芜湖建筑科技产业园二期(C区二标段)项目提升改造工程-比比招标采购网

芜湖建筑科技产业园*期(*区*标段)项目提升改造工程

信息来源：国资委下属国企

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安徽双泽工程造价咨询有限公司[联系方式]

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各潜在投标人：

*、现将各潜在投标人对“芜湖建筑科技产业园*期(*区*标段)项目提升改造工程（项目编号：***************）”招标文件提出的有关疑问，回复如下：

疑问*：原招标文件 **：*.投标人类似业绩要求：近*年（自开标之日上推*年）至少承担过单个合同工程造价*.*亿元及以上的公共建筑装饰装修施工业绩（或公共建筑装饰装修工程设计施工*体化业绩）。问：我公司承担的公共建筑工程中装饰装修分项工程造价达到*.*亿元及以上，提供相关证明材料是否认可？

回复*：如项目为公共建筑总承包项目，总承包项目中装饰装修分项工程造价达到*.*亿元及以上，提供相关证明材料，可以认可。如项目为公共建筑总承包项目的分包项目，不予认可。

疑问*:原招标文件 **：*.项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：（*）项目经理类似业绩要求：近*年（自开标之日上推*年）至少承担过单个合同工程造价*.*亿元及以上的公共建筑装饰装修施工业绩（或公共建筑装饰装修设计施工*体化业绩）。问：我公司项目经理承担的公共建筑工程中装饰装修分项工程造价达到*.*亿元及以上，提供相关证明材料是否认可？

回复*:如项目为公共建筑总承包项目，总承包项目中装饰装修分项工程造价达到*.*亿元及以上，提供相关证明材料，可以认可。如项目为公共建筑总承包项目的分包项目，不予认可。

疑问*：根据招标文件，我司入场将配合总包方创奖；根据招标文件表述：本项目采用“*** 总承包 ”模式发包，请明确投标单位入场后是否有总包方？

回复*：投标单位入场后有总包方。

疑问*：现场是否有搭设临舍场地？可否提供现阶段现场航拍图？

回复*：请投标人自行勘察现场，自行解决搭设临舍场地和现阶段现场航拍图事宜。

疑问*：本标段技术部分为暗标，招标文件要求”投标文件应按第*章“投标文件格式”进行编写“，第*章未明确编制内容及**级目录样式，投标人是否可根据评分项自行编排技术部分目录及内容（不限于评分项部分）？如自行构建章节，是否会在评标时被认定为废标项？如对暗标有更详细格式要求，请予以明确。

回复*：投标人可以根据评分项自行编排技术部分目录及内容（不限于评分项部分）。评标时不会因为自行构建章节，被认定为废标项。暗标的具体要求详见招标文件承包人建议书、实施方案编制的特殊要求。

疑问*：投标人须知中投标报价其他要求中表明投标单位报*个费率（优惠率）即可，是否第*章投标文件格式中的第*条价格清单就无需提供了？

回复*：招标文件第*章投标文件格式*“价格清单”需要填写，投标单位根据项目实际情况自行填写。

疑问*：招标文件中投标人资格要求“设计资质：具备以下①或②资质：①工程设计综合甲级资质；②建筑装饰工程设计专项甲级资质和建筑智能化系统设计专项甲级资质。” 疑问：根据中华人民共和国建设部关于印发《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》的通知—（*）具备建筑工程行业或专业设计资质的企业，可承担相应范围相应等级的建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计等专项工程设计业务，不需单独申请以上专项工程设计资质。我公司具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，且证书上明确“可承担可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务。” 请明确回复：我公司提供工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质是否满足“②建筑装饰工程设计专项甲级资质和建筑智能化系统设计专项甲级资质”要求。

