贵州遵义城铁投资有限公司B2区6号楼一层33、34、35号商铺、高铁站西广场2号商铺公开招租电子竞价公告

贵州遵义城铁投资有限公司**区*号楼*层**、**、**号商铺、高铁站西广场*号商铺公开招租电子竞价公告

经遵市铁投党议〔****]**号文件批准，本公司定于****年**月*日**时**分在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：贵州遵义城铁投资有限公司**区*号楼*层**、**、**号商铺、高铁站西广场*号商铺公开招租（标的名称）进行公开电子竞价。现公告如下：

*、标的基本情况

上述*处房产为本次电子竞价的标的物，本次电子竞价共计*个标的物，具体以标的实物现状为准。**区*号楼*层**、**、**号商铺租期*年，高铁站西广场*号商铺租期*年。现按上述标的形式挂入遵义市公共资源交易网，所有标的物于****年**月*日**时**分开始进行电子竞价。起拍价为标的物计租日起,每次加价幅度为人民币***元(￥：***元）。

*、该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第*章标的评估信息。具体以实物现状为准。起始价为详见标的基本情况，加价幅度***元。          

*、资产状况：贵州遵义城铁投资有限公司**区*号楼*层**、**、**号商铺、高铁站西广场*号商铺,房产权所有人为遵义市高铁新城开发投资有限责任公司[联系方式]，贵州遵义城铁投资有限公司为出租人，租赁合同由贵州遵义城铁投资有限公司与承租人签订。

*、交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物为准，实行现状竞租，出租人不承担瑕疵担保责任。

*、出租用途：行业符合法律法规允许的经营业态。承租人不得从事危险化学品、易燃易爆行业等威胁人民生命财产安全、存在严重隐患的生产经营活动。承租方所承租的标的物不得从事有违反法律法规的经营活动，以及进行其他违法犯罪活动。同时在装修时不得随意改变房屋主体结构，在租赁期限内承租方不能整体转租及变更商业经营用途。

*、**区*号楼*层**、**、**号商铺，高铁站西广场*号商铺租金支付方式：按季度支付租赁合同签订后*日内缴纳首期租金，首年租金以实际成交价为准。

*、租赁期限：**区*号楼*层**、**、**号商铺租赁周期为*年，前*年租金不变,第*年在第*年标准租金的基础上递增*%,第*年租金与第*年租金相同。高铁站西广场*号商铺租期*年。

*、履约保证金：租赁合同签订后*日内缴纳两个月标准租金作为履约保证金，承租方自《租赁合同》签订后*个工作日内*次性支付，承租方履行完《租赁合同》约定的义务且不存在任何违约情况下,出租方在承租方交还标的物后*个月内将履约保证金无息返还承租方。

*、其他费用：标的物的水、电、通信等费用由承租人承担，其他须承租人缴纳的费用以双方签订的租赁合同为准。

*、在租赁期限内承租方不能整体转租及变更商业经营用途，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不退还。

**、其他补充内容：无。

*、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的*切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

*、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

*、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自 ****年**月**日**时**分起至 ****年**月*日**时 **分截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（****://***.***.**.**:**/********）进行，竞买人须按照本《交易文件》第*章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。本次竞买不收取报名费、资料费。

*、竞买保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金 ”，按标的缴纳。缴纳时间为****年**月**日**时**分至****年**月*日**时**分截止，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：（*******************）

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

*、标的展示标的所在地现场展示

地址: 贵州遵义城铁投资有限公司**区*号楼*层**、**、**号商铺、高铁站西广场*号商铺。 招租人不组织勘察，竞租人自行勘察。

展示时间：****年**月**日—— ****年**月*日，上午*：**——**:**，下午 **:**——**:**。（只限工作日之内）。查看标的请提前预约，联系电话：***********/***********

*、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： ****年**月*日**时**分。

*、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起 * 个工作日内按“竞买须知 ”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第*章“竞买须知 ”。

*、对异议的处理方式

按“竞买须知 ”第**条执行。

*、电子竞价咨询地点及电话

*. 贵州遵义城铁投资有限公司 电话：***********

*.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心 账号注册：****-********  保证金缴纳和退付：****-********  业务办理：****-******** ****-********   软件系统使用：****-********（**：*********,**********）

：《交易文件》

贵州遵义城铁投资有限公司

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