内蒙古自治区兴安盟中级人民法院关于乌兰浩特市英伦酒店有限公司土地使用权及其范围内有证、无证建筑物、动产、设备等附属设施（第二次拍卖）的公告

第*次拍卖公告

兴安盟中级人民法院[联系方式]关于拍卖

乌兰浩特市英伦酒店有限公司土地使用权及其范围内有证、无证建筑物、动产、设备等附属设施的公告

兴安盟中级人民法院[联系方式]将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在兴安盟中级人民法院[联系方式]阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：兴安盟中级人民法院[联系方式]，网址：）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：

*、乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司），权证号：************

乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告[权证号：************/乌国用****第******号；房屋建筑面积为***㎡；房屋用途为商业服务；房屋性质为商品房；总层数为*层；所在层为*-*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，委托评估价格：*******.**，[规模：委估对象为低层建筑，建筑面积***平米（*层套内建筑面积***.**平米，*层套内建筑面积***.***平米，*层套内建筑面积***.**平米，分摊建筑面积**.**平米）；用途：委估对象房屋用途为商业；层数：总层数*层，所在层*-*层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、暖、讯、卫、消防等设施齐全；装饰装修：估价对象外墙石材、方钢造型，室内高档地砖，内墙刮白、涂料，白灰顶；门窗套线、窗台板、地脚线配置齐全；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、采光、日照都较好；外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；建成年代：****年；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

*、乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司），权证号：************

乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：************/乌国用****第******号；房屋建筑面积为****.**㎡；房屋用途为商业服务；房屋性质为商品房；总层数为*层；所在层为*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，委托评估价格********.**元，[规模：委估对象为多层建筑，建筑面积****.**平米；用途：委估对象房屋用途为商业；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、暖、讯、卫、消防、监控等设施齐全；装饰装修：估价对象外墙石材、涂料、方钢造型，入户门为旋转门，室内高档地砖、木地板，装饰内墙，装饰顶，门窗套线、窗台板、地脚线配置齐全，镶嵌式壁柜，桑拿房、浴池；属精装修；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、采光、日照都较好； 外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；建成年代：****年；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

*、乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司），权证号：************

乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：************/乌国用****第******号；房屋建筑面积为****.**㎡；房屋用途为商业服务；房屋性质为商品房；总层数为*层；所在层为*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，针对该房产，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的内众联估字[****]第****号评估报告（****内**执恢*号）涉执房地产处置司法评估报告中提示：受托人提供的权属资料登记面积为****.**㎡与呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为****.**㎡不相*致，按受托人要求及结合估价经验本次估价以该房屋有权属证书面积为****.**㎡进行估价，关于测绘多出的***.**㎡房屋面积以其为超产权无证房屋进行估价，超产权无证房屋部分价格参考扩建的无证房屋计算，委托评估价格********.**元，[规模：委估对象为多层建筑，产权登记建筑面积****.**平米，新增建筑面积***.**平米；用途：委估对象房屋用途为商业；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、暖、讯、卫、消防、监控等设施齐全；装饰装修：估价对象外墙石材、涂料、方钢造型，室内高档地砖，装饰内墙，装饰顶，门窗套线、窗台板、地脚线配置齐全，镶嵌式壁柜，筒灯，卫生间内墙瓷砖，卫生洁具设施齐全；属精装修；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、采光、日照都较好；外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；建成年代：****年；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

*、乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司），权证号：************

乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：************/乌国用****第******号；房屋建筑面积为****.**㎡；房屋用途为商业服务；房屋性质为商品房；总层数为*层；所在层为*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，委托评估价格********.**元，[规模：委估对象为多层建筑，建筑面积****.**平米；用途：委估对象房屋用途为商业；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、暖、讯、卫、消防、监控等设施齐全；装饰装修：估价对象外墙石材、涂料、方钢造型，室内高档地砖、木地板，装饰内墙，装饰顶，实木复合门，门窗套线、窗台板、地脚线配置齐全，铝制造型架，艺术背景墙，自助餐吧台，桑拿房、蒙古包，镶嵌式壁柜，装饰柱，卫生间内墙瓷砖，卫生洁具设施齐全；厨房内墙瓷砖，集成吊顶，属高档装修；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、采光、日照都较好；外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；建成年代：****年；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

