【交易公告】七台河市长发水库、柳毛河水库相关固定资产、淤积物资源、15年水面使用权、15年灌溉收益权拍卖交易公告

拍卖公告

*台河市水务局现委托*台河市金桥拍卖有限责任公司以网络竞价形式公开拍卖标的如下：

*、拍卖标的

*.*台河市长发水库、柳毛河水库相关固定资产、淤积物资源、**年水面使用权、**年灌溉收益权，拍卖参考价*****.**万元。

*、其他需要说明的情况

*.标的转让方：*台河市水务局。

*.资产评估情况：经黑龙江中融房地产土地资产评估有限公司出具的黑中融资评字[****]第***号资产评估报告，以****年**月**日为评估基准日，转让资产评估总价值为*****.**万元。

*.拍卖行为批准方：*台河市人民政府批准

*.交易方式：网络竞价

*、申请人资格要求

   *、中华人民共和国境内依法注册的企业法人

*、有相应的注册资本金

*、有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力

*、地方性法规、规章规定的其他条件。

注：竞买人需提供承诺函，完全符合上述要求。如有不实，竞买人承担*切法律责任。

*、拍卖时限

*.拍卖时间：****年**月**日上午**时**分。

*.展示时间、地点：****年**月**日至****年**月**日在长发水库：新兴区长兴乡长发村北约*.*公里，柳毛河水库：新兴区长兴乡柳毛河村北约*.*公里标的所在位置展示。

*.拍卖公告时限：****年**月*日至****年**月**日**时**分。

*.拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（****秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

*.报名截止时间：****年**月**日**时**分；竞买人应于此时间截止前登*“黑龙江省公共资源交易网”（*****://*******.***.***.**）以压缩包或***格式上传报名资料。

*.拍卖保证金*拾万元。

*.保证金缴纳截止时间：****年**月**日**时**分；竞买人应于此时间前缴纳保证金，过时视为放弃竞买权。 

*.确认书签署：买受人应在成交后*日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

*.付款方式：拍卖成交价款支付由*台河市水务局自行收取，支付方式为转账。支付期限为拍卖标的物完全转移买受人之日起 ** 日内。未竞得人缴纳的竞买保证金在拍卖活动结束后 *个工作日内予以退还，不计利息；竞得人缴纳的竞买保证金不得抵作拍卖成交价款。

**.保证金采用“转账、电汇”方式缴纳，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟，银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金截止前*日操作“保证金缴纳申请”获得缴纳账号并缴纳保证金。

*、其他需要公告事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（

*、联系方式

委托方：*台河市水务局

地址：*台河市桃山区山湖路**号‌‌

联系人：田先生

联系电话：****-*******

拍卖公司：*台河市金桥拍卖有限责任公司

地址：*台河市桃山区学府街*号（邮储银行东侧）

联系人：李女士

咨询电话：****-*******                        

网络竞买须知和特别说明

*台河市水务局委托*台河市金桥拍卖有限责任公司对*台河市长发水库、柳毛河水库相关固定资产、淤积物资源、**年水面使用权、**年灌溉收益权进行整体公开拍卖，现就黑龙江省公共资源交易平台有关拍卖事宜告知各位竞买人，请各位竞买人仔细阅读并了解：

*、本《网络竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规所制订。竞买人报名前应详细阅读、充分理解并认可“黑龙江省公共资源交易网”交易平台和拍卖人关于拍卖项目（标的）涉及的《拍卖公告》《竞买须知》及所发布、上传、网签的相关文件等全部内容，并对拍卖项目（标的）实际状况认可后，方可报名参与竞买。

*、参加本次拍卖活动的竞买人和当事人必须遵守本须知及所发布、上传、网签的相关文件等全部和各项条款（《拍卖公告》《竞买须知》），竞买人报名参加竞拍即视同与拍卖人已在网上进行签约，并对拍卖人在交易平台上所发布、告知、上传的所有条款及约定表示了解和认可，对自己的竞买行为承担*切法律责任。

*、本次拍卖是经法定公告和展示后举行的，就拍卖标的已知（未知）及可能存在的瑕疵，委托人和拍卖人不对标的质量、品质、瑕疵作任何担保，也不承担任何担保责任。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料仅供竞买人参考，不构成对标的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明对拍卖标的已完全了解、认可，并接受标的的*切现状和*切已知（未知）及可能存在的瑕疵。

*、拍卖人不对拍卖标的及标的所有权转移作任何承诺，不承担上述所涉及的*切费用。

*、本次拍卖在“黑龙江省公共资源交易网”交易平台采取互联网电子竞价，价高者得。

*、未成交的竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额=保证金-汇款手续费。

*、本次拍卖活动计价货币为人民币。

*、竞买人应当遵守拍卖相关法律法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行业经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

*、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖，中（终）止拍卖或撤回拍卖的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。

*、如因不可抗力或非主观原因造成委托人无法将拍卖标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出任何违约或赔偿要求。委托人和拍卖人不构成任何违约责任。

**、本次拍卖对竞买人资格要求

*、中华人民共和国境内依法注册的企业法人；

*、有相应的注册资本金；

*、有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力；

*、地方性法规、规章规定的其他条件。

注：竞买人需提供承诺函，完全符合上述要求。如有不实，竞买人承担*切法律责任。

**、*台河市长发水库、柳毛河水库相关固定资产（土坝、输水洞）、淤积物资源（共计***万立方米）、**年水面使用权、**年灌溉收益权。具体内容及规模详见我单位提供的黑龙江中融房地产土地资产评估有限公司出具的《*台河市水务局拟转让涉及的长发水库、柳毛河水库相关固定资产、淤积物资源、**年水面使用权、**年灌溉收益权市场价值评估项目》资产评估报告（黑中融资评字[****]第***号）。

