南沙区横沥镇东方红经济联合社东方红村部以南土地项目招标公告

　　横沥镇农业农村办公室受南沙区横沥镇东方红经济联合社[联系方式]的委托，定于****年**月**日上午**:**在横沥镇农业农村办公室对该社的东方红村部以南土地项目(项目编号：东方红村交[****]*****号）进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　*、项目基本情况

　　*、资产类型及面积：耕地，面积:*.*亩（实际面积以实测为准）；

　　*、标的物所在位置：横沥镇东方红村部以南；

　　*、资产使用范围：种植粮食、蔬菜类作物，不能种植草皮、树木等绿化类作物（涉及永久基本农田，必须符合相关法律法规）；

　　*、租赁期限：*年，具体日期以合同签订为准；

　　*、交易底价****元/年；报价梯度：每次加价不少于**元/年；

　　*、租金收取方式：租金按年收取，每年的**月**日前交付次年租金；

　　*、租金递增方式：无；

　　*、交易保证金为￥****元（大写：*仟*佰*拾圆整），以转账形式在竞投会报名期间缴纳至账户名：广州市南沙区横沥镇人民政府；账号：*****************；开户银行：中国农业银行股份有限公司广州珠江华侨农场支行。（注：竞投人未能成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后*个工作日内*次性全额返还。）

　　*、合同履行保证金为￥****元（大写：*仟*佰*拾圆整）。在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据。）

　　**、交易所需的税费由承租方承担。

　　**、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

　　**、农业农村办公室不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

　　*、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。

　　*、本次项目采用竞投方式详见方案。

　　*、报名及咨询

　　竞投人可于****年**月**日至****年**月**日上午*:**至**:**，下午*:**至*:**（节假日除外），携带相关资料到横沥镇农业农村办公室进行报名或咨询。

　　*、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　*、凡企业法人竞投，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件*份；

　　*、个体经营者竞投，须持有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件*份；

　　*、自然人竞投，须持本人身份证原件及复印件*份；

　　*、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

　　*、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　*、经确认竞投资格的竞投人请于****年**月**日上午**:**前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　*、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　*、报名人资料签收回执。

　　*、其他说明

　　（*）资产交付时间：具体日期以合同签订为准。

　　（*）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。

　　（*）在租赁期内，如国家、集体征用该农用地，甲方应提前*个月通知乙方，乙方必须无条件服从，本合同自动终止。青苗补偿分配比例为：甲方占**%，乙方占**%，其它*切补偿归甲方所有，其补偿标准按国家有关规定执行；除上述补偿外，不得做任何补偿；租金计付至实际交还之日。

　　（*）租赁期间*切生产费用和自然灾害造成的损失及*切事故责任由乙方自行承担。

　　（*）村部以南土地为农业性质，不能进行硬底化及违法项目用途。

　　(*）承租方需办理营业执照等经营证件自行解决。

　　（*）其他具体条款详见合同。

　　*、联系方式

　　资产所属单位：南沙区横沥镇东方红经济联合社[联系方式]

　　联系人：梁婉贞      

　　联系电话：********

　　交易机构名称：横沥镇农业农村办公室

　　联系地址：南沙区横沥镇工业路*号*楼农业办公室

　　联系人：李佳妮             

　　联系电话：********

　　*：农村集体资产交易方案

　　*：耕地租赁合同

　　横沥镇农业农村办公室

　　****年**月**日