钟山区凤凰南路北侧城投凤凰院景2、3号楼第1、2层商业用房二次公告

为盘活公司闲置的国有资产，有效带动国有资产保值增值，进*步改善资产结构、优化资源配置，提高固定资产使用效率。经 *盘水市城市建设投资有限责任公司  批准贵州城发宏通商业管理有限公司作为招租人以公开招租的方式对公司所属钟山区凤凰南路北侧城投•凤凰院景 *、* 号楼第 *、 * 层商业用房 进行招租。贵州多采云丰项目管理有限公司[联系方式]受贵州城发宏通商业管理有限公司的委托，在*盘水市公共资源交易中心进行公开招租，欢迎各潜在竞租人前来报名参加，本次标的物水、电暂不能正常使用，具体正常使用时间待定。

现将有关事项公告如下：

*、基本情况：

项目名称：钟山区凤凰南路北侧城投•凤凰院景*、*号楼第 *、 * 层商业用房招租；

租赁地点：钟山区凤凰南路北侧城投•凤凰院景*、*号楼第 *、 * 层；

租赁期限：*年（免租期不超过*个月，具体期限以成交标的物大小确定，以签订的合同约定为准）；

标的物性质：商业；

规模：本标的物位于钟山区凤凰南路北侧城投•凤凰院景 *、* 号楼第 * 、* 层商业用房，建筑面积共计****.**㎡；均为商业性质，均为毛坯交付，周边商业繁华，居住及流动人口密集，适合产业居多。详情见下表.

*、招租方式：

采用公开招租的方式，竞租人通过*盘水市公共资源交易系统进行网上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价），本项目划分为**个标的（每个门面分别为*个标的）进行招租。

*、竞租人条件：

*.*依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

*、竞租人须知：

*.*.本次竞价以不低于标的起租价格进行，各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，网上竞价大厅报价须对本次招租的标的进行报价，本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的起租价格为无效报价。

*.*.成交结果确认：招租人将在*盘水市公共资源交易网上公布本次招租成交结果。

*.*.成交后，招租人与承租人须于成交之日起根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金并拟定合同，在各方对合同相关条款达成*致前提下，承租人必须与招租人在规定时间内完成上述合同的签订，否则招租人有权解除合同。

*.* 费用约定：除租金外，承租人自行承担在租赁期间所产生的*切费用（包含不限于物业费、水费、电费等）。

*.* 租金交纳方式：先交费后使用，租金按租赁合同约定时间缴纳，从第*年起在上*年的基础上递增*％，未在约定的时间内付清租金的，视为承租人违约，出租人有权单方面解除合同，其承租方缴纳的履约保证金将作为违约金，不予退还，归出租人所有（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）。

*.*安全责任：招租人仅出租场地，不负责承租人及其资产、员工等的安全责任；

*.*场地出租给承租人后，承租人为本场地的实际经营人，招租人不负责为其办理经营相关的*切手续。

*、报名时间、地点和方法

*.*.报名时间：****年**月*日*时**分至****年**月*日**时**分。

*.*.报名地点和方法：在全国公共资源交易平台(贵州省·*盘水市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录****年版”，凭数字证书登录报名。

*、招租文件获取时间、地点和方式

*.*.获取时间：****年**月*日*时**分至****年**月*日**时**分。

*.*.获取地点：全国公共资源交易平台(贵州省·*盘水市)网上获取。

*.*.获取方式：全国公共资源交易平台(贵州省·*盘水市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录****年版”，凭数字证书登录“*盘水市公共资源交易平台”下载获取招租文件。竞租人下载文件后查看竞租人须知及注意事项。为方便竞租人参与竞租过程，成功登录*盘水市公共资源交易平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易-竞租人”操作手册（如无下载项可以联系代理机构进行获取）。

*、办理**证书及网上竞价事宜：

*.*.意向竞租人可在*盘水市公共资源交易中心办理**证书后即可参加*盘水市公共资源交易中心组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事项。

*.*.办理**证书联系电话:****-*******、*******。

*.*.网上竞价技术支持联系电话：****-*******。

*、竞租保证金

*.*.竞租人须缴纳竞租保证金¥****.**。意向受让方在进行网上竞价前需将保证金缴纳至*盘水市公共资源交易中心指定账户。

*.*.竞租保证金账户信息：

单位名称：*盘水市公共资源交易中心

开户行：贵州银行*盘水凉都支行

账号：****************

*.*.竞租保证金交纳时间：****年**月*日*时**分至****年**月*日**时**分。

*.*.竞租保证金交纳方式：银行转账。

*.*.竞租保证金到账截止时间：****年**月*日**时**分。

竞租人需考虑不同银行间资金到账时间上的风险，为确保竞租保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其它字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，转账成功后系统与银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户 ）。

竞租保证金是否按要求到帐，以*盘水市公共资源交易系统绑定结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参与本次竞价会。

*、竞价会议时间、地点

本项目的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。

*.*.自由竞价时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分。

*.*.限时竞价会议时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞租人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

*.*.竞价会议地点:全国公共资源交易平台（贵州省·*盘水市）网上竞价大厅。

**、提醒注意事项

**.*.竞租人在全国公共资源交易 平台(贵州省·*盘水市）交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。

**.*.  竞租人确认参与本次竞价活动请在进入网上竞价大厅后确认接受最低价。竞买人应当谨慎报价，报价*经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。如遇系统异常等特殊情况导致交易不能正常进行的，可转为现场报价。  

**.*.参加竞租者不得少于*名。报价不得低于起底价，报价加价幅度为¥***.**元（大写：*佰元整）的整数倍。

**.*.网络竞价方式交易，以最高报价者确定为竞得人；如两个或两个以上的意向竞买人均接受底价但未进行自由竞价和限时竞价的，按接受底价的时间先后顺序确定竞得人，即最先接受底价的确定为竞得人。若仅有*个意向竞买人且接受底价的，则确定其为竞得人。

**.*.招租方不组织统*实地勘察，由竞租人自行前往勘察。

**.*.若竞价会议时间有变动，将在*盘水市公共资源交易中心交易系统（****版）进行通知

**.*.合同签订：按约定时间签订合同。

**.*.承租人不得再次转租。

**.*.本次标的代理服务费为¥***.**元/间（大写：*佰*拾*元整），由各成交单位在领取成交通知书时向代理机构*次性缴纳。

**.**.按现状进行招租（水、电暂不能正常使用）成交后与*盘水市锦宸置业投资有限公司签订租赁合同。

**.**.公告未尽事宜详见招租文件。

**、联系方式

**.*.受托方（代理机构）：贵州多采云丰项目管理有限公司[联系方式]

联系人：齐金      

电话：***********

**.*.委托方（招租人）：贵州城发宏通商业管理有限公司

联系人：石磊     

电话：***********