海东市乐都区人民法院关于青海省海东市乐都区碾伯镇新乐大街9号物资公司1号楼2单元222室房屋（第二次拍卖）的公告

竞买公告

海东市乐都区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在海东市乐都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（****/**.******.***）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

拍卖对象为位于青海省海东市乐都区碾伯镇新乐大街*号物资公司*号楼*单元***室，住宅用房，总层数为*层，拍卖对象所在层为*层，建筑面积为**.***²，混合结构楼。

现场勘察，建成年代为****年，*室*厅*厨*卫，具体装修情况如下:客厅地面为地板砖铺设,墙面为乳胶漆粉刷，天棚为乳胶漆粉刷卧室地面为地板砖铺设，墙面为乳胶漆粉刷，天棚为乳胶漆粉刷厨房、卫生间地面均为地板砖铺设，墙面为墙砖贴饰，天棚为乳胶漆粉刷。该房装修为普通装修。

拍卖对象所在宗地东至住宅区、西至住宅区、南至住宅区、北至新乐大街。宗地地势平坦，形状较规则，实际开发程度为宗地外“*通”(通路、通电、供水、排水、通讯、通热力、通气)，宗地内“*通”(通路、通电、供水、排水、通讯、通热力、通气)及场地平整，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年**月**日。

      评估价：******.**元

       起拍价：******.**元

       保证金：*****.**元

       增价幅度：****.**元

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海东市乐都区人民法院院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到海东市乐都区人民法院院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

有意者请与委托法院联系统*安排看样或联系***********看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。物业、水、电欠缴费用由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后*日内缴入法院指定账户（户名：海东市乐都区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司青海省海东市乐都支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法拍辅机构（河南*诺招标拍卖有限公司）电话***********。

标的咨询电话：***********

淘宝咨询电话：***-*******

监督电话：****-*******

联系地址：海东市乐都区人民法院

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