玉溪市红塔区人民法院关于玉溪市红塔区抚仙路53号（溪畔恬园）地上60号车位（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知，

本次司法拍卖，已按前述规定于****年**月**日通知到了申请执行人和被执行人，特此公示。

拍卖公告（第*次拍卖）

玉溪市红塔区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在玉溪市红塔区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***，户名：玉溪市红塔区人民法院）对以下标的进行公开拍卖活动，现公告如下：

案号：（****）云****执****号

*、拍卖标的：玉溪市红塔区抚仙路**号（溪畔恬园）地上**号车位按现状拍卖，若有不符合相关管理部门规定的改造、改装所造成不能办理过户手续的情况，本院不做过户保证，请买受人在参与竞拍前现场看样，并自行前往相关部门了解拍卖标的物情况。拍卖标的详情见标的物情况调查表）

特别提醒：参与司法拍卖的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）需具备玉溪市住房购房资格，可向住房所在地的房管部门咨询。拍卖成交后，因买受人无购房资格的，后果由买受人自行承担。本次拍卖标的物仅限于现状的标的物，实际面积以过户时登记机关确定的为准。其外观、结构、固定装修及内在物品以移交时的现状为准，不包含房屋内户口的迁出、迁入、学籍等。若有不符合相关管理部门规定的改造、改装，拆除费用由竞买人自行承担。

该房产可由广发银行玉溪分行办理法拍贷款，联系人:赵经理，咨询电话:***********、****-*******。和交通银行玉溪分行办理法拍贷款，联系人:刘经理，咨询电话:***********、****-*******。(贷款金额以银行实际发放为准,与法院及拍卖人无关)

瑕疵：已查封、成交后解除查封需要*定的等待期，本次拍卖标的物是否存在拖欠土地出让金、水费、电费、物业费（物业费、垃圾清运费）等费用的情况，均由买受人自行向相关部门核实并由买受人自行承担；该标的请竞买人自行落实，标的物按产权证、现状进行拍卖、移交，法院对标的物瑕疵不承担任何责任。竞买人如有意竞买，请自行到现场进行看样确认。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的物展示的照片、视频仅供参考。本院已委托云南同伦拍拍科技有限公司在拍卖期间对本拍卖标的物相关信息进行咨询，组织看样及拍卖辅助工作。看样时间根据情况由云南同伦拍拍科技有限公司统*安排，如无人预约则不安排现场看样。请竞买人提前预约，到现场后配合工作人员安排。自****年**月**日起至****年*月*日**时止（工作时间）接受咨询，有意者请联系（云南同伦拍拍科技有限公司，电话：****-*******）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人*旦参与竞买，即视为对本拍卖标的物已完全了解，并接受本拍卖标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任，责任由竞买人自负。拍卖标的不包含室内物品。

*、委托他人参与本次拍卖的竞买人，需在开拍前*个工作日内向本院提交书面委托材料。

*、标的物转让登记手续由竞买人在收到本院确权材料后**内自行办理。所涉及的相关税费需竞买人自行向拍卖标的物所在地的税务和相关管理部门咨询，本院不负责答复。根据税务和相关管理部门的管理规定，若由原产权人承担的税费由竞买人先行垫付。竞买人垫付后，应当凭税务机关开具的凭据原件在**日内向本院申请退款。若过期不像本院提交退税凭据的竞买人，视为自动放弃退税的权益，本院不再办理退款手续。因拍卖标的的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用及风险自行承担，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未办理房地产权证的房屋、土地，本院不作可出证的任何承诺。对可能存在的物业、水、电等费用由买受人承担。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，对于本次拍卖有异议的利害关系人，应于拍卖前*个工作日向本院书面提交异议。

*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

拍卖咨询电话：****-*******、***********

法院监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：云南省玉溪市红塔区棋阳路***号玉溪市红塔区人民法院

                 玉溪市红塔区人民法院

                ****年**月**日