河南大学金明校区、明伦校区及22号院部分商业用房招租竞价公告（二次）

河南大学金明校区、明伦校区及**号院部分商业用房招租 竞价公告（*次）

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河南大学金明校区、明伦校区及**号院部分商业用房招租

竞价公告（*次）

*、招租条件

 河南大学（招租人）拟对河南大学金明校区、明伦校区及**号院部分商业用房招租，以公开竞价方式选择承租人，现委托河南豫信招标有限责任公司[联系方式]组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在承租人参加。

*、项目概况与竞价范围

*.*项目名称：河南大学金明校区、明伦校区及**号院部分商业用房招租。

校内项目编号：*****************(**)

*.*项目招租内容：

河南大学金明校区、明伦校区及**号院部分商业用房**间，面积****.**平方米，房屋实际状况以现场情况为准。

*.*租赁年限及租金支付：

**标段租赁期限限定为*年，合同*年*签。合同签订后**日内缴纳首年房租，装修过渡期*个半月，过渡期内免交租金；

**标段租赁期限限定为*年，合同*年*签。合同签订后**日内缴纳首年房租，装修过渡期*个月，过渡期内免交租金，要求装修投资额度不得低于***万元人民币；

其他标段租赁期限限定为*年，合同*年*签。合同签订后**日内缴纳首年房租。装修过渡期*个月，过渡期内免交租金。

*.*经营要求：

*、本次招标的所有经营服务项目在确保质量的前提下，必须遵循价格不高于周边高校及商业区的原则。

*、承租人不得经营违反国家法律法规的商品和无品名、厂名、厂址、生产日期、保存期(保质期)等内容的商品；所有标段营业房禁止经营餐饮项目及产生油烟污染的生食加工；校内及公寓内营业房不得经营超市、洗衣房、快递项目、不得销售电磁炉、热得快、电热毯等大功率电器、不得经营学校明令禁止的其它项目。

*、中标人营业前必须按有关规定办理相关证照，做到亮证经营，证照负责人（或法人）必须与中标人和租赁合同签订人*致。

*、中标人不得对房屋进行转租，若放弃经营，需将经营权交还给学校。

*、本次招租的房屋目前还未办理房屋产权证，由此产生的经营风险由承租人承担。

*、招租人不再组织现场踏勘，承租人可自行踏勘现场，并承担责任。

*、装修时不能对房屋主体结构造成破坏，门头装修风格须与校区整体风格*致。

*、商业用房水电费按照商业水电费计取，冷暖空调费用按照学校相关合同规定执行。

*.* 标段划分

*、资格要求（适用于所有标段）：

*.*具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。

*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

*）承租人为法人或其他组织的，须提供****年度经会计师事务所审计出具的财务报告、财务报表或提供基本开户银行出具的资信证明材料。

*）承租人为自然人的，须提供自然人银行账户存款证明（账户金额不得少于所竞价标段合计*年的租金）。

*.*承租人提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

*.*根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[****]***号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）】。

注：承租人须通过①“信用中国”网站(****://***.***********.***.**/)“信用服务”-“失信被执行人”→跳转至“中国执行信息公开网(****://****.*****.***.**/******/)”查询企业；②通过“信用中国”网站(****://*.***********.***.**/)“失信被执行人名单查询”查询法定代表人或自然人；③通过“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）---&**;“信用服务”“重大税收违法税收主体”查询企业或个人；承租人须按以上查询方式提供网站查询页(须包含查询时间，查询时间为招租公告发布日之后)，有失信记录的将被取消竞价资格。经查询存在失信记录的将被取消竞价资格（招标人或代理机构将在开标后进行网上即时查询，即时查询信用结果作为最终资格审查依据）。

*.*参与招租的法人或自然人近*年以来经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。（提供书面声明）

*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的采购活动。

*.*本项目不接受联合体参与。

*、竞价文件获取

*.*竞价文件获取时间：****年**月**日～ ****年**月**日上午*:**～**：**，下午**:**～**:**（北京时间，法定节假日除外）逾期不予受理。

*.*地点：河南豫信招标有限责任公司[联系方式]

*.*方式：本项目采用远程报名，需发送以下资料:

营业执照（自然人提供身份证即可）、法人代表授权书（须注明项目名称、标段号，后附法人及授权委托人身份证，自然人无需提供）、营业执照加盖公章扫描

待招标代理机构审核通过后，将电子竞价文件回复至供应商邮箱，请各供应商注意查收。如有遗漏自行负责，招租人和代理机构不承担任何责任。

*.* 竞价文件售价：本项目不收取。

*、现场踏勘与答疑

承租人在报名参加竞价活动前应现场考察，对出租标段的房屋用途、房屋结构、房屋面积、场地现状等充分了解并且没有异议，承租人*旦报名参与竞价，即表明认可该标段房屋现状。学校不保证各标段房屋的现有装修状况，房屋设施、设备以及装修等情况最终以移交时的实际情况为准。

*、报价文件提交截止时间及地点

*.时间：****年**月**日*时**分（北京时间）；

*.地点：河南大学金明校区曾宪梓楼*楼招标采购服务大厅

*、报价文件的开启时间及地点

*.时间：****年**月**日*时**分（北京时间）；

*.地点：河南大学金明校区曾宪梓楼*楼招标采购服务大厅

*、发布媒介

本招租公告同时在《中国采购与招标网》、《河南大学招标与采购信息网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》同时发布。

*、其他有关事项

*.本次竞价不接受口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的报价。

*.扰乱竞价秩序者、提供虚假材料者，*经发现取消参加此次招租活动资格。

*.本次竞价活动事项如有变更，以变更公告为准。

*、联系方式

招租人：河南大学

联系人：李老师

电 话:****-********  

地 址：开封市河南大学金明校区  

代理机构：河南豫信招标有限责任公司[联系方式]

联系人：王娟 、任飞    

电 话：****-********

邮 箱：

地 址：郑东新区商务外环路与商务西*街交叉口中华大厦**楼