沪武高速公路太仓至常州段扩建工程房建工程施工监理项目HWKJ-FJGC-JL1标段

*.招标条件

本招标项目苏地****-**-**号地块项目设计总承包工程已由苏州相城经济开发区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以相开管委核【****】*号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司[联系方式]，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：***.**%，私有资金：*.**%，外国政府及组织投资：*.**%，境外私人投资：*.**%，其他国有：*.**%，招标人为苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司[联系方式]，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司[联系方式]。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

*.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：相城区北桥街道中泾路北、石碑泾路西

规模：占地面积*****平方米，总建筑面积约******平方米，最大建筑高度不超过**米，最大单体面积约*****平方米。

标段划分：

标段编号

标段名称

招标范围

工期(天)

***********************

苏地****-**-**号地块项目设计总承包工程

苏地****-**-**号地块项目勘察设计总承包工程

**

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人具备资质，详见“*.其它明确事项”业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

*.* 本次招标接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（*）以联合体形式申请的，联合体牵头方须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，拟选派的项目负责人必须由牵头方出具并注册在牵头方单位； （*）联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段提出资格预审申请，但最多允许中标*个标段。

*.资格预审方法

邀请所有资格预审合格的申请人参加投标

*.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者，请于****年**月**日*:**至****年**月**日**:**止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

*.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

*.* 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为****年**月**日 **时**分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

*.* 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

*.* 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

*.* 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

*.其他明确事项

*、投标人资格要求： *、在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请。 *、对企业的资质、等级要求：具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，且同时具有工程勘察（岩土工程）甲级资质或工程勘察综合类甲级资质； *、对项目负责人的资质、等级要求：具备国家*级注册建筑师。 *、企业类似业绩要求：企业近*年（****年*月*日至今，以设计合同签订日期为准）承担过单项合同总建筑面积*****平方米及以上（建筑面积以合同为准）的住宅建筑方案及施工图设计（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（若有）、工程设计合同等证明材料原件扫描件，若未能体现业绩要求内容，须提供合同备案表、审图合格证或业主证明的原件扫描件） *、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：(*)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(*)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。 *、本项目招标内容：地勘、方案设计、初步设计、施工图设计、方案及施工图的报批报审配合工作以及工程施工现场指导与监督至竣工验收阶段现场后续服务等，同时包含招标人认为其它需要配套设计的相关内容。 *、招标范围：地勘；方案设计；初步设计；施工图设计：包含但不仅限于规划及建筑方案设计、建筑工程设计（包含建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防等专业）、人防工程设计（包含建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业设计及人防平战转换预案）、基坑支护设计、室内设计（售楼处室内设计、样板房室内设计（含看房通道）、大项目室内设计（变异户型，镜像户型，公区室内设计，配套用房室内设计））、景观设计（含展示区）、智能化设计、科技系统设计配合、室外管线设计（包含管综方案及施工图设计、雨污水设计、室外道路设计等）、装配式设计（包含*板设计）、幕墙设计（大项目及售楼处，包含玻璃、石材幕墙设计、百叶、铝板设计、雨棚设计、坡道出入口钢结构顶盖设计、地下室独立出入口顶盖设计、钢结构设计等）、海绵城市设计、雨水回收设计、亮化设计（大项目及售楼处）、地源测试井及热物性试验报告、绿色建筑咨询及评星、*网设计、部品部件深化设计（包含电梯、太阳能、保温、幕墙、外门窗、栏杆、入户门、单元门、防火门等）、设计概算编制等专项设计以及有关本项目的全部设计及后期施工现场配合等，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。 *、备注： *、资格预审合格的投标申请人超过*家（包含*家）全部入围，如少于*家的将重发公告。 *、项目出资比例实际为政府投资：*.**%，私有资金：*.**%，外国政府及组织投资：*.**%，境外私人投资：*.**%，其他国有：***.**%。 *、取消*.投标人资格要求*.*条中“投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理”的要求。 *、本次招标对未中标单位无设计补偿费。 *、本项目执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（****）**号，不符合的单位资格预审不通过。 *、本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔****〕**号文）加强投标行为及标后履约失信管理的规定。 *、本项目评标办法：采用评定分离法，由评标委员会不排序推荐*家定标候选人，最终由招标人采用集体议事法择优排序推荐*家中标候选人。

*.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在****://******.****.******.***.**上发布

*.联系方式

招 标 人：

苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司[联系方式]

招标代理机构：

中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司[联系方式]

地 址：

漕湖大厦

地 址：

苏州高新区潇湘路**号诚来智研发大楼*楼代理部

邮 编：

邮 编：

******

联 系 人：

陈苏阳

联 系 人：

唐玉华、金静晨

电 话：

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电 话：

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传 真：

传 真：

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电 子 邮 件：

电 子 邮 件：

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网 址：

网 址：

开 户 银 行：

开 户 银 行：

账 号：

账 号：

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：*****）便于投标文件解密失败时及时处理。