*、乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司），权证号：************

乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：************/乌国用****第******号；房屋建筑面积为****.*㎡；房屋用途为商业服务；房屋性质为商品房；总层数为*层；所在层为*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，委托评估价格********.**元，[规模：委估对象为多层建筑，建筑面积****.*平米；用途：委估对象房屋用途为商业；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、暖、讯、卫、消防、监控等设施齐全；装饰装修：估价对象外墙石材、涂料、方钢造型，室内高档地砖、木地板，装饰内墙，装饰顶，实木复合门，门窗套线、窗台板、地脚线配置齐全，艺术背景墙，镶嵌式壁柜，木地台，独立卫生间，卫生间内墙瓷砖，卫生洁具设施齐全；属高档装修；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、采光、日照都较好； 外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；建成年代：****年；

土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

*、乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司），权证号：************

乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：************/乌国用****第******号；房屋建筑面积为****.*㎡；房屋用途为商业服务；房屋性质为商品房；总层数为*层；所在层为*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，委托评估价格********.**元，[规模：委估对象为多层建筑，建筑面积****.*平米；用途：委估对象房屋用途为商业；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、暖、讯、卫、消防、监控等设施齐全；装饰装修：估价对象外墙石材、涂料、方钢造型，室内高档地砖、木地板，装饰内墙，装饰顶，实木复合门，门窗套线、窗台板、地脚线配置齐全，艺术背景墙，镶嵌式壁柜，木地台，独立卫生间，卫生间内墙瓷砖，卫生洁具设施齐全；属高档装修；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、采光、日照都较好； 外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；建成年代：****年；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

*、乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司），权证号：************

乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：************/乌国用****第******号；房屋建筑面积为****.*㎡；房屋用途为商业服务；房屋性质为商品房；总层数为*层；所在层为*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，委托评估价格********.**元，[规模：委估对象为多层建筑，建筑面积****.*平米；用途：委估对象房屋用途为商业；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、暖、讯、卫、消防、监控等设施齐全；装饰装修：估价对象外墙石材、涂料、方钢造型，室内高档地砖、木地板，装饰内墙，装饰顶，实木复合门，门窗套线、窗台板、地脚线配置齐全，艺术背景墙，镶嵌式壁柜，木地台，独立卫生间，卫生间内墙瓷砖，卫生洁具设施齐全；属高档装修；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、采光、日照都较好； 外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；建成年代：****年；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

*、乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司），权证号：************

乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店*-商业-*[*-**-**-*]对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：************/乌国用****第******号；房屋建筑面积为****.**㎡；房屋用途为商业服务；房屋性质为商品房；总层数为*层；所在层为*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，针对该房产，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的内众联估字[****]第****号评估报告（****内**执恢*号）涉执房地产处置司法评估报告中提示：受托人提供的权属资料登记面积为****.**㎡与呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为****.**㎡不相*致，按受托人要求及结合估价经验本次估价以该房屋有权属证书面积为****.**㎡进行估价，关于测绘多出的***.**㎡房屋面积以其为超产权无证房屋进行估价，超产权无证房屋部分价格参考扩建的无证房屋计算。另该房产新增新建无证房屋阁楼，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为**.*㎡，关于测绘多出的**.*㎡房屋面积以其为超产权无证房屋进行估价，超产权无证房屋部分价格参考扩建的无证房屋计算，委托评估价格*******.**元，[规模：委估对象为多层建筑，*-*建筑面积****.**平米（其中产权登记建筑面积****.**平米，新增建筑面积***.**），新增房屋*-*建筑面积**.*平米；用途：委估对象房屋用途为商业；层数：总层数*层，所在层*层；房屋*-*为*层阁楼；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、暖、讯、卫、消防、监控等设施齐全；装饰装修：估价对象外墙石材、涂料、方钢造型，室内高档地砖，装饰刮白、木饰面，异形吊顶，实木复合门，门窗套线、窗台板、地脚线配置齐全，镶嵌式壁柜，筒灯，卫生间内墙瓷砖，卫生洁具设施齐全；厨房内墙瓷砖，集成吊顶，配置饭店专用厨具，属精装修；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、采光、日照都较好；外观：楼宇外观较好；