回复*：本项目已针对资质条件发布澄清公告，请投标人及时下载新的澄清文件制作投标文件。

疑问*：本项目跟土建有交叉施工，中标单位进场后是否有土建总包的配合费用？

回复*：根据土建总包招标文件要求，总承包服务：对于发包人直接发包的专业分包工程，中标人需无条件进行管理及服务，具体要求包括但不限于:①负责协调各专业分包工程及专业分包单位的现场配合、交叉施工、现场管理②负责各专业分包工程的工期、质量、安全管理③负责各专业分包工程竣工资料的归档工作④负责为专业分包工程及专业分包单位提供中标人现场已有的脚手架、水电接剥、临时施工道路、垂直运输、仓库、堆场、办公设施等⑤负责修复或完成由于分包单位协调不到位造成的工程缺陷⑥负责项目施工场地清理及建筑垃圾清运⑦其他为完成本项目服务所需要进行的管理及服务。以上事项产生的相关费用，可按分包专业工程结算价(不含设备费)的*%计算，由专业分包单位支付，本项费用仅限于发包人直接发包的专业分包工程。请在投标费率报价中统*考虑，在项目实施后的施工图预算编制及工程结算时，不再单独列项计算及结算。

疑问*：第**页中投标须知**.*.*提到关于“中小企业扶持政策”的价格分加分相关要求，但**.*.*中明确了不启用，故此次是否不启用中小企业扶持政策？

回复*：本项目不启用中小企业扶持政策。请投标单位及时关注本项目澄清公告，澄清公告对投标须知**.*.*有修改。

疑问**：招标文件第**页前附表*.*.*条，投标报价的其他要求中，“设计费固定***.*万元，包含在总报价中，不单独报价。请投标人综合考虑。”请问是否在《*、价格清单》中，踏勘设计费的合计报价由投标人综合考虑自行填报，而非固定值？

回复**：前附表*.*.*条已明确设计费固定***.*万元，包含在总报价中，建议《*、价格清单》中，踏勘设计费应按固定金额填写。

疑问**：招标文件第***页“（*）承包人主要材料*览表”，本表根据注释不作为符合性和资格性评审内容，根据目前投标模式不具备填写条件，请问此处是否无需填写（或填写/）？

回复**：“（*）承包人主要材料*览表”招标文件中已备注不作为评审内容，请投标单位自行填写。

疑问**：本项目联合体协议中，需要填写联合体单位分工的百分比，但由于本项目只提供了总价，各专业金额暂无法明确，故填写百分比处，是否可以填写文字类内容，如：填写相应的专业分工。

回复**：联合体协议中的联合体单位分工的百分比，投标单位如果项目中标需要录入系统中。请投标单位填写具体份额。

疑问**：能否提供本项目土建阶段临时施工电梯位置、拆除时间以及明确室内电梯是否能作为装饰阶段的施工运输使用。

回复**：土建阶段临时施工电梯位置投标单位自行勘察现场，正式电梯计划在****年*月开始安装，临时施工电梯计划在****年*月中下旬开始拆除，拆除前可使用临时施工电梯作为装饰阶段的施工运输使用，后续正式电梯可作为装饰阶段的施工运输使用。使用前需与原土建单位完善相关手续。

疑问**：能否提供本项目土建总平面图，并明确是否能够提供临时场地供建设生活区和办公区。

回复**：本项目土建总平面图中标后提供。投标单位自行勘察现场，自行解决临时场地建设生活区和办公区。

疑问**：能否提供本项目的开工日期。

回复**：开工日期以中标后签订合同为准。

疑问**：本项目投标文件第*部分，承包人建议书、实施方案和设计部分，是否需设置目录。

回复**：承包人建议书、实施方案和设计部分编制需要满足招标文件承包人建议书、实施方案编制的特殊要求，是否设置目录投标人自行决定。

疑问**：界面划分中地下部分主体结构及全部装饰装修内容均为总包范围，但图号-**-*-** 负*层平面系统图(*) 中非阴影部分—过道、电梯厅、备用办公、男职工淋浴室、男职工更衣室、员工餐厅等区域有具体的墙顶地做法，请明确该部分是否在本次招标范围内？

回复**：地下室装饰在总包范围内（主要包括墙顶地装饰及车位划线等）。本次招标地下室厨房、垃圾房设备供应安装、洗衣房设备供应及安装、智能化工程、标识标牌、手机信号覆盖，*网工程、充电桩在招标范围之内。

