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比比招标网> 招标公告 > 上海市青浦区疾病预防控制中心2025年01月政府采购意向
| 更新时间 | 2024-12-13 | 招标单位 | 我要查看 |
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| 关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
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| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 物业费 | 概况：*、项目基本信息*. 项目名称：青浦区公共卫生中心物业管理*. 项目地址：青浦区崧润路***号*. 项目类型：其他*. 项目规模：总建筑面积为*****㎡，其中其中地下建筑面积*****㎡，地上建筑面积*****㎡。*、物业管理范围*.房屋建筑本体的结构维护、外墙修缮与清洁、公共区域门窗维护等；*.电梯系统维护与年检；消防系统定期检查、维护；供配电系统运行监控与维护；智能化系统日常管理与故障排除等。公共区域环境维护、清洁打扫，垃圾收集与清运，公共卫生间的清洁与消毒。*.安全秩序维护：包括人员出入管理：设置门岗，配备安保人员**名，安保主管*名，实行 ** 小时值班制度，对出入人员进行登记、询问与身份核实，对可疑人员进行盘查。*.车辆管理：对车辆进出引导、登记，规范车辆停放秩序，确保道路畅通，定期巡逻检查车辆停放情况，防止车辆被盗或受损。*.安防监控：监控室配备专人值守，实时监控画面，发现异常情况及时处理并报告。*、服务标准要求*. 房屋及设施设备管理：确保房屋完好，设施设备运行正常，定期巡检并记录，维修及时。*. 环境管理：绿化景观整洁美观，公共区域卫生清洁达标，无卫生死角，垃圾清理及时，定期环境消杀。*. 安全管理：组织安保人员培训，熟悉应急处理流程，安全事故发生率为*，消防设施设备完好有效，消防通道畅通无阻，定期组织消防演练，有效应对突发事件。*、人员配置需求*. 项目经理*名，具备物业管理相关资质与丰富管理经验，负责项目整体运营与协调管理。*.工程维修人员：*名，包括水电工、电梯工等专业人员，持有相关从业资格证书，负责设施设备的日常维修与保养工作。*. 保洁人员：**名，根据项目清洁面积与工作强度合理配置，负责公共区域的清洁卫生工作。*. 安保人员：主管*名、员工**名，根据项目安全管理需求确定人员数量，经过专业培训，具备安保工作能力与应急处理能力，负责项目安全秩序维护工作。*.其他：工程主管*名、内勤*名、会务*名。*、预算安排*. 人员薪酬福利费用：预计每年***万元，包括工资、社保、餐费、服装费、员工公休及国定假加班费、高温津贴等支出；*.办公费用：预计每年*.*万元；*.装备费用：预计每年**.**万元，包括保洁工具耗材、保安耗材、维修耗材、设备折旧等；*.保险费用：预计每年*.**万元,其中包 | *******.** | ****-** |
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