祥云县人民法院关于昆明市官上官坡片区融城金阶地下室-2层i2012号车库（第二次拍卖）的公告

竞买公告

关于昆明市官上官坡片区融城金阶地下室-*层*****号车库的

第*次拍卖公告

云南省祥云县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在云南省祥云县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：云南省祥云县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于昆明市官上官坡片区融城金阶地下室-*层；建筑面积**.**平方米；用途：商务金融用地/车位；总层数：*层，所在楼层：-*层；不动产权证号：云（****）官渡区不动产权第*******号；终止日期：****年**月**日止。

起拍价：*****元（*万**拾*元整），保证金：*****元（*万*仟元整），增价幅度：***元（*佰元整）(以及其整倍数)。

*、竞买人条件：竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*日向云南省祥云县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到云南省祥云县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。                      

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自公告之日起至拍卖开始前*天止接受咨询，有意者请事先联系法院执行局（杨法官：****-*******，云南永正拍卖有限公司，张女士：***********），现场看样时间根据具体预约看样人数统*安排，有意向竞买人也可自行看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，超过起拍价，以最高竞拍价成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、因法院调查的局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，办理权证过程中涉及法律法规未明确规定承担主体的*切关联费用及可能存在的维修基金、物业费、水、电费等欠费（瑕疵说明：现场勘验时，评估公司向物业了解，截止****年*月**日，拍卖标的尚欠****元的物业管理费。注物业管理费**元/月/个），全部由买受人承担。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，买受人自垫付后*个工作日内持税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据至本院申报退款，逾期视为买受人自愿承担（有关房屋税费数额、买受人承担费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解）。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日前缴入法院指定账户(户名：祥云县人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司祥云县支行，账号：*******************)，结清余款后方可提取竞拍物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

注：请用电脑查看《公告》、《须知》以及拍卖物情况，手机客户端可能会出现所发布内容显示不完整的情况。

咨询电话：****—*******、***********

监督电话：****—*******

淘宝咨询电话：***-***-****

联系地址：云南省祥云县祥姚路中段（祥华广场对面） 

*〇**年**月*日