疑问**：图号**-*-** *层平面布置图中左下角注明“阴影区不在本次设计范围”，图中阴影区域包括厨房范围、扩大前室、工具间、强电间、楼梯间、办公门厅、配套办公，但厨房范围标明“斜线部分(厨房范围内)由*次装饰施工”，请明确该阴影部分是否在本次招标范围内？

回复**：厨房、扩大前室、办公门厅、楼梯间、工具间在本次范围内，由中标单位*次深化及施工；配套办公不在本次范围。

疑问**：图号**-*-** *层平面布置图中左下角注明“阴影区不在本次设计范围”，图中阴影区域包括*#厨房范围、*#空调机房、*#家具库、*#酒店配套、*#楼梯、*#办公门厅、*#配套办公，但*#厨房范围标明“根据厨房布置深化”，请明确该阴影部分是否在本次招标范围内？

回复**：*#厨房、*#家具库房、*#楼梯、*#办公门厅在本次范围，由中标单位*次深化及施工；*#*层酒店配套、*#配套办公、*#空调机房不在本次范围。

疑问**：图号**-*-** *层平面布置图中左下角注明“阴影区不在本次设计范围”，图中阴影区域包括*#厨房范围、*#休息平台、*#楼梯、*#办公门厅、*#配套办公，但*#厨房范围标明“斜线部分(厨房范围内)由*次装饰施工”，请明确该阴影部分是否在本次招标范围内？

回复**：*#厨房、*#*层办公门厅、楼梯间在本次范围，由中标单位*次深化及施工；*#休息平台及附属楼梯、*#配套办公不在本次设计范围。

疑问**：图号**-*-** *层平面布置图中，中间区域补风机房、新风机房及空调机房、补风井、排烟机房、排烟井、*#均为阴影区域，请明确该阴影部分是否在本次招标范围？

回复**：*#卫生间、消防楼梯间及合用前室在本次范围，由中标单位*次深化及施工；补风机房、新风机房及空调机房、补风井、排烟机房、排烟井、*#*层其他阴影区域，不在本次范围。

疑问**：室内精装界面划分中“消防控制室、信息机房、管井（包括电梯井、风井、油烟井、电井、水井、空调管道井）、设备房（包括风机房、排烟机房、空调机房、电梯机房、配电房、光伏发电机房、报警阀间等）的地面、墙面、顶棚建筑装/饰做法层。”均在总包施工范围内，但图纸中存在设备房、管井未标注阴影图例，请问该部分区域是按图纸标注含在施工范围内，还是按界面划分中区分施工范围？

回复**：参照室内精装界面划分表。“消防控制室、信息机房、管井（包括电梯井、风井、油烟井、电井、水井、空调管道井）、设备房（包括风机房、排烟机房、空调机房、电梯机房、配电房、光伏发电机房、报警阀间等）的地面、墙面、顶棚建筑装/饰做法层。”包括阴影区均不在本次范围内；消防楼梯间、消防楼梯间前室均在本次范围。

疑问**：图号**-*-** *层平面布置图、*~**-*-** *至*层平面布置图中，*#均为阴影区域，请明确该阴影部分是否在本次招标范围？

回复**：*#*、*、*层，卫生间、消防楼梯间及合用前室在本次范围，由中标单位*次深化及施工；其他阴影区域，不在本次范围。

疑问**：图号***-*-** **层平面布置图中，*#排烟机房均为阴影区域，请明确该阴影部分是否在本次招标范围？

回复**：参照室内精装界面划分表，不在本次范围。

疑问**：图号***-*-** **层平面布置图中，功能待定区、门厅、走道、接待室均为阴影区域，设计总说明中“建筑装饰装修设计的范围:除待定区外的所有区域”，请明确门厅、走道、接待室该部分阴影范围是否在本次招标范围？

