产权交易2024-77号谢慕社区综合大楼1-5层租赁权拍卖公告

受嵊州市浦口街道谢慕社区股份经济合作社[联系方式]委托，浙江*江拍卖有限公司嵊州分公司定于****年**月*日上午*时至*时**分（延时除外）在中国拍卖行业协会中拍平台（*****://******.******.***.**）上公开拍卖谢慕社区综合大楼*-*层租赁权。现公告如下： 

*、拍卖标的情况及起拍价：

标的：嵊州市浦口街道谢慕社区股份经济合作社[联系方式]委托位于嵊州市双塔路**号谢慕综合大楼，该大楼共*层，本次租赁权拍卖为该大楼*-*层，总计出租面积约为****平方米，大楼东面停车场归承租人使用（以该地块现场实物为准），租赁期限为*年，实行整体起拍，首年使用权起拍租金为**万元，参拍保证金**万元（保证金无息，成交后可冲抵部分成交款）。（相关事宜详见拍卖须知）

特别提示：

*、具体房产以现状实物为准，租期以委托方实际签订日期为准；*、标的租金按年缴纳，首年租金自成交之日起*个工作日内*次性缴纳至嵊州市公共资源交易中心，第*年起租金在每年到期日前*个月向委托方缴纳，以此类推，租金第*至*年不变、第*至*年在第*年的基础上递增*%、第*至**年在第*年的基础上递增*%；*、第*年给予承租人*个月装修期（装修期免租金，装修期间承租人需支付水、电、垃圾清运等装修期间产生的全部费用），租赁期限为*年；*、承租人经营范围须经相关部门批准后方可开展经营活动；*、参拍人对租赁项目应慎重参拍，*经成交不得反悔，反悔者没收参拍保证金，还应承担差额赔偿责任。

*、拍卖标的具体情况详见网络拍卖竞买须知。

*、拍卖对象及报名条件时间：

*、凡有意参拍嵊州市谢慕综合大楼*-*层租赁权的单位或自然人，于****年**月*日**：**截止缴纳参拍保证金，以银行到账为准（不按规定报名、缴纳参拍保证金的无竞买资格）。参拍保证金缴纳账号：嵊州市公共资源交易中心，开户银行：嵊州市工商银行东城支行，账号：*******************，参拍保证金无息，成交后可冲抵部分成交款。参拍保证金须采用网银转账、电汇方式*次性缴纳，现金须缴入银行，单位报名应对公账户缴纳。

*、线上报名：竞买人须于****年**月*日**:**前完成线上报名。竞买人本人在中拍平台上注册、完成实名认证后，即可对意向竞买标的进行网上报名，中拍平台报名等相关流程请在本公司网站下载或关注微信公众号“浙江*江拍卖”查询，也可登录中拍平台具体步骤详见《中拍平台注册、报名、拍卖流程》。

以上标的以现场勘样实物为准，参拍人应重视阅读特别提示及勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及拍卖人就此类事项不作质量保证。

*、本次拍卖采用网络增价拍卖方式。

*、拍卖看样及咨询：

在公告期间自行与委托方联系看样，联系人：金建钧：联系电话：***********。

*、拍卖报名咨询电话：***********。

竞拍人在参拍前请务必仔细阅读《拍卖公告》《网络拍卖竞买须知》内容及条件，*旦参拍，即视为竞拍人对《拍卖公告》和《网络拍卖竞买须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。                     

                          浙江*江拍卖有限公司嵊州分公司    

                            ****年**月**日