宝鸡市农副产品总公司新建路建材市场承包经营交易公告

经宝鸡市供销合作社批准，宝鸡市农副产品总公司[联系方式]作为转让方，现将宝鸡市农副产品总公司[联系方式]新建路建材市场承包经营项目在全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（）以网上公开竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

*、标的情况：    宝鸡市农副产品总公司[联系方式]新建路建材市场承包经营。该市场位于新建路东段**号，建筑面积约*****㎡，经营家具、装饰材料、灯具、厨具、盥洗设备、陶瓷制品、*金机电等商品。具体情况见该公告中的《标的物基本情况介绍》。

注意事项：

（*）合同租赁期限为*年（****年*月*日至****年**月**日），租金按年支付。合同期内年租金固定不变，每年**月**日前缴清下*年全年租费。如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除，具体以签订的合同为准。

（*）该标的起拍价***万元/年。每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。

（*）标的物以现状为准，可用于家装建材销售（不含高噪音、高污染及其它国家、省、市有关法律法规不允许的行业）。承租方须符合有关行政部门规定，包括但不限于包括消防、安监、治安等领域的有关要求。买受人未经转让方书面同意，不得擅自改造、装修标的物，不得擅自变更标的物用途。

（*）买受人竟得后，须于****年**月**日前完成与原承租方的交接手续，转让方可提供必要的协助。协助的具体内容由转让方、原承租方、买受人书面协商为准。

（*）买受人竟得后，必须按照应急消防部门的有关规定及消防安全标准，对现有消防设施设备（包括但不限于安全布局、安全疏散、消防应急照明、消防疏散指示标志、灭火器、消火栓、火灾报警系统、防烟排烟、消防救援设施、建筑内部装修、库房、电动自行车停放充电场所等）进行进*步完善，确保市场符合消防安全标准。

买受人在确保市场正常运营和商户持续经营的前提下，应当根据转让方要求，对市场现有房屋进行必要的整体装修和改造。装修改造方案须经转让方书面同意后实施。

*、竞买人资格：中国境内合法存续的企业法人或其他组织均可参与竞买。  注意事项：

（*）依据宝鸡市社会信用体系建设领导小组办公室《关于关于在行政管理事项中使用信用记录和信用报告的实施意见》（宝信用办发〔****〕*号）规定，国有资产产权交易过程中，意向受让方的信用报告或信用记录作为受让人资格审查参考依据。

（*）竞买人不得被“信用中国”网站列入“失信联合惩戒对象名单”、“重大税收违法失信主体”、“安全生产领域严重失信惩戒名单”，不得被“国家企业信用信息公示系统”列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”。

（*）竞买人资格审查

竞买人报名时除电子交易系统明确所需的报名资料外，必须上传其在“信用中国”网站（）下载的信用信息报告、在“国家企业信用信息公示系统”（***.****.***.**）未被列入“经营异常名录”“严重违法失信名单”的信息记录截图加盖公章。

    不符合上述转让方要求的，谢绝报名。

    *、公告期：自****年**月*日*时**分至****年**月*日**时**分。      *、保证金

（*）竞买保证金：￥*******元。竞买保证金缴纳截止时间为****年**月*日**时**分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后*个工作日内无息退还。     保证金收款人银行信息：     开 户 名：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户     开 户 行：长安银行股份有限公司宝鸡分行营业部     账   号：于宝鸡市公共资源交易中心电子交易系统自行查找     特别提示：网络竞买人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

（*）履约保证金、 市场消防基础设施及装修改造保证金

买受人与转让方在签订合同时，须向转让方缴纳履约保证金￥*******元、市场消防基础设施及装修改造保证金￥*******元。

以上*项由转让方收取的保证金，由买受人与转让方签订合同时*次性向其指定的帐户缴纳，在买受人与转让方签订合同的经营租期期满腾空场地后，**个工作日内*次性无息退还，具体条款见标的物《租赁合同》。

    *、报名时间：自****年**月*日*时**分至****年**月*日**时**分。      *、标的展示时间、地址：自****年**月*日*时**分至****年**月*日**时**分。 地址为：宝鸡市渭滨区新建路东段**号。     *、网上竞价时间：自****年**月*日早*时**分开始自由报价，自由报价周期为**分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。     *、价款支付方式、票据形式：

    网络竞价结束后，买受人登录宝鸡市公共资源交易中心网站&**;交易大厅&**;国有产权交易自行打印成交结果公示，联系转让方办理成交价款和标的交割手续。买受人须在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）**个工作日内*次性支付成交价款。     *、标的物交接方式：

网络买受人在竞价成交后**个工作日内，凭宝鸡市公共资源交易中心出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。

*、报名须知： 

意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（）进入“服务指南”页面查看《宝鸡市公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册**.*》《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册**.*》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动。

符合竞买人资格条件的自然人用户或法人用户，均可以办理**证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在宝鸡市公共资源交易中心“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统。

**锁办理事宜，请联系陕西省数字认证服务中心，客服电话为****-***-***。

意向竞买人在报名期间登录“全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统”，及时足额线上缴纳保证金，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。        **、特别提示：     请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。

**、：     *.受让承诺书

  *.标的物基本情况介绍

  *.竞买须知

  *.受让方需提交的材料明细

  *.竞买人操作手册

  转让方联系人（竞买人资格审查）： 梁亚丽

  转让方联系电话：****---*******

  查看标的联系人： 梁亚丽

  查看标的联系电话：****---*******  ***********

  交易中心联系人员：张工/刘工

  交易中心联系电话：****-*******

  交易中心地址：宝鸡市行政大道*号

                         宝鸡市公共资源交易中心

                                                                ****年**月**日