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*、意向承租人须在挂牌期内按要求递交意向承租资料，并在公告期满日**时前向无锡产权交易所有限公司指定账户缴纳*****元意向承租保证金(以到账时间为准):若被确定为承租人，意向承租保证金扣除交易服务费后余额退还。为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示：意向承租人出现以下任何*种情况时，出租方有权扣除意向承租方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至出租方。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在*个工作日内与出租方签署《租赁合同》的；③挂牌期满后，产生*家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。*、意向承租人是法人单位的，应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉，意向承租人是自然人的，应具有完全民事行为能力，符合国家法律法规规定的其他条件。意向承租方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：（*）法人单位的，营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见，填写信息并盖章）、详细合理的经营方案加盖公章；（*）自然人的，身份证（正、反面，复印件签字）、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见，填写信息并盖章）、详细合理的经营方案。*、承租人须按消防有关部门的要求对租赁标的物进行消防投入改造，其它改造投入必须符合相关规定要求，并取得相关许可证，所有改造费用由承租人自行承担。

*、本次招租项目出租方应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行。承租期间水、电等费用由承租人承担。租金*年*付，先付后用。*、承租人承租期间不得将房屋转租或拆分招租，不得经营餐饮，不得经营违法违规及违反政策的项目，经营项目的用房标准应符合国家有关部门的相关规定。*、租赁期满后，所有与房屋配套的固定装修全部无偿归出租方所有，承租人不得破坏或拆走，承租人使用的出租方的设施设备必须完好无损移交给出租方。租赁期满后第*天将租赁房间完好移交给出租方。*、公告期截止后只有*家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取电子竞价的方式确定最终承租人。*、在同等条件下，原租户有优先承租权。*、承租人与无锡市公安局人民警察训练学校签订租赁合同。