海安市中医院部分老旧危房、相应附着物及设备拆除整体打包竞价交易公告

海安市中医院（产权人）定于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（自动延时的除外）在海安市公共资源交易云平台对海安市中医院部分老旧危房、相应附着物及设备拆除整体打包竞价项目进行公开竞价，现公告如下:

*、竞买标的物：

  海安市中医院部分老旧危房、相应附着物及设备拆除整体打包竞价，其中设备清单如下：

*、起拍价、保证金和加价幅度：

起拍价：****元，保证金*****元，加价幅度：***元或整倍数。

*、重大事项披露：

*.本次标的竞价为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。

*.标的物按现状竞拍。有意者务必实地看样，产权人不对标的的品牌、真伪、品质、数量做任何承诺。本次拍卖所述内容，如与拍卖标的现状（质量及数量）有出入，则应以拍卖标的的现状为准。未实地看样的竞买人视为对标的实物现状已确认，责任自负。竞买人*旦报名即视为已完全了解并认可标的的瑕疵，成交后不得反悔。标的物的名称、规格型号、生产厂家、数量以现场实物为准，如有差异，无论差异大小，均不影响本次竞价的成交价格和成交结果。竞价成交后，不保证所竞价的标的物能正常使用。

*.竞买人须具有建筑工程施工总承包*级及以上资质，并提供有效营业执照、资质证书、安全生产许可证，项目负责人须具有建筑工程*级及以上建筑工程专业的注册建造师资格（不含临时），并具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证（*证），中标后须提供营业执照、资质证书、法人身份证、授权委托书、经办人身份证、授权委托人和项目负责人与竞买企业签订的有效劳动合同及其为授权委托人、项目负责人缴纳的近*个月社会保险证明等相关材料（上述资料提供复印件*式*份（加盖公章）原件备查），若是个人中标须提供授权委托相关手续（请参拍前联系：陈女士*********** 进行咨询）。若竞买人中标后未能按要求提供所需资质及后续手续，将自行承担相应的经济损失及法律责任（包括但不限于没收全部保证金等）。

*.成功竞得后买受人需向阿里资产海安市运营服务商（南通今政软件科技有限公司）指定账户（户名：南通今政软件科技有限公司，账号：********************，开户银行：中国建设银行股份有限公司如东人民北路支行），缴纳*****元的安全、环保保证金和线下服务费，安全保证金是买受人在拆除、清运过程中的施工行为及安全责任的保证，环保保证金是拆除、清运过程中，施工现场及周边环境保护的保证(包括环境污染、扬尘治理)等要求符合国家相关法律规定。拆除、清运施工工作全部结束后，无安全和环保事故发生，经产权人确认无息退还；线下服务费为成交价的*.*%，如按此计算的服务费金额不超过人民币***元，则买受人须支付线下服务费为人民币***元。同时，买受人还须向淘宝平台支付成交价*.*%-*.*%的软件服务费。

软件服务费收费标准：按成交价金额进行阶梯计算

*.买受人成交后*个工作日内须与海安市中医院（产权人）签订《拆除工程施工合同》、《建筑拆除施工单位安全承诺书》、《建筑拆除施工单位环境保护承诺书》。拆除施工过程中，海安市中医院（产权人）、阿里资产海安市运营服务商（南通今政软件科技有限公司）不承担标的物的看管义务。

*.买受人须在标的交付后**日内完成标的的拆除工作，建筑物基础全部拆除桩基除外，并清理干净，包含但不限于所有地面建筑物、构造物、附着物以及地基基础拆除到位，杂物清理、垃圾清运。拆除做好安全防护及围挡工作，不得影响医院正常工作。买受人需在施工过程中综合考虑各种困难因素，中标后产权人不再另行支付任何费用。施工中拆下的各类废旧材料归买受人所有，在拆除、装运过程中所涉相关证件、手续均由买受人自行办理，并承担全部责任与费用。产权人负责对买受人拆除过程的全程监督和管理。