**、拍卖标的位置长发水库：新兴区长兴乡长发村北约*.*公里，柳毛河水库：新兴区长兴乡柳毛河村北约*.*公里

**、拍卖成交价款支付由*台河市水务局自行收取，支付方式为转账。支付期限为拍卖标的物完全转移买受人之日起 ** 日内。

**、买受成功后买受人需与*台河市水务局另行签署协议，协议具体内容详询*台河市水务局。

**、买受人须遵守属地管理部门的各项管理要求进行经营活动，不得从事违法违规经营项目；

**、买受人不得擅自对水库及附属砌体进行改建和拆除，如有修缮需要须提交报请管理部门审核同意。

**、由于竞拍人原因导致的以下行为及*切后果，由竞拍人自行承担全部责任，与交易平台、委托人、拍卖人无任何关系：

*.竞拍人用户注册或办理不及时、未进行项目报名及未报名成功、保证金交纳不及时、未获得竞拍资格等而导致注册用户无法参与竞拍的；

*．所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册用户无法完成、竞拍保证金无法交纳的；

*．未在该平台上及时了解、认可此次拍卖资产的相关竞拍信息内容的（《拍卖公告》《竞买须知》等）；

*．由于竞拍人自身的电脑终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的（竞拍人应选择配置较高、网速较快的电脑环境参加竞拍）；

*．由于竞拍人自身电脑终端设备时间与竞拍页面时间不符（不同步）而导致未按时参与竞价的；

*．因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的（因交易平台服务器、网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等）。

**、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可提供证据、如实举报。

**、如竞拍人（买受人）有违反公告、须知、规划等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还，产生的风险责任及后果全部由竞拍人自行承担。

***、竞买人参与竞买需亲自验看标的，对标的现状及未来情况充分评估成交后存在的各种不确定性风险。委托人和拍卖人不对拍卖标的承担任何瑕疵担保责任。

***、黑龙江省公共资源交易网交易平台所发布和上传拍卖项目（标的）的《拍卖公告》《竞买须知》等相关文件、资料内容，均属于网上签约合同内容，竞买人参加竞拍即视为对拍卖项目（标的）进行网签，并对项目（标的）所涉及的《拍卖公告》《竞买须知》等相关文件、资料内容完全了解并认可，具有法律效力。

***、注册流程：按平台提示的顺序操作进入竞拍环节（仅供参考）。

*．用户注册。竞拍人参拍前应在黑龙江省公共资源交易网（*******.***.***.**）用户注册。

黑龙江省公共资源交易网竞买人“用户注册”流程：

用户注册：个人勾选自然人

首先准备好意向竞买人清晰的身份证正面、反面分别的照片→用较新版本“**”浏览器登录黑龙江省公共资源交易网（*******.***.***.**）首页→点击用户注册个人勾选自然人→登录名（自然人名称、申报人）输入参加竞买人的姓名→输入验证码→点击立即注册→点击立即登录→点击【确定】进入诚信库，完善企业相关信息→点击修改信息→添加联系电话及选择注册地区→点击电子件管理→点击右上角选择文件→把准备好的身份证正面、反面照片分别上传→点击右上角保存→关掉页面→回到基本情况页面→点击下*步提交信息→点击确认提交。填写及上传的内容若无错误，平台将在*—*个工作日内验证通过，填写及上传的内容若有错误，平台将在*—*个工作日内验证不通过，需意向竞买人修改基本情况后，重新提交。

用户注册：法人企业勾选竞买人（产权）

首先在准备好意向竞买人清晰的需上传营业执照、法人身份证、诚信承诺书、公司银行账户（如有授权还须上传授权委托书，代理人身份证）分别的照片，用较新版本的“**”浏览器登录黑龙江省公共资源交易网（*******.***.***.**）首页→点击用户注册法人企业勾选竞买人（产权）→ 登录名（单位名称、申报人）输入参加竞买人的姓名 →输入验证码→ 点击立即注册→ 点击立即登录→ 点击【确定】进入诚信库，完善企业相关信息，→点击电子件管理→点击右上角选择文件→把准备好的营业执照、法人身份证、诚信承诺书、公司银行账户（如有授权还须上传授权委托书，代理人身份证）的照片分别上传→点击右上角保存→关掉页面→回到基本情况页面→点击下*步提交信息→点击确认提交→等待验证。填写及上传的内容若无错误，平台将在*—*个工作日内验证通过，填写及上传的内容若有错误，平台将在*—*个工作日内验证不通过，需意向竞买人修改基本情况后，重新提交。

老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作流程；

*．网上报名并网上申请获得保证金账号（竞拍的项目需要资格审查请务必先与拍卖公司联系）；

*．缴纳保证金意向竞买人可于****年**月**日**时**分前通过黑龙江省公共资源交易平台，提交《竞买申请书》－选择“缴纳保证金银行”－点击“生成子账号”。

意向竞买人应在****年**月**日**时**分前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

*．竞买保证金缴纳完毕后，进入保证金申请账号页面进行保证金缴纳查询（在下数第*行里输入你名下的转款账户的账号进行查询），查询保证金是否缴入，缴入后进行竞拍资格确认；

*．获得竞拍资格后，等待拍卖开始（尽量在拍卖开始前提前用注册的用户登录系统）。意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，选择同意后方可在线报价。网上竞拍时请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

提示：黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频、产权交易竞买人操作手册、产权交易电子竞价操作手册、黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频及相关文件等资料请到黑龙江省公共资源交易网（****://*******.***.***.**）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。