南京市建邺南湖玉塘东街4-6、4-7号房屋公开招租(再次挂牌)

出租方名称：江苏省淡水水产研究所

统*社会信用代码：******************

经济类型：国有事业单位，国有社团等

特别 告知

*、出租标的有土地使用权证，建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。

*、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。每个独立的意向承租方主体（企业法人和自然人，以营业执照和身份信息为准）只能申请报名本批次公开招租标的中*处房屋。出租方不对因出租标的有原承租方，在竞标金额相同的情况下，原承租方有优先承租权。意向承租方的报名行为和是否成交承担任何责任和义务，由意向承租方自行承担。

*、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。

*、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。

*、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。

*、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。

*、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。

*、房屋租赁用途：办公。出租方禁止承租方将出租标的用于经营网吧、足疗按摩、电子游戏机室、娱乐、餐饮、设备加工、汽车销售美容、电动车销售、蓄电池销售等耗水、耗电量大或其他有污染或噪音的项目等。不得用于金融集资及民间借贷等行业。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告）。

*、意向承租方应具备的条件：

（*）意向承租方应为自然人、个体工商户或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。

*、意向承租方须承诺的事项：

（*）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（*）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件