科左后旗甘旗卡镇南区检察院东侧、科尔沁大街北侧通辽市健平房地产开发有限责任公司二期商业房整体转让交易公告

特别 告知

*、本次转让标的位于科左后旗甘旗卡镇南区检察院东侧、科尔沁大街北侧，通辽市健平房地产开发有限公司*期商业房，本次转让标的处于闲置状态，未办理不动产权登记证书。房屋建筑面积和土地使用权面积均来自于评估报告，本次转让标的最终面积以标的实际情况为准，本次转让标的成交价不因实测面积调整而发生变化。

*、本次转让标的用地*至为：巴彦路西，科尔沁大街以北，检察院东，怡景嘉园以南。总层数为*层，所在层*-*层，共计**间商业用房，室内外装修：外立面为真石漆，入口为合金玻璃门，塑钢窗，室内为大厅布局，毛坯，室内楼梯连接，白钢扶手，水泥踏步。房屋配套基础设施：供水、排水、通电、通暖。

*、本次转让标的成交后转让方开具税率为*%的增值税发票，若与国家税收政策不符，以国家税收政策为准。

*、内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

*、在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

*、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称*致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

*、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准，勘验现场时做好拍照、录像等相关记录。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。意向受让方*旦提交受让资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。

*、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起**个工作日内与转让方签订《交易合同》，最终受让方应当在《交易合同》签订且收到中心发送缴款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。中心在收到《交易合同》、全部交易价款、交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并在收到转让方出具的《交易价款转付通知书》之日起*个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。

*、转让方收到全部交易价款次日起**个工作日内与最终受让方办理标的交接手续，同时配合最终受让方办理标的变更手续。

*、转让方负责提供办理产权过户的相关资料，协助受让方办理权属变更手续，受让方须自行办理房产权属变更手续。过户所涉及的相关税费按照国家相关法律法规的规定，由交易双方各自承担。 

*、房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）、标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，房产交付后产生的全部税、费及*切风险由最终受让方承担。

*、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

*、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法人代表、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。