区的排水管 *** 材料及防水卷材各*组，检测其主要性能参数，确保材料质量符合标准。