遵义市汇川区1964文化创意园F-1-2老食堂及外围空地招租

序号

标的物名称

位置

结构

参考租金 单价(元/ *²/月)

物业费

(元/*²/ 月 )

建筑面积

(*²)

起拍价格(第 *年租金及物 业费，元/年)

装修情况

备注

*

遵义 市汇 川区

**** 文化 创意 园*-*  -*老 食堂 及外 围空

地

遵义 市汇 川区

**** 文化 创意 园

砖混及空地

*-*-*物

业**元/

*²/月。空 地*****

元每年。 租金上涨

每*年

递 增 * % 仅限于

*

建筑面 积****

*²

空地面 积**** *²

******元

现状交付

上述标的为本次电子竞价的标的物，标的物的起拍价为第*年租金(¥:******元),租期为*年(租赁单价**元/**, 空地按照每年*****元。租金按季度*付，每*年租金递增*%,(仅限于*****² 递增)合同期限*年，同时将*个月租金作为保证金*.装修过渡期：*个月。*.按现状出租、大楼安装消防系统、水电等相关设施所产生的费用由商户自行承担。

*,交付标准!本标的物以现状为准，实行现状竞价， 出租人不承担瑕疵担保责任。

*.出租用途：出租资产的用途必须根据资产现状并按照固家规  定合法经昔、不得用于从事有毒有害和重污染等行业经营以及进 行其他违法犯罪活动。

*. 出租期限：租期为*年(租金季度付) *.租金增幅标准：每*年递增*%,(仅 限于*****²递增)。

*.其他费用：该物业整体出租，除租金外无其他费用。

*.履约保证金及费用交付：承租方在签订租赁合同之日向出租  方缴纳******元(其中*****元履约保证金，******元为预付  第*年空地租金及*-*-*物业第*季度租金),合约期结束后无违 约条件下保证金可无息退还(具体以合同约定为准)。

*.经营模式：承租方自行装修、自行经营。

*.合同终止(不论基于任何原因),我司有权要求承租方*日内 自费将物业内属承租方可移动物品搬离该房屋，但不得故意破坏天 、地、墙，及我司固有设施设备，如发现以上情形，我司则视为  承租方单方面违约，并追究其违约责任。如承租方未在约定期限 内自行搬离其自有物品的，承租方承诺，视为自行放弃未搬离物 品的所有权，我司有权按照承租方遗弃物进行处置。

*、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的*切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

* 、交易方式

*.本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的， 电子竞价不成交。

* 、竟价保证金

竟价保证金为人民币*****元。

* 、标的展示

标的所在地现场展示

地 址 ：遵义市汇川区****文化创意园区  

展示时间：   ****年**月**日-****年**月*日，上午*:

**——**:**,下午**:**——**:**。  

查看标的请提前预约，预约电话：***********

*、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： ****年  ** 月  * 日  ** 时。

*、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第*章“竞买须知”。

*、对异议的处理方式

按“竞买须知”第**条执行。

*、电子竞价咨询地点及电话

*遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心

：《交易文件》

         ****年  **  月  ** 日