潍坊滨海经济技术开发区人民法院关于山东昌峰铁塔有限公司名下的位于潍坊滨海经济开发区昌海大街以北、潍坊浩瀚机械有限公司以西的土地使用权及地上建筑物、构筑物等资产（第二次拍卖）的公告

潍坊滨海经济技术开发区人民法院[联系方式]关于拍卖山东昌峰铁塔有限公司名下的位于潍坊滨海经济开发区昌海大街以北、潍坊浩瀚机械有限公司以西的土地使用权及地上建筑物、构筑物等资产的公告

潍坊滨海经济技术开发区人民法院[联系方式]将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在潍坊滨海经济技术开发区人民法院[联系方式]淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊滨海经济技术开发区人民法院[联系方式]，法院主页网址：），现公告如下：

*、拍卖标的：

山东昌峰铁塔有限公司名下的位于潍坊滨海经济开发区昌海大街以北、潍坊浩瀚机械有限公司以西的土地使用权及地上建筑物、构筑物等，土地使用权面积 ***** ㎡，土地证号潍国用（****）第 **** 号，用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期 **** 年 ** 月 ** 日，有证房屋建筑物面积 *****.** ㎡，房产证号潍房权证滨海字第 ******** 号，另包含传达室、配电室等无证房产以及院墙、地面硬化等地上附着物。

*、土地使用权：

土地权属性质：国有土地使用权；

用途：工业用地；

*至：东至潍坊浩瀚机械有限公司，西至国用土地，南至昌海大街，北至国有土

地；

使用权面积:***** 平方米；

使用权类型：出让；

土地终止日期：**** 年 ** 月 ** 日；

土地开发程度：宗地红线内“*通”（通路、供水、排水、供电、通讯）和场地平整。

*、有证房产：

根据委托人提供的查档证明，有证房产为 *#车间，共 * 层，钢结构，规划用途为工业。

无证房产以及地上附属物详见评估报告。

起拍价：****万元，保证金：***万元，增价幅度：*****元及其整倍数。

评估价格：****.****万元。具体标的物详情见评估报告。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统*安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

根据（****）鲁****执异*号执行裁定书本次拍卖不包括本厂区内*层打包箱房屋及北侧*型复合板房，具体情况咨询本院。

*、其他相关条件

*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均按相应规定办理。

*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

*、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。

*、竞买人资格条件：

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执恢**号拍卖余款”。

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：潍坊滨海经济技术开发区人民法院[联系方式]

开户银行：中国农业银行股份有限公司潍坊滨海经济技术开发区支行

账号：*******************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****-*******

联系地址：潍坊滨海经济技术开发区珠江西街*****号。

竞拍流程咨询电话：***********

***-***-**** 山东司辅网络信息服务有限公司

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

潍坊滨海经济技术开发区人民法院[联系方式]

*〇**年**月*日