2025年度春晓物业服务管理区域内电梯维保项目

项目概况

****年度春晓物业服务管理区域内电梯维保项目的潜在投标人应在南京市雨花台区花神大道**号*号楼西*****室获取采购文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

*.* 项目编号：****-**-*********

*.* 项目名称：****年度春晓物业服务管理区域内电梯维保项目

*.*总预算金额：***万元

*.* 标包划分及最高限价：

标包*：

标包名称：****年度春晓物业服务管理区域内电梯维保项目标包*

标包编号：****-**-*********-*

维保范围：新河苑*期（**台）、定坊*、*区（**台）；共计**台

标包*：

标包名称：****年度春晓物业服务管理区域内电梯维保项目标包*

标包编号：****-**-*********-*  

维保范围：新河苑*期(**台)、小村*期（*台）、小村*期（**台）、消防*体站（*台），共计**台

标包*：

标包名称：****年度春晓物业服务管理区域内电梯维保项目标包*

标包编号 ：****-**-*********-*

维保范围：韩府坊（**台）、天隆坊（**台）、升景坊（**台）、定坊*区（**台），共计**台

标包*：

标包名称：****年度春晓物业服务管理区域内电梯维保项目标包*

标包编号 ：****-**-*********-*

维保范围：韩府雅苑（*台） 、韩府茗苑（**台）、韩府新苑（**台）、牛首福园（*台）、银杏山庄（**台），共计**台

标包*：

标包名称：****年度春晓物业服务管理区域内电梯维保项目标包*

标包编号 ：****-**-*********-*

维保范围：铁心大厦（*台）、春江花园（*台）、凤翔新城*期（**台）、凤翔新城*期（**台）、数创中心（*台），共计**台

标包*：

标包名称：****年度春晓物业服务管理区域内电梯维保项目标包*

标包编号 ：****-**-*********-*

维保范围：翠岭银河*区（**台）、翠岭银河*区（**台）、翠岭银河*区（**台），共计**台

注:每标包各确定*名中标人，供应商可参加*个或两个标包，但最多只能中标*个标包。评标顺序为标包*至标包*，如供应商两个标包排名第*，则只能中标次序排列最前的标包，标包*则由排名第*的供应商中标。

*.*最高限价：电梯**层站及以下限价****元／台/年，电梯**层站以上（不含）限价****元／台/年（报价超过限价为无效投标）

*.* 采购需求：南京春晓物业管理有限公司****年根据电梯品牌、属地管理的原则，对***台电梯采取“集中组织、分段招标、强化监管”的方式进行管理，现采购电梯维保服务，本项目分成*个标包。具体要求详见招标文件第*章。

*.* 合同履行期限：****年*月*日至****年**月**日

*.* 本项目不接受联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.* 应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于): 

（*）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次招标活动前的会计报表）；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年内（至少*个月）依法缴纳税收或社会保障资金的相关材料）；

（*）在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次招标活动前*年内在经营活动中没有重大违法违约记录的书面声明）；

（*）法律、行政法规规定的其他条件：无

*.* 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料：投标供应商必须具有市场监督管理部门颁发的有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯维修）*级及以上。（提供证明材料加盖公章）

*.*第 *.*（*）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

*.* 单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的采购活动。

*.*为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

*.* 拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与采购活动。采购代理机构将在开标结束后，通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站、“信用江苏”网站等渠道查询投标人信用记录并保存。

*、获取招标文件

*.* 时间：**** 年**月**日至 **** 年**月*日，每天上午 * 时至 ** 时，下午 ** 时至 **时。（北京时间，法定节假日除外）

*.* 地点：南京市雨花台区花神大道**号*号楼西*****室

*.* 方式：

（*）供应商获取采购文件前须前往易智采招标采购平台***.*****.***/（以下简称平台）免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行*致性检查。

（*）供应商应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的采购文件获取时间前完成采购文件服务费支付，否则将无法保证获取采购文件。支付方式：登录平台（网址：

（*）供应商可通过平台下载采购文件电子档（采购文件电子档与纸质文件不*致的，以纸质文件为准）。

（*）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、支付、获取采购文件等操作。平台咨询电话为：***-********，服务时间为工作日上午*时至**时，下午*时到*时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。

*.* 招标文件服务费 ***元/标包，售后不退。

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*.*投标文件接受开始时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*.* 提交投标文件截止时间及开标时间：**** 年**月**日 ** 点 ** 分（北京时间）

*.*提交投标文件地点：南京市雨花台区花神大道**号*号楼西*****室

*.*每标包投标文件份数：*式*份（*份正本、*份副本）；投标人应提供电子版投标文件 * 份（*般应为 *** 格式、* 盘形式（单独封装）、随纸质正本文件*并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不*致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，投标人需承担前述不*致造成的不利后果。

*、其他补充事宜

*.* 本项目中标后不允许分包、转包。

*.* 开标时，请供应商法定代表人或其授权委托代表人携带本人有效身份证原件出席。

*.* 投标人应当从招标代理机构合法获得招标项目的招标文件。

*.* 勘察现场或答疑：采购人不组织。

*.* 本采购公告在江苏省招标投标公共服务平台（*****://******.***/#/********）公示发布，敬请各供应商关注；若有关本次采购存在变动或修改，敬请各供应商及时关注江苏省招标投标公共服务平台（*****://******.***/#/********）发布的关于本项目的信息更正公告。请各供应商领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，按采购文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*.* 采购人信息

名称：南京春晓物业管理有限公司

地址：南京市雨花台区春江新城正和坊*幢

联系人：张先生

联系方式：*********** 

*.* 采购代理机构信息 

名称：源成工程咨询（江苏南京）有限责任公司

地 址：南京市雨花台区花神大道**号*号楼西*****室 

联系电话：***-********

*.*项目联系方式

联系人：王工