南水北调中线北京分公司北京段工程管理设施2025—2026年度物业服务项目招标公告

南水北调中线北京分公司北京段工程管理设施****—****年度物业服务项目招标公告

*、招标条件

南水北调中线北京分公司北京段工程管理设施****—****年度物业服务项目已批准，资金来源为企业自筹资金，资金已落实，招标人为中国南水北调集团中线有限公司[联系方式]。项目已具备招标条件，中招国际招标有限公司[联系方式]受中国南水北调集团中线有限公司[联系方式]的委托，现就本项目进行公开招标，邀请合格的投标人参加投标。

*、项目概况与招标范围

*.项目名称：南水北调中线北京分公司北京段工程管理设施****—****年度物业服务项目

*.招标编号：*********；合同编号：******/**/**/**-****-***

*.项目概况：南水北调中线北京段工程管理设施位于北京市丰台区花乡羊坊村，东临万寿路南延、西至羊坊村规划住宅用地、南至羊坊村住宅配套商业用地、北邻羊坊*号路。

北京段工程管理设施办公园区占地****.***㎡。办公楼设计采用地上*层(裙房*层），地下*层，主体为钢框架结构，总建筑面积为****㎡，其中地上建筑面积为****㎡，地下为***㎡。地下为设备电气用房，*层为大厅、食堂和设备间，*层为档案室等办公区，*层至*层为员工主要办公区，*层为分调度中心、网真室和报告厅。大楼内部含有两部电梯，其中普通客梯*部，消防梯*部。园区绿地率**%。设计机动车停车数量为**辆。

*.招标内容：南水北调中线北京段工程管理设施北京分公司本部****—****年度的物业服务，包括但不限于：日常保洁、餐饮服务、会议及大型活动接待服务、司勤服务、安全保卫、秩序维护、综合维修，设施设备日常维护及专业维保（中央空调及新风系统、电梯、食堂设备及烟道、电气系统、给排水系统、办公生活设施、消防设备设施）、化粪池清理、垃圾清运、环境消杀、绿化养护等服务。详见招标文件第*章委托人要求。

*.服务期限：****年*月**日至****年*月**日。

*.服务地点：北京市丰台区羊坊村南水北调中线北京分公司。

*.最高投标限价：人民币*佰*拾*万*仟*佰元整（¥*,***,***.**元）。

*、投标人资格要求

*.在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格；

*.投标人****年*月*日以来承担过物业管理服务项目（以合同签订时间为准）；

*.投标人近*年度（****、****、****年）财务状况良好，提供近*年财务审计报告或财务报表（成立不足*年的以成立日期起算）；

*.拟任项目负责人应具有物业管理服务项目的项目负责人任职经历；

*.投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过“中国执行信息公开网”网站****.*****.***.**/******查询结果为准）；

*.本次招标不接受联合体投标。

*、招标文件的获取

* 获取时间：凡有意参加的投标人，请于****年**月*日至****年**月**日**:**（北京时间，下同）登录“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台”（以下简称“数字化平台”）获取招标文件。

具体步骤如下：

（*）南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（获取招标文件、递交投标文件使用）：

登录“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台”（**.*****.***.**:****/，未注册用户请先注册）→点击“我要参与”查找本项目→点击“购买文件”→支付标书费（无需缴费，上传步骤（*）缴费凭证即可）→代理机构审核后下载招标文件（特别提醒：若未在“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台”下载招标文件将无法参与本次投标）。

**办理：本次采购全流程电子方式，投标人如参加投标，需登录平台，点击“系统管理”→“证书管理”→“**绑定”，点击**申请按钮，进入“契约锁电子签章系统”办理契约锁**移动数字证书（详细操作参见“帮助中心”→“投标指南”→"契约锁**移动数字证书申请指南"），办理后安装***“契约锁电子签约”，即可使用，具有移动签章功能。请在递交投标文件前及时办理，以免影响本次投标。

投标文件制作：进入中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台门户首页（**.*****.***.**:****）点击【帮助中心】→【投标指南】→【南水北调投标客户端】，下载并解压安装“南水北调集团投标编制客户端”以及契约锁控件“*******”，参考压缩包中的“操作手册-投标人&***;供应商”制作电子投标文件。

（*）中招联合招标采购平台（仅用于缴纳标书款/保证金）：

登录“中招联合招标采购平台”（***.********.***.**，未注册用户请先注册）→点击“我的工作台”寻找招标项目→搜索“项目名称”→点击“立即投标”→填写相关信息后进入标书费支付页面（建议采用电汇支付方式）。下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”，文件费发票由代理机构出具。招标文件售价***元，售后不退。

*. 未按上述步骤完成注册、登记获取招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

*、投标文件递交及开标

*.递交截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）。

*.递交方式：电子投标文件递交地点：**.*****.***.**:****。

*.投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

*、其他

*.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、中国南水北调集团有限公司采购与供应链管理数字化平台（**.*****.***.**:****/）、中国南水北调集团中线有限公司[联系方式]网站（***.****.**）、中招联合招标采购网（***.********.***.**）上发布。

*.资格审查方式

资格后审。

*、联系方式

招  标  人：中国南水北调集团中线有限公司[联系方式]

招标人地址：北京市海淀区玉渊潭南路*号*座

招标代理机构：中招国际招标有限公司[联系方式]

地址：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦*层****房间

联 系 人：吕超、刘楚格、焦楚越、李喆、吴君华、吴迪

电    话：***********、***-********

电 子 邮 箱：******@*******.***.**

开 户 行：中国工商银行北京海淀支行营业部

银行帐号：*******************

户    名：中招国际招标有限公司[联系方式]