新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；

建成年代：****年；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

*、乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店南院西侧锅炉房[*-**-*-*]，权证号：************

乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店南院西侧锅炉房[*-**-*-*]对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：************/乌国用****第******号，房屋建筑面积为***㎡；总层数*层；所在层*-*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，针对该房产，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的内众联估字[****]第****号评估报告（****内**执恢*号）涉执房地产处置司法评估报告中提示：受托人提供的权属资料登记面积为***㎡与呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为***.**㎡不相*致，按受托人要求及结合估价经验本次估价以该房屋有权属证书面积为***㎡进行估价，关于测绘多出的**.**㎡房屋面积以其为超产权无证房屋进行估价，超产权无证房屋部分价格参考扩建的无证房屋计算，此标的委托评估价格******.**元，[规模：委估对象为低层建筑，产权登记建筑面积***平米，新增建筑面积**.**平米；用途：委估对象房屋用途为办公；层数：总层数*层，所在层*-*层；建筑结构：混合结构，新增建筑物为彩钢房；设施设备：水、电；为设备间；装饰装修：估价对象外墙涂料，室内水泥地面，清水墙；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、采光、日照都较好； 外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；建成年代：****年；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

**、乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店南侧发电机房[*-**-**-*]（已灭失、改建），权证号：************

**、乌兰浩特市胜利街英伦酒店南侧[*-**-**-*]（已灭失、改建），权证号：************

**、乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店院内南侧*-*层无证建筑物，权证号：无（未取得）

乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店无证房屋对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告[权证号：无（未取得）；房屋建筑面积为****.*㎡；总层数*层；所在层*-*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为****.*㎡，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司现场勘查、评估，经过分析测算后确定了该房产的市场价值，委托评估价格*******.**元，[规模：委估对象为平层，建筑面积*、*层共计****.*平米；用途：委估对象房屋土地用途为商业；建筑物未取得产权证；层数：总层数*层，所在层*-*层；

建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、卫、暖、讯、消防、监控等设施设备齐全；装饰装修：估价对象外墙砖、涂料，室内断桥窗，水泥地面，部分铺设地砖，内墙刮白、瓷砖，白灰顶，部分石膏板吊顶，钢结构楼梯，厨房内墙瓷砖，集成吊顶，卫生间内墙瓷砖，集成吊顶；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、日照、采光都较好； 外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；

物业服务：物业服务及安防管理较好；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

**、乌兰浩特市英伦酒店有限公司土地使用权范围内无证建筑物、动产、设备等附属设施：

①：乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店无证房屋对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：无（未取得）；房屋建筑面积为***.**㎡；总层数*层；所在层*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为***.**㎡，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司现场勘查、评估，经过分析测算后确定了该房产的市场价值，此标的委托评估价格*******.**元，[规模：委估对象为平层，建筑面积***.**平米；用途：委估对象房屋土地用途为商业；建筑物未取得产权证；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、暖、讯、卫、消防、监控等设施齐全；装饰装修：估价对象地面石材，墙面石材，层高约*米，铝合金你门窗，铝合金造型装饰，实木复合门，门窗套线、窗台板、地脚线配置齐全，游泳池、温泉池，装饰吊顶，木结构造型架；卫生间内墙石材，简单卫生洁具设施；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、采光、日照都较好； 外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

②：乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店无证房屋对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：无（未取得）；房屋建筑面积为**.**㎡；总层数*层；所在层*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为**.**㎡，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司现场勘查、评估，经过分析测算后确定了该房产的市场价值，此标的委托评估价格******.**元，[规模：委估对象为平层，建筑面积**.**平米；用途：委估对象房屋土地用途为商业；建筑物未取得产权证；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、暖、讯、卫、消防、监控等设施齐全；装饰装修：估价对象地面涂料、石材，室内高档地砖，装饰内墙，白灰顶，镶嵌式壁柜，木地台；属精装修；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、采光、日照都较好； 外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

