天津市河北区金狮家园 4-18-613-615房产

起拍价： ￥***,***

保证金： ￥**,***

加价幅度： ￥*,***

服务费： *%

限时报价周期： ***秒

自由报价开始时间： ****-**-** **:**:**

限时报价开始时间： ****-**-** **:**:**

账户名称： 天津产权交易中心有限公司

银行账号： **********************

开户银行： 浙商银行天津分行营业部

标的名称： 天津市河北区金狮家园 *-**-***-***房产

资产类型： 其他类

标的所在地： 天津河北区金狮家园金钟路与狮子林大街交口

资产简介： 该处房屋所在楼盘名称为金狮家园；权属证明编号为津（****）河北区不动产权第*******号；建筑面积**.***²，设计用途为居住；土地面积*****.**²（共用）；设计用途为住宅，土地使用权类型为出让；*楼，*室*厅；东临狮子林大街，南临米兰家园，西临金田道，北临金钟路；紧邻地铁*号线金狮桥站，附近有公交站，紧邻河北区实验小学。

标的资产是否涉及抵押： 否

评估机构： 中通诚（天津）房地产土地资产评估有限公司

评估基准日： ****-**-**

评估核准（备案）机构： 天津轨道交通集团有限公司

类型： 备案

核准（备案）日期： ****-**-**

评估值（元）： ***,***

账面价值（元）： ***,***

是否有保留价： 否

是否允许起拍价报价： 是

挂牌期满后，如未征集到意向受让方： 延长信息披露 不变更信息披露内容，按照 * 个工作日为*个周期延长，直至征集到意向受让方

保证金缴纳截止日期： ****-**-** **:**:**

交易条件： *、意向受让方递交受让申请时，即视为：意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及评估报告、不动产权证书及与本次转让行为相关的文件、公示信息所披露的内容。已经完成对本项目的全部尽职调查，已到标的相关权属变更部门咨询，了解房地产限购政策，满足限购政策要求，对标的所涉及的现状、权属变更、未来规划及国家、天津市对房地产限购的最新政策和相关规定等相关情况已完全知悉且认可，并已完成对该标的状态的实地踏勘，且认可标的配套设施及现状。并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的*切风险、责任、经济损失及后果。受让方不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张。 *、该项目房屋存在被占用情况，须由最终受让方自行解决，与转让方无关。 *、本次转让标的所涉及的房屋无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保，转让标的所涉及的房屋均为现状转让，包括部分房屋内燃气表、电表、水表已摘除、暖气已报停、房屋钥匙等相关证卡存在不齐全等情况，上述相关事项须由最终受让方自行解决。 *、该项目在天津产权交易中心有限公司（下称天津产权）交易过程中发生的全部交易费用由最终受让方承担。在转让标的权属变更过户过程中交易双方发生的税、费（包括但不限于置换代理费、房屋契税、土地出让金、印花税、增值税、土地增值税等）按国家及当地政府相关规定，由转让方和最终受让方各自承担。 *、意向受让方须在本项目信息披露截止日**:**（北京时间）前（以到账时间为准），将交易保证金*万元支付至天津产权指定账户。 *、信息披露期满，若只征集到*家意向受让方，则采取协议方式转让；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，交易保证金自动转为网络竞价保证金，未成为最终受让方的意向受让方所交纳的保证金按天津产权规定返还。 *、最终受让方需与转让方签订《资产交易合同》，并于签订《资产交易合同》后次日起*个月内向转让方付清全部交易价款。最终受让方支付全部交易费用和交易价款后，其支付的交易保证金或竞价保证金按天津产权规定退回。 *、如非转让方原因，意向受让方或最终受让方存在以下任何*种情形，转让方有权通过天津产权扣除该意向受让方或最终受让方缴纳的全部交易保证金或竞价保证金，作为对相关方的补偿： ①意向受让方已办理有效受让登记手续且支付交易保证金后单方撤回受让申请的； ②产生两家（含）以上符合条件的意向受让方时未参加网络竞价或当以挂牌价为底价竞价时均不应价，导致无法确认最终受让方的； ③最终受让方未与转让方签订《资产交易合同》的； ④最终受让方未按《资产交易合同》约定支付交易价款的。 *、天津产权交易中心有限公司出具交易凭证后，转让方配合最终受让方办理本次转让标的后续权属变更手续。

联系人： 安同婷

联系电话： ***********

资产存放地点： 天津市河北区金狮家园金钟路与狮子林大街交口

项目实地看样时间： 周*到周* *:**-**:**

看样要求： 意向受让方现场看样需提前电话联系预约，没有预约的意向受让方谢绝入内，转让方不予接待。

是否由天津产权组织签订合同： 否

其他披露内容： （*）本次转让标的无权属纠纷、无诉讼、无查封、无对外租赁、无抵押、无担保，转让标的所涉及的房屋均为现状转让，包括房屋内燃气表、电表、水表已摘除、暖气已报停、房屋钥匙等相关证卡存在不齐全等情况，上述相关事项须由最终受让方自行解决。 （*）房屋存在被占用情况，须由最终受让方自行解决，与转让方无关。 （*）标的情况详见《资产评估报告》等相关备查材料。 （*）评估结论仅为包含增值税的价值，评估结果未考虑转让环节可能发生的手续费、税费等相关费用。该项目在天津产权交易中心有限公司（下称天津产权）交易过程中发生的全部交易费用由最终受让方承担。在转让标的权属变更过户过程中交易双方发生的税、费（包括但不限于房屋契税、土地出让金、印花税、增值税、土地增值税等）按国家及当地政府相关规定，由转让方和最终受让方各自承担。

转让方名称： 天津市地下铁道集团有限公司[联系方式]

统*社会信用代码/组织机构代码： ******************

法人代表人： 马运康

注册地址： 天津西青学府工业区管理委员会办公楼***-**室

注册资金： ******.****万人民币

经济类型： 国有独资公司(企业)/国有全资企业

有效决策文件： 总经理办公会决议

文件号： 天津地铁集团总经理办公会会议纪要（****年第**期）