兰州融通西北宾馆有限责任公司西宁市分公司招租项目（2024-2号资产包）招租公告

重要告知:

*. 竞价人需*次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。

*. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

*. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： *****://***.******.**)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（*）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—&**;选择用户身份（资产租赁平台承租商）—&**;注册管理员账号-登录—&**;完善企业信息—&**;注册完成—&**;应用承租人账号报名。

（*）报名审核

*.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

*.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的***格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（*）竞价保证金的缴纳

*.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金（必须*次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

*.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）竞价保证金的退还

       *.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前**小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的*个工作日退回。

     *.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的*个工作日内退回。

     *. 承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后*个工作日内发起退款流程。

（*）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：***-***-****（工作时间：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

（*）竞价人资格要求

        *.竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大*境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体或个体工商户（个体工商户仅限于参加建筑面积***㎡以下的资产包），具备生产经营的基本条件；自然人不具备此次竞价资格；

        *.竞价人注册资本要求（建筑面积**㎡以下的资产包要求竞价人注册资本不得低于**万元，建筑面积**㎡及以上的资产包要求竞价人注册资本不得低于***万元），个体工商户无此项要求。

        *.竞价人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单；

        *.竞价人在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

        *.近*年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；

        *.竞价人未曾有拖欠租金法律诉讼（以“中国裁判文书网”

        *.建筑面积***㎡及以上的资产包要求竞价人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供递交响应文件截止日前近*年内任意*个月的企业纳税证明文件和依法缴纳社会保障资金的证明材料；证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机构开具的证明等复印件；依法免税或不需缴纳社会保障资金的应提供相应证明材料，自行编写无效。）；

        *.本项目不接受联合体竞价。

（*）报名截止及竞价时间

        报名起止时间：自竞价公告发布之日起至****年**月**日*时**分（北京时间）

        响应文件的递交截止时间：同报名截止时间。

        竞价时间：****年**月**日*时**分至**时**分（北京时间）。

（*）竞价保证金

        *.保证金缴纳截止时间：****年**月**日*时**分（北京时间）。

        *.未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

        *.收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）竞价公告发布媒介

        本公告在中国融通电子商务平台（）、中国采购与招标网（）、甘肃经济信息网（***.****.***.**）上发布。

（*）重要提示

        *.本项目设置了最低成交价（年租金底价），若竞价场次结束后最高出价低于最低成交价（年租金底价），该场次将按照流拍处理；通过资格审核且最终报价最高的竞价人（不低于最低成交价）确定为成交竞价人（承租方）。

        *.成交竞价人（承租方）应当自成交结果公示结束后起算**个工作日内完成履约保证金、租金、装修押金的缴纳，并以缴款凭证与招租方完成正式合同的签署（起租期在签订合同时根据上*合同终止及房屋腾退时间具体商议，竞价人应充分考虑）。

        *.本文件最终解释权归兰州融通西北宾馆有限责任公司所有。 

（*）业务咨询