③：乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店无证房屋对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：无（未取得）；房屋建筑面积为**.**㎡；总层数*层；所在层*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为**.**㎡，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司现场勘查、评估，经过分析测算后确定了该房产的市场价值，此标的委托评估价格******.**元，[规模：委估对象为平层，建筑面积**.**平米；用途：委估对象房屋土地用途为商业；建筑物未取得产权证；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、暖、讯、卫、消防、监控等设施齐全；装饰装修：估价对象地面涂料、石材，室内高档地砖，装饰内墙，白灰顶；属精装修；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风、采光、日照都较好；外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

④：乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店无证房屋对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：无（未取得）；房屋建筑面积为*.**㎡；总层数*层；所在层*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为*.**㎡，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司现场勘查、评估，经过分析测算后确定了该房产的市场价值，此标的委托评估价格*****.**元，[规模：委估对象为平层，建筑面积*.**平米；用途：委估对象房屋土地用途为商业；建筑物未取得产权证；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：彩钢结构；设施设备：待完善；装饰装修：估价对象外墙涂料，彩钢顶，水泥地面，防盗门，层高约*.*米；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风都较好； 

外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

⑤：乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店无证房屋对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：无（未取得）；房屋建筑面积为*.**㎡；总层数*层；所在层*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为*.**㎡，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司现场勘查、评估，经过分析测算后确定了该房产的市场价值，此标的委托评估价格*****.**元，[规模：委估对象为平层，建筑面积*.**平米；用途：委估对象房屋土地用途为商业；建筑物未取得产权证；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：彩钢结构；设施设备：待完善；装饰装修：估价对象外墙涂料，彩钢顶，室内水泥地面，内墙刮白，防盗门，铝合金窗，层高约*.*-*.*米；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风都较好；外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

⑥：乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店无证房屋对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：无（未取得）；房屋建筑面积为**.**㎡；总层数*层；所在层*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为**.**㎡，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司现场勘查、评估，经过分析测算后确定了该房产的市场价值，此标的委托评估价格*****.**元，[规模：委估对象为平层，建筑面积**.**平米；用途：委估对象房屋土地用途为商业；建筑物未取得产权证；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：砖木结构；设施设备：电；装饰装修：估价对象外墙涂料，砖木顶，室内水磨石地面，内墙刮白、瓷砖，普通木门，层高约*.*米；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风都较好；外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

⑦：乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店无证房屋对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：无（未取得）；房屋建筑面积为***.**㎡；总层数*层；所在层*-*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为***.**㎡，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司现场勘查、评估，经过分析测算后确定了该房产的市场价值，此标的委托评估价格******.**元，[委估对象为低层建筑，建筑面积*、*层共计***.**平米；用途：委估对象房屋土地用途为商业；建筑物未取得产权证；层数：总层数*层，所在层*-*层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、监控、消防等设施齐全；装饰装修：估价对象外墙涂料，室内玻化砖地面，内墙瓷砖，内墙刮白，部分瓷砖，钢楼梯、钢扶手，白灰顶，无门；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风都较好；外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

⑧：乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店无证房屋对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：无（未取得）；房屋建筑面积为**.**㎡；总层数*层；所在层*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为**.**㎡，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司现场勘查、评估，经过分析测算后确定了该房产的市场价值，此标的委托评估价格******.**元，[规模：委估对象为平层，建筑面积**.**平米；用途：委估对象房屋土地用途为商业；建筑物未取得产权证；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电、泳池循坏系统；装饰装修：估价对象室内陶瓷马赛克防滑地砖，内墙贴壁布，儿童娱乐设施；估价对象原房屋用途为游泳池，现为儿童娱乐区。空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风都较好； 