回复**：该区域在本次招标范围内，相关区域中标后根据发包人具体需求*次深化及施工。

疑问**：图号***-*-** **层平面布置图中，开放式展厅、门厅、走道、接待室、*#厨房范围均为阴影区域，请明确以上阴影部分是否在本次招标范围？

回复**：该区域在本次招标范围内，相关区域中标后根据发包人具体需求*次深化及施工。

疑问**：图号***-*-** **层平面布置图中，泳池设备为阴影区域，请明确以上阴影部分是否在本次招标范围？

回复**：在本次范围，由中标单位*次深化及施工。

疑问**：请明确中标单位是否需要支付招标代理费用，如有请提供招标代理费计算公式。

回复**：需要支付招标代理费用，招标代理费用收费标准详见招标文件第*章投标人须知**.*招标代理服务费和远程异地评标费。

疑问**：大堂区域能否提供效果图。

回复**：本项目为设计施工*体化项目，只有初步设计图纸和初步方案，相关方案及图纸中标人根据发包人需求进行深化设计。

疑问**：楼地面精装与总包单位施工界面划分描述有歧义，能否在“装修材料构造做法表”中按吊顶、墙面标准同样以图框形式标示出地面构造做法中总包完成内容。

回复**：参照精装界面划分表实施，针对部分有争议的待中标后沟通完善。

疑问**：能否完善“材料品牌推荐表”相关内容，或明确材料所需品牌档次（国外*线/国产*线/国产*线等）。

回复**：本项目不提供材料品牌推荐表，但需保证材料品牌为中高档及以上，同时中标人选用品牌经须经招标人同意，并提供相关产品标准、技术参数、检测报告等满足本项目设计和验收要求的相关资料，产品进场后，由监理单位按照规范抽样送检合格后，即可投入本项目使用。

疑问**：能否提供*#*层*-*轴交*-*轴区域的立面图或效果图。

回复**：本项目为设计施工*体化项目，只有初步设计图纸和初步方案，相关方案及图纸中标人根据发包人需求进行深化设计。

疑问**：材料堆放区及加工区是否有明确指定位置，如有请提供具体位置。

回复**：具体材料堆放区及加工区，待中标人进场后，由发包人与总包单位协调后确定。

疑问**：建筑天花缺少做法，材料厚度无说明，无法询价。

回复**：建筑装饰天花做法详见**-*-**-装修材料构造做法表-吊顶构造做法，由于该项目目前只有初步设计图纸和初步方案，相关做法中标人根据发包人需求进行*次深化设计。

疑问**：招标图平立面图纸不完整，请补充完善。

回复**：本项目为设计施工*体化项目，只有初步设计图纸和初步方案，相关方案及图纸中标人根据发包人需求进行深化设计。

疑问**：机电安装工程各专业图纸缺失，请补充完善。

回复**：本项目为设计施工*体化项目，只有初步设计图纸和初步方案，相关方案及图纸中标人根据发包人需求进行深化设计。

疑问**：机电安装工程各专业主材物料规格书缺失（室内外灯具、洁具、开关、插座、通风空调设备、智能化软件、弱电设备等），请补充完善。

回复**：本项目为设计施工*体化项目，只有初步设计图纸和初步方案，相关方案及图纸中标人根据发包人需求进行深化设计。

疑问**：因招标文件中未见项目效果图，贵司是否能提供设计效果图。

回复**：本项目为设计施工*体化项目，只有初步设计图纸和初步方案，相关方案及图纸中标人根据发包人需求进行深化设计。

疑问**：洁具是否包含在精装给排水工程施工范围之内，请明确。

回复**：在本次招标范围。

疑问**：请明确地下室厨房设备供应区域范围。

回复**：本项目为设计施工*体化项目，只有初步设计图纸和初步方案，具体区域，中标人根据发包人需求进行深化设计。

疑问**：请明确洗衣房系统设备供应区域范围。

回复**：本项目为设计施工*体化项目，只有初步设计图纸和初步方案，具体区域，中标人根据发包人需求进行深化设计。

疑问**：因贵司提供的图纸中缺少机电工程图纸，贵司能否提供相应图纸或明确该工程的概算金额。