毕节市粮食产业园仓储物流项目物流区客商服务中心二层转让公告

*、项目编号：*****************

*、项目名称：毕节市粮食产业园仓储物流项目物流区客商服务中心*层

*、项目情况简介：

毕节市粮食产业园仓储物流项目物流区客商服务中心*层，面积约***平方米，该资产为第*次出租。资产内部未装修，为毛坯状态，承租方需自行装修使用，资产可改造为餐馆、酒店等。

实地踏勘联系人：况波汛  联系电话：***********。

*、项目配套设施情况：临时水、电可接通，承租方可自行接入使用，可满足日常生活工作需求，配套建设地上（下）停车场；

*、项目其他情况说明：

承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳年租金的**%作为履约保证金，如签约时不能交房，以实际交付日开始计算租期。

*、对承租方资质的要求：

（*）承租方性质

具备*定实力且具有良好信誉的粮油类、农产品类、*售类、服务业类法人或其他组织，需提供营业执照、征信报告等相关资质证明；也可以是资信良好的自然人，需提供个人身份证件、征信报告等资料。

（*）经营范围及用途限制

资产使用要符合国家法律法规。不得随意改变房屋主体结构。同时，禁止经营违法违规或与毕节市粮食产业园项目功能定位不符的业务。

（*）其他

*、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；

*、已了解合同文本（见公告）相关内容，并认可合同内所有条款。

*、对租赁方式的要求：

（*）租期

租赁期为*年，租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

（*）招租底价

仓库竞租底价为******元/年，按每轮报价增加****.**元，直到无人出价。第*年租金在第*年基础上递增*%，第*年租金在第*年基础上递增*%，以此类推。

（*）付款方式

按年支付。

*、交易保证金：*万元

*、项目产权证明：《不动产权证书》

*、竞价须知：

如只产生*个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前*位竞价人为本项目的第*、第*、第*承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第*、第*、第*承租候选人。前*位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还，并且*年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

**、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

**、意向承租人承诺

（*）意向承租人已了解公告《租赁合同》的相关内容，*旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（*）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，第*承租人必须在第*个工作日**：**前签订合同（竞价结束后的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第*承租人必须在第*个工作日**：**前签订合同，第*承租人必须在第*个工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（*）合同签订地点：毕节市*星关区天河路***号，毕节市商贸投资有限责任公司[联系方式]，联系电话：况波汛，***********。

（*）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将年租金**%的预缴租金、履约保证金（年租金的**%）分别交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市商贸投资有限责任公司[联系方式]签订合同：

（*）承租人改造资产需聘请具备资质的第*方出具改造或设计方案，并经出租方同意后即可开展改造。

户名：毕节市商贸投资有限责任公司[联系方式]

账号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司*星关区*星支行

**、报名及招租流程

（*）办理**及网上招租事宜：

*、登*毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：****-*******（华测**）****-*******（贵州**）。

*、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。

（*）网上报名及保证金交纳事宜：

*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：****年 ** 月 ** 日**:**时至****年 **月 * 日**:**时；

*、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：****-*******

保证金交纳后必须于****年 ** 月 * 日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需*定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。

（*）网上竞价事宜

不限时竞价时间：****年 ** 月  *  日**:**时至****年 ** 月  *  日**:**时；

限时竞价时间：****年 ** 月  *  日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯****元。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）

委托人名称：毕节市商贸投资有限责任公司[联系方式]

地    址：毕节市*星关区天河路***号（毕节市商贸投资有限责任公司[联系方式]办公大楼*楼）

联 系 人：况波汛

联系电话：***********