外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

⑨：乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店无证房屋对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：无（未取得）；房屋建筑面积为**㎡；总层数*层；所在层*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为**㎡，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司现场勘查、评估，经过分析测算后确定了该房产的市场价值，此标的委托评估价格*****.**元，[规模：委估对象为平层，建筑面积**平米；用途：委估对象房屋土地用途为商业；建筑物未取得产权证；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：混合结构，彩钢顶；设施设备：电；

装饰装修：估价对象外墙涂料，室内水泥地面，内墙刮白，铝扣板吊顶；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风都较好； 外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

⑩：乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店无证房屋对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：无（未取得）；房屋建筑面积为**.**㎡；总层数*层；所在层*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为**.**㎡，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司现场勘查、评估，经过分析测算后确定了该房产的市场价值，此标的委托评估价格*****.**元，[规模：委估对象为平层，建筑面积**.**平米；用途：委估对象房屋土地用途为商业；建筑物未取得产权证；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：彩钢结构；设施设备：电；装饰装修：估价对象室内水泥地面，清水墙；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风都较好；外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

⑪：乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店无证房屋对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：无（未取得）；房屋建筑面积为**.**㎡；总层数*层；所在层*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘该房屋面积为**.**㎡，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司现场勘查、评估，经过分析测算后确定了该房产的市场价值，委托评估价格*****.**元，[规模：委估对象为平层，建筑面积**.**平米；用途：委估对象房屋土地用途为商业；建筑物未取得产权证；层数：总层数*层，所在层*层；建筑结构：彩钢结构；设施设备：设备间；装饰装修：估价对象彩钢房，为设备间；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风都较好；外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

⑫：乌兰浩特市胜利办事处英伦酒店无证地下*层（现经营乌兰浩特市英伦酒店有限公司）[权证号：无（未取得）；建筑面积为****.**㎡；所在层*层；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地，委托评估价格为*******.**元]、凉亭[权证号：无（未取得）；建筑面积为**㎡；土地面积为****.*㎡；土地性质为国有建设用地使用权；土地用途为批发*售用地]及动产[委托评估价格为******.**元]对应内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的编号为内众联估字[****]第****号评估报告，根据呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》中测绘无证地下*层建筑面积为****.**㎡、凉亭建筑面积为**㎡，内蒙古众联房地产评估咨询有限公司现场勘查、评估，经过分析测算后确定了该房产、动产的市场价值，此标的委托评估价格合计*******.**元，[规模：委估对象为平层，地下*层建筑面积****.**平米，凉亭建筑面积**平米，动产见评估明细表；用途：委估对象房屋土地用途为商业；建筑物未取得产权证；层数：所在层*层；建筑结构：混合结构；设施设备：水、电；为设备间；装饰装修：估价对象室内水泥地面，内墙刮白、部分清水，白灰顶，部分墙皮脱落；空间布局：合理；建筑功能：防水、保温、隔热、通风都较好；外观：楼宇外观较好；新旧程度：判断成新度约**%；物业服务：物业服务及安防管理较好；土地总面积:****.*平米；土地起止期限：****-**-**--****-**-**止；土地性质：国有建设用地使用权；土地用途：批发*售用地]

凉亭及动产评估明细表

    标的物详细信息请竞买人仔细阅读：内蒙古众联房地产评估咨询有限公司出具的内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告、内众联估字[****]第****号涉执房地产处置司法评估报告；呼和浩特市汇途工程项目管理有限公司出具的《兴安盟中级人民法院[联系方式]就张宝臣、唐淑梅执行罚金*案（英伦酒店）鉴定意见书》，编号为呼汇途法测字****-**号-变更；内蒙古弘图价格评估有限公司出具的英伦酒店可移动物品清单。

以上标的物评估价格合计：*********.**元；起拍价：*********.**元；保证金：********.**元；增价幅度：******.**元。

特殊提醒：上述拍卖标的能否办理过户及办理过户所需手续需竞买人参与竞拍前自行前往相关权利部门咨询、了解，如办理过户需要评估、测绘等事宜所需相关费用需买受人自行承担，竞买人参与竞买视为对上述情况了解并接受，本院不承担任何保证责任。

