所有者权益与开发利用权益股国有土地使用权拍卖出让公告(武冈市国土公告[2024]14号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：   至今仍欠缴本市土地出让金或法律法规另有规定者不得参与竞买。

*、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台（****://***.**.***.**:****/******/*****） 获取 拍卖出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台（****://***.**.***.**:****/******/*****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在湖南省（邵阳市）国有资产资源交易平台（****://***.**.***.**:****/******/*****） 进行。

*、 其他需要公告的事项：   *、出让地块原不属于化工、冶炼等工矿企业以及工业废水排放、固体废物堆放、有毒有害物质贮存等可能引发土地污染的区域；土地污染状况调查工作正在进行当中，经调查存在土地污染的，将停止出让程序或不再签订出让合同。*、出让地块不设底价，预付款按****万元收取（其中竞买保证金****万元）。*、其它详细规划条件见《国有建设用地使用权出让规划条件书》，竞得人必须按此规划条件及国家相关规范实施。*、地块范围内的土石方由竞得人自行负责，相关费用由竞得人承担，其它土地使用条件均以现状为准。*、竞得人必须在成交后**个工作日内与武冈市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，成交价款分*期交纳，首期交纳****万元；第*期在土地出让合同签订之日起，*个月内交纳至成交价款的**%；第*期在土地出让合同签订之日起，**个月内交清剩余成交价款；分期支付价款部分不计息。*、竞得人未按期付清出让价款的（含竞价溢价部分），竞得人按约定付款之日中国人民银行公布的贷款利率向出让人支付逾期价款的利息，并每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，经出让人或税务部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同。*、土地交付工作由迎春亭街道办事处负责，在出让合同签订后***天之内完成。*、竞得人应在土地交付之日起**个月内开工建设，开工之日起*年内竣工,开、竣工时必须依法向我局进行申报。*、地块东侧方家岭路（车站路至狮子山路段）和出让地块南侧绿化工程（出让红线至车站路），由竞得人按市政标准修建，相关规划设计、前期勘探、报建等手续办理和各项费用均由竞得人承担，其规划设计与出让地块规划及建筑方案设计*并提交市国土空间规划委员会审批；修建完成与房建*并验收合格后无偿移交给市城乡住房建设局和市城市管理和综合执法局。**、竞得人在今后开发建设时，须按可建建筑总面积（按容积率计算）的*‰建设养老设施配套用房（不足**㎡的按**㎡配建），建设完成自验收合格之日起**内将养老服务设施以及有关建设资料全部无偿移交给市民政局，由市民政局统筹使用并履行监管职责，确保养老服务用途。**、宗地内亮化工程由竞得人负责，费用由竞得人承担，建设完成后由住建部门验收。**、出让土地办理不动产登记时，以规划许可证核定面积进行登记。**、土地出让后不得擅自变更土地用途、建筑密度、容积率等土地使用条件。

*、 联系方式与银行帐户：  联系地址：武冈市富田路*号   联 系 人：马钟玲   联系电话：***********   开户单位：武冈市自然资源局  开户银行：   开户账号：