北京市大兴区庞各庄镇东义堂村***.**亩农用地出租
交易项目编号：********************
发布时间：****-**-** 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：*
全市统*项目编号
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| 项目编码： | ****-**/**-**** | 标的名称： | 北京市大兴区庞各庄镇东义堂村***.**亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市大兴区庞各庄镇东义堂村大斜子地块 |
| 土地用途： | 林地 |
| 地块-*： |
| 地块名称： | | 地块编号： | |
| 东至： | 水沟 | 南至： | 北顿垡村交界 |
| 西至： | 公路 | 北至： | 庞安路 |
| 拟出让面积（亩）:（以实际测量为准） | ***.** | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | *.** | 地上物情况： | 无 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市大兴区庞各庄镇东义堂村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | | 承包经营权证编号： | |
| 承包期限（起始日）： | | 承包期限（终止日）： | |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 拟出让期限（起始日）： | | 拟出让期限（终止日）： | |
| 拟出让期限（年）： | *年 | 出让用途： | 农业种植、林业种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人原出租人同意： | | 前次出让方式： | |
| 原出让期限（起始日）： | | 原出让期限（终止日）： | |
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 |
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共资源平台）： | ****-**-** | 挂牌总金额（元）： | *******.* |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 |
| 首次项目信息发布公告期： | **个工作日 |
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次数： | |
| 交纳金额（元）： | ***** | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后*个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
| 公告价格(元）： | *******.* | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 |
| 与出让相关其他条件： | *、每亩每年流转费用不低于人民币 ****元，每*年递增**%。 *、分期支付的支付期限：租金为上交款形式，即签订合同**天内由承租方*次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 *、合同价款场外结算。 |
| 受让方资格条件： | *、承租方需为注册地在北京市大兴区内的企业。注册资本不低于***万元，且经营范围需包括树木种植经营。 *、承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），承租方未列入失信被执行人。 *、不接受联合受让。 |
| 其它需要披露的内容： | *.租赁期限拟定为* 年（合同期限为**** 年* 月* 日至**** 年 ** 月 ** 日），实际租赁期限自合同签订之日起至****年**月**日。 *.经校核****年国土变更调查成果，该地块范围内耕地*.**亩，林地***.**亩。经校核分区规划成果，该地块范围内林草保护区***.**亩，生态混合区*.**亩，经校核镇域规划阶段成果，该地块范围内林草保护区***.**亩。该地块范围内涉及现状耕地，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。涉及林草保护区和生态混合区的，建议征求相关主管部门意见。 *.实际出租面积以合同签订为准 *.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，*律解除合同，收回土地。 *.承租方需严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 *.承租方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。承租方须同时受让：北京市大兴区庞各庄镇东义堂村****.**平方米场院出租项目 |
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