竞买人参与竞买前需联系拍辅机构进行实地看样，如竞买人未联系拍辅机构未实地看样，直接参与竞买的视为对标的物现状了解、认可并知悉，拍卖成交后本院不承担任何标的物瑕疵责任。

特别说明：房屋未腾退，交付时间不确定，拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，房屋图片仅供参考。竞买人竞买成功后若后期相关部门对自建部分进行拆除或相关权利主体主张权利，本院不对此自建部分进行任何保证，本院不承担任何相应责任。

标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。上述拍卖标的是否设立居住权，需竞买人自行前往标的物所在地不动产登记中心自行了解，竞买人参与竞买视为对上述情况了解并接受，本院不做任何保证，不承担任何保证责任。

竞买人买受标的物后使用应符合原规划用途，具体要求请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买房地产的房产所在地有限购政策约束的竞买人必须具备购买资格，如不具备购买资格需承担竞买无效等相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，视为具备购房资格及自愿承担法律后果，其他不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向兴安盟中级人民法院[联系方式]办理委托手续并提供合法有效证明，经法院审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到兴安盟中级人民法院[联系方式]办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的法院已委托乌兰浩特市兴安公证处负责标的咨询及组织现场看样等工作。自公告发布之日起至拍卖开始前接受咨询（节假日除外），并组织有意者统*进行现场看样。

   兴安公证处拍辅办公室联系电话:***********

   *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟。

   *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   *、特别提醒：*.标的物以实物现状为准，具体现场状况以实际情况为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样自行了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。

   *、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、土地出让金、土地收益金以及房产及土地交易中规定缴纳的*切税、费）、及可能存在的物业费、水、电等欠费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉，（上述税、费如法律、法规规定必须由被执行人或者其他人承担的则由竞买人先行垫付，均不在拍卖价款中扣除，垫付后由买受人自行向被执行人或其他人主张权利），买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。（上述费用如法律、法规规定必须由被执行人或者其他人承担的则由竞买人先行垫付，均不在拍卖价款中扣除，垫付后由买受人自行向被执行人或其他人主张权利）法院解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

   竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任，关于户口过户问题请详细咨询当地公安户籍部门，拍卖人不作户口过户的任何承诺。

   特殊说明：若过户需要测绘，测绘费用由买受人承担，本院不承担任何责任。若过户涉及缴纳土地出让金，由买受人承担，本院不承担任何责任。（上述费用如法律、法规规定必须由被执行人或者其他人承担的则由竞买人先行垫付，均不在拍卖价款中扣除，垫付后由买受人自行向被执行人或其他人主张权利）

   *、对上述标的权属有异议者，请拍卖前****年**月**日前与本院联系。

   *、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   本次拍卖已经通知双方当事人，因当事人原因未接收到通知的，公示满*日视为已经通知。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*如有优先购买权人，****年*月公布司法解释新规要求公示如下信息：

*、优先购买权主体以及权利性质；

*、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

拍卖成交后因法定原因撤销拍卖的，买受人缴纳的保证金及尾款退还买受人，不计利息，本院及拍辅机构不承担其他任何损失，报名竞买即视为接受此条款。

*如果法院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关说明并在内网拍卖系统或淘宝网拍管理后台录入相关信息；如果不接受线下报名，则不需添加相关内容。

1. 拍卖余款请在****年**月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1. 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

   （户名:内蒙古自治区兴安盟中级人民法院[联系方式]执行款专户，开户银行: 中国农业银行股份有限公司乌兰浩特市兴安支行营业室，账号: *******************，并注明案号（****）内**执***号）

2. 支付宝网上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录

   余款支付可查看:

3. 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   *如果法院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明，如果不接受线下报名，则不需添加相关内容。

   **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的本拍卖公告及竞买须知，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

   咨询电话：乌兰浩特市兴安公证处***********

   举报监督电话：****-*******

   淘宝技术咨询：***-***-****

   法拍贷业务联系人：杨爱玲，联系电话：***********

     

    

                                                                                  兴安盟中级人民法院[联系方式]

                                                                               *〇**年**月***日