常州市金坛区人民法院关于常州市金坛区景阳花园22-603室、20-56号不动产及不动产内的装修等附属设施（第一次拍卖）的公告

江苏省常州市金坛区人民法院

关于[常州市金坛区景阳花园**-***室、**-**号不动产及不动产内的装修等附属设施]拍卖的公告

*、竞价时间：本次拍卖为第*次拍卖，竞价时间：自[****年**月**日**:**]至[****年**月**日**:**]止；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回、中止或暂缓拍卖。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（且受托人报名之前）向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前*同到拍卖法院办理委托手续）

*、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开拍前提前*个工作日到法院书面提交确认优先购买权的申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

注：优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院不组织统*看样，意向竞买人如需看样请自行前往，看样过程中各方不得采取激化矛盾的言语、措施和行为；未看样者竞价成交视为对本拍品现状的确认，责任自负，本院不承担瑕疵担保责任；拍卖标的物以交付现状为准，可电话咨询相关信息（工作时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）联系本院或江苏快拍嘉网络科技有限公司相关工作人员（联系电话：****-********；**********、***********）。

*、拍卖方式及保留价、起拍：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续。办理过程中因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：*、负责执行的人民法院；*、网络服务者；*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、司法网上拍卖房产个人贷款须知

*. 提出申请：竞买人缴纳保证金取得法院该拍品竞拍号后，在公告期内可与提供贷款服务的银行联系并申请个人贷款，逾期不予办理。目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺，具体是否符合贷款标准，由银行进行审核。银行客户经理接受您的贷款申请并收集所需全部资料，银行初审通过后将通知您，您可以至银行网点领取《贷款意向书》；

*. 贷款签约：银行对正式材料审核通过后，双方将签署有关合同文件，银行将协助法院与您*起办理房产过户、抵押登记，并办理放款手续；

联系人：符旭华电话：****-********

提供贷款服务的银行

联系人：房贷中心徐经理：***********（****-********）

*、中国银行股份有限公司常州分行

             李经理  电话：***********（****-********）

联系人：戴经理  电话：***********

联系人：徐经理  电话：***********

法院拍品情况咨询电话：****-********（蒋法官）；

受托咨询及看样：电话**********、***********或登录“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***-***-****，监督举报电话：****-********（不接受拍卖咨询）。

联系地址：江苏省常州市金坛区华城路***号

江苏省常州市金坛区人民法院

[*〇**年**月*日]