南昌经济技术开发区人民法院关于南昌市西湖区洪都中大道205号7栋2单元202室（第二次拍卖）的公告

关于拍卖南昌市西湖区洪都中大道***号*栋*单元***室房屋的公告

（第*次拍卖公告）

*、拍卖标的：南昌市西湖区洪都中大道***号*栋*单元***室房屋，建筑面积：**.**㎡；房地产权证号：洪房权证西字第**********号、**********号；总层楼：*层；所在楼层：*层；

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发出之日起至开拍前*日止（节假日及休息时间除外）接受咨询，有意者自行看样，竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等由相应主体依法各自承担。

拍卖标的所涉及的水、电、煤气、物业管理费、车位管理费等相关债务均由买受人承担。

拍卖房产现有人居住，腾房需要较长时间，如竞买成功即视为竞买人知晓该情况，请谨慎购买。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。（如有优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。）

*、优先购买权人：无；

*、已通知双方当事人；

**、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖相关的被执行人的债务。保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，责令原买受人补交，拒不补交的，本院依法强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   阿里巴巴技术咨询：***-***-****法院咨询电话：***********

南昌经济技术开发区人民法院

****年**月*日