如皋市人民法院关于位于如皋市城南街道张八里新村中南世纪城地下车库B040的不动产（第二次拍卖）的公告

江 苏 省 如 皋 市 人 民 法 院

拍 卖 公 告

（****）苏****执****号

江苏省如皋市人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖位于如皋市城南街道张*里新村中南世纪城地下车库****的不动产，现公告如下：

*、网络司法拍卖平台：

司法拍卖平台网站：网址：****://**.******.***，户名：如皋市人民法院。

起拍价：*****元，保证金：****元，加价幅度：***元。

特别说明：依据《民法典》第*百***条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。据此，凡如皋市城南街道张*里新村中南世纪城小区业主均可于开拍*个工作日之前凭房产证或购房合同以及身份证，到本院办理优先购买手续，经确认后，本院将优先满足所有业主的合理需求，逾期未申报的，视为放弃。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外）接受咨询。有意竞买者可向第*方法拍服务机构——苏州农润资产管理有限公司（***-****-***）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。本院已委托网拍协作方苏州农润资产管理有限公司在拍卖期间对上述不动产的拍卖信息进行咨询与看样等工作(联系电话：***********)，该公司提供的相关信息由该公司承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。该公司另外可以提供金融服务，有意者请自行联系，与主拍法院无关。

*、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

*、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属更变。办理过程中所涉及的双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付。水、电、煤气等的户名变更手续由买受人自行办理，办理过程中必须缴纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费），由买受人先行垫付。上述买受人垫付的费用，应于交费之日起*日内凭发票向本院报支，超过期限主张的，责任自负。

*、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日前缴入法院指定账户(开户行：江苏银行股份有限公司如皋支行，户名：如皋市人民法院，账号：************************)， 也可以持银联卡至如皋市人民法院立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。

本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

拍卖咨询电话：***-*******（苏州农润资产管理有限公司）

***********（卢）

贷款咨询电话：***********（苏州农润资产管理有限公司-*经理）

*拍贷：江苏如皋农村商业银行   陈经理   ***********

中国银行  于经理   ***********

网址：****://**.******.***/****/**

*Ｏ**年**月**日