什邡市人民法院关于成都市锦江区梓潼桥西街2号1栋2单元6楼606号房屋（第一次拍卖）的公告

*川省什邡市人民法院

关于网络司法拍卖的声明

*、本公告中图片、文字、视频、材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、材料等中载明的内容。涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终解释权归本院所有。

*川省什邡市人民法院

拍卖公告

本院定于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址： ）公开拍卖涉案财产，现公告如下：

成都市锦江区梓潼桥西街*号*栋*单元*楼***号房屋【不动产权证号：锦国用（****）字第*****号 监证*******】，建筑面积**.**平方米。

评估价：***,***.*元，起拍价：***,***元，保证金：**,***元，加价幅度：****元。

*.公告的内容和照片、等材料仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。

瑕疵说明：拍卖标的未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。

本标的物优先购买权人相关说明：该拍卖标的存在租赁，租赁期为****年*月*日至****年*月**日，无押金，****年租金为****元/月，每年月租金在上*年月租金基础上逐年递增*%，合同约定缴纳方式为*季度*付，租金已缴至****年*月**日，买受人不得要求承租人重复缴纳租金。

   *、竞买人条件

特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。

   *、咨询及看样

本院现已委托德阳同益拍卖有限责任公司辅拍机构对拍卖标的进行咨询解答和组织看样。具体看样时间请关注公众号：德阳同益拍卖。（看样需提前电话预约，法院根据预约情况决定是否如期进行）咨询电话：****-*******、***********（赵老师） ，上述手机微信同号。

设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，*人应买即可成交；有*人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 *分钟。

*、拍卖款项支付

*、标的物交付

拍卖结束后，买受人应在*日内交纳尾款，并凭付款凭证及相关身份材料到人民法院办理拍卖标的物交付手续。

买受人付清尾款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁定送达当事人后**日内，由本院或者本院指定的保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄等费用由买受人自行承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承租人与买受人协商处理，本院不负责交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保证金后自行向被执行人追偿。

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

标的物咨询电话：****-*******、***********（赵老师）***********（李老师）（对拍卖财产信息的咨询）。

                      *川省什邡市人民法院

                       ****年**月*日