中江县人民法院关于中江县万福镇页岩机砖厂全部财产（变卖）的公告

*川省中江县人民法院

关于网络司法拍卖的声明

*、本院通过网络司法拍卖的标的物，系在网络平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的各种推介业务和法院、辅拍机构无关，竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。

*、本公告中图片、文字、视频、材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终解释权归本院所有。

*、本案已委托*川天府法拍科技有限公司协助本院共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照*川省高级人民法院发布的标准执行，拍卖服务费用由被执行人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

中江县人民法院

*〇**年**月**日

*川省中江县人民法院

变卖公告

中江县人民法院将于****年**月**日**时至****年*月**日**时止（延时顺延）在淘宝网网络司法变卖平台（网址：），进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的

特别说明：

*.砖厂租赁原万福镇逢春村*社集体土地，租赁合同未约定期满时间节点，现欠****年*-**月租金*万余元，截止成交裁定送达日以后的租金由买受人支付。

*.砖厂的办公楼、钢架厂房等建筑物均为无证建筑。

*.现厂区内的成品及半成品砖以及挂车为案外人财产不在本次拍卖范围内。

*.设备、设施等物品清单详见（固定资产明细单）。

*.公告的内容和照片、等材料仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，意向竞买人敬请实地看样，具体以实物及实际为准。

*.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。

*、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为**天。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。竞买人在变卖期内的任*时间出价，则变卖进入**小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

参与竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买的，须在竞买开始前向中江县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到中江县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年*月**日**时止（节假日休息）接受咨询，如需看样，请提前与本院联系，统*时间集中安排看样。

*、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

*、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不*致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的权属转移手续由买受人自行办理，标的物税费由买受人和被执行人依法各自承担，被执行人应承担部分由买受人先行垫付，买受人在收到成交裁定之日起**日内向本院提交退款申请（确因在限定期限内无法办理退税，由买受人向本院提交申请，并附相应材料），并附上税务机关开具的有关垫付的缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决；水、电、气及物管等欠费由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前*个工作日与本院联系；申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院报名。

*、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

**、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格。竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付变卖价款。

**、变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。

**、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款须在变卖成交后**日内全部缴入法院指定账户。（户名：中江县人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国工行银行德阳中江支行，账号：*******************）并在余款缴付后*个工作日内由本人携带相关身份材料到中江县人民法院执行局签署《拍卖成交确认书》，中江县人民法院依法作出裁定文书。

**、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条第*款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，淘宝网拍平台将生成相应的《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

  特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

其他未尽事宜，请向本院咨询。

 本院监督电话：****-*******（此电话仅接受监督，不接受标的物相关情况咨询）

  标的咨询电话：*** *** ****、***********(对拍卖财产信息的咨询)

本院现已委托*川天府法拍科技有限公司对拍卖标的进行咨询解答和组织看样。有关标的物咨询可联系：*** *** ****、***********微信同号（*川天府法拍科技有限公司），看样预约方式：*、 登录网址进入网页（*****://*******.******.***/**#/****-****?**************=**********************==）；*、填写信息完成预约；*、预约成功后，我们将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。

中江县人民法院

     *〇**年**月**日