2024年华苑小区老旧小区提质改造项目竞争性磋商邀请公告

株洲市天元区物业服务指导中心[联系方式]的****年华苑小区老旧小区提质改造项目进行采购，现邀请合格投标人参加投标。

*、采购项目基本信息

*、采购项目名称：****年华苑小区老旧小区提质改造项目

*、政府采购计划编号：株天财采计[****]******号

*、委托代理编号：湘智采字[****]第****号

*、采购项目预算：*******.**元

¨支持预付款，预付比例：% 

*、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

*、评标方法： ¨最低价法*综合评分法

*、合同定价方式： ¨固定总价*固定单价¨成本补偿¨绩效激励

*、合同履行期限：**日历天 

*、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

*投标保证金：采购项目预算的*% 以内；

¨履约保证金：中标金额的  %；

¨预付款保证金：预付款的  %；

¨质量保证金：合同金额的  %；

*、采购人的采购需求

说明：

*.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

*.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

*、采购项目需落实的政府采购政策：

*、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

*、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

*、投标人的资格要求：

*、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第***条第*款的规定。

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：

*专门面向：*中小企业¨小微企业¨监狱企业¨福利性单位

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 /  %分包给中小企业。

*、供应商特定资格条件：

（*）供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上企业资质，资质证书处于有效期内，湖南省外企业须具有入湘施工登记证（处于有效期内）或按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准），且具有有效的安全生产许可证；

（*）项目负责人：建筑工程专业*级及以上建造师执业资格、有效的*类安全生产考核合格证，且无在建工程；

（*）项目其他关键岗位人员配备数量均不得低于湘建建[****]***号文规定的最低配备标准，本采购项目施工项目部关键岗位人员最低配备不得少于*人，其中项目负责人*人、技术负责人*人、施工员*人、专职安全员*人，质量员*人，施工员可由技术负责人兼任。技术负责人具有建筑工程相关专业助理工程师及以上职称；施工员须具备建设行政主管部门颁发的职业培训合格证书，专职安全员须具有专职安全员安全考核合格证书*证；质量员须具有建设行政主管部门颁发的职业培训合格证书。

（*）施工项目部关键岗位人员必须是投标单位在职人员，年龄不超过**周岁，且无在建工程。

（*）本项目为专门面向中小（微）企业采购，提供中小企业声明函及《政府采购供应商资格承诺函》。（本项目所属行业为“建筑业”，其中供应商企业规模认定按照《中小企业划型标准规定》工信部联企业【****】***号文执行），具体中小企业声明函详见采购文件格式要求。

*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的政府采购活动。

*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

*、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

*、本次招标 不接受联合体投标。

*、获取招标文件的时间、期限、地点及方式

有意参加投标者，请于****年**月 *日至****年**月*日（北京时间，下同）在湖南省株洲市政府采购网（网址：****://***.****-*****.***.**/******_****.***?********=***）或株洲市公共资源交易平台网站（网址：****：//***.******.**）进行网上下载/获取磋商文件及其相关。以上两个网站下载的招标文件不*致时，以湖南省株洲市政府采购网为准。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

¨本项目实行电子交易，有意参加投标者，在《湖南省株洲市政府采购网》（网址：****://***.****-*****.***.**/******_****.***?********=***）获取电子版招标文件。

¨本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

*、投标截止时间、开标时间及地点

*、提交投标文件的截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

*、提交投标文件地点：株洲市天元区长江北路（牛家牌路***号）株洲市公共资源交易中心*楼开标室（详见电子指示屏）

*、开标时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

*、开标地点：株洲市公共资源交易中心*楼开标室（详见电子指示屏）

*、公告期限

*、本招标公告在中国湖南政府采购网（***.****-*****.***.**）发布。公告期限从本招标公告发布之日起*个工作日。

*、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

*、询问及质疑

*、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在*个工作日内作出答复。

*、投标人对电子交易平台办理**证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

*、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起*个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔****〕**号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

*、投标说明

*、本公告选项：*表示选择，¨表示未选择。

*、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

*、采购项目联系人姓名和电话

*、联系人姓名：刘凯叶

*、电话：****-******** 

**、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

*、采购人信息

（*）名 称：株洲市天元区物业服务指导中心[联系方式]

（*）地 址：株洲市天元区火炬大厦

（*）联系人：游先生

（*）邮 编：******

（*）电 话：***********

（*）电子邮箱：/

*、采购代理机构信息

（*）名 称：智埔国际建设集团有限公司[联系方式]

（*）地 址：株洲市天元区庐山路庐山恋综合楼**楼

（*）联系人：刘凯叶

（*）邮 编：******

（*）电 话：****-******** 

（*）电子邮箱：*********@**.***