在施工过程中产生的建筑垃圾、拆除后的废料等由买受人按照产权人及相关管理部门的要求负责清理出施工现场，运输路线自行考虑；运费用由买受人自行考虑在报价中。建筑垃圾、废料外运只能在相关部门规定的时间内进行。施工过程中产生的建筑垃圾、废料，须运至具备建筑垃圾处置资质的企业处置。处置费用已包含在报价中，结算时不再调整。清理标准应得到产权人的认可。买受人在施工过程中必须确保周围道路、水电不断，排水不堵，周围环境设施完好，不得影响医院的正常工作，不得损坏水、电、消防等管道设施，若在施工中发现管道等设施损坏，须按照产权人要求完成复原，由此产生的损失由买受人承担。买受人必须严格执行《江苏省城市房屋建筑拆除工程施工安全管理规定》，采取围挡和防尘措施、控制噪音、灰尘等，采取有效安全防护措施(包括搭脚手架及密封的防护网)，按环保、路面交通、文明施工等要求进行，施工期间必须按规定对拆除现场进行管理，加强扬尘管控，不得在施工现场施工区域内进行*次破碎、粉碎、加工。并由专人负责现场**小时看护，严禁非施工人员进入拆除现场，杜绝安全事故的发生。买受人须对所有施工人员投保团体意外伤害险，拆除施工期间发生的施工人员及其他人员人身受损事故、财产损毁，均由买受人承担全部责任。

*.买受人付清全额款项后，须在规定期限内拆除清运到位。逾期不提或未提清，则视为放弃剩余未提清标的物的所有权和处置权，已支付的成交价款不予退还，且无条件同意剩余标的物由产权人另行处理。进场提货时必须带好本人身份证件，并做好登记手续，提取标的物时的拆卸、吊装、搬运、运输必须严格按照有关安全生产方面的操作规程规范操作，并承担所涉*切费用。在施工过程中若发生设备损毁、人身安全事故及其*切后果均由买受人承担，与海安市中医院（产权人）、阿里资产海安市运营服务商（南通今政软件科技有限公司）无涉。

*.本次竞价的起拍价及成交价为资产价格，不含线下服务费、软件服务费等其他费用。未有明确规定的，由买受人承担。

*.产权人、产权人委托的中介机构对标的物不承担任何瑕疵担保责任。

*、保证金交纳及处置：

*.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*.合同签订必须为标的实际竞买人，如需单位竞买，请竞价开始前联系阿里授权服务商提供单位授权委托，或注册单位淘宝账号参与竞买。

*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的*部分转入受托人银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束后原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****,**:**-**:**人工在线。

*、成交价款及线下服务费、软件服务费、提货保证金的结算时间和方式：

买受人须于****年**月**日前将全部成交款（竞价保证金可抵付部分成交款）汇入产权人指定账户（户名：海安市中医院 ；开户银行：中国银行海安市江海分理处；账号：************）。

买受人也可在****年**月**日前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录。

线下服务费、提货保证金汇入阿里资产南通运营服务商（南通今政软件科技有限公司）指定账户，同时买受人还须向淘宝平台支付成交价*.*%-*.*%的软件服务费。

*、竞买人应具备条件：

*.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*.竞买人须为法人或具有完全民事行为能力的自然人。

*.竞买人应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信誉，承诺资金来源合法。

*.竞买人需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询、看样，有意者请与委托的阿里资产海安市运营服务商（南通今政软件科技有限公司）联系，统*看样时间为****年**月**日**:**，看样预约电话：***********（陈女士）。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准，产权人、受托人不提供任何售后服务和质量保证，海安市公共资源交易中心、海安市中医院（产权人）、阿里资产南通运营服务商（南通今政软件科技有限公司）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物转让登记手续由买受人与海安市中医院（产权人）办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*、违约责任：

以下情况作为竞买人违约，交易保证金不予退还，本次竞买结束。

*.未在规定的期限内，支付阿里软件服务费、阿里资产南通运营服务商（南通今政软件科技有限公司）线下服务费、安全环保保证金。

*.未在规定的期限内，与海安市中医院（产权人）签订《拆除工程施工合同》、《建筑拆除施工单位安全承诺书》、《建筑拆除施工单位环境保护承诺书》等相关合同、文件。

*.未在规定的期限内，支付海安市中医院（产权人）相关款项。

联系方式：海安市中医院

联系电话：****-********，联系人：刘进   

联系方式：南通今政软件科技有限公司

咨询电话：***********，联系人：陈冬蓉

联系方式：海安市公共资源交易中心

联系电话：****-********