【市级】 生活配套区2025年消防设施维护保养服务答疑补遗文件

生活配套区****年消防设施维护保养服务

答疑文件*

致各潜在投标人：

生活配套区****年消防设施维护保养服务项目答疑如下：

提问*、疑问：两个项目分别的建筑面积是多少平方米？

答复：观月小区总建筑面积约**万平方米，皓月小区总建筑面积约**万平方米。

提问*、疑问：有无*次报价

答复：无*次报价。

提问*、*.*招标范围内“负责承担全消防系统所有维修费用”疑问：是否包含在维保过程中大型设备损坏维修，如消防水泵类、风管掉落后修复、主机主板等，因为该部分涉及成本较大且不可控。

答复：设备的维护维修费均由中标单位承担。

提问*、服务要求中“每天安排*名人员进行**小时驻点值守，提供全天侯**小时维修维保服务”疑问：全年***天都需要*个人在现场**小时值守吗？如果是这种要求考虑员工节假日以及每日换班等情况，成本巨大，该限价提供服务无法达到该要求。

答复：全年***天都需要*个人在现场**小时值守。

提问*、合同条款中的“**、在甲方举办大型活动、法定节日（包括但不限于**、**和春节等）或应甲方要求，乙方须派专门的技术人员到现场值班”

疑问：这里与服务要求相冲突，未明确现场值守人员的人数要求。

答复：全年***天都需要*个人在现场**小时值守。

提问*、招标文件及合同未明确涉及全消防系统所有维修时哪些材料由中标单位免费提供，哪些材料由甲方提供或是报价由甲乙双方协商确认后提供。

答复：维护维修的材料及费用由中标单位承担（消防地下预埋管道漏水等涉及开挖的部分、灭火器及气体充装更换、应急照明灯具、应急疏散指示牌材料费用以及因自然老化或因施工质量问题或超出使用年限或非人为因素造成的消防设施、设备、管网和线路损坏除外）。

提问*、合同中乙方的义务及责任“*、乙方应当在本合同签订之日起**日内制定周巡检、月检、季检以及年度维修保养方案报甲方备案，并负责将消防系统的完好状态通报给甲方消防主管负责人和报送公安消防监督部门备案，确保每次公安消防监督机构消防检查合格，若检查不合格，乙方应赔偿给甲方造成的损失，乙方负责免费整改直至通过公安消防监督机构消防检查，甲方有权扣除乙方维保费人民币****元/次。”

疑问：该条款是否明确若非乙方原因导致检查不合格乙方不承担任何责任，但需配合甲方整改直至通过公安消防监督机构消防检查，产生费用由甲乙双方协商确定。

答复：请按招标文件执行。

提问*、合同中乙方的义务及责任“**、如消防设备在有效使用期内有损坏的，乙方应主动与设备厂家协调解决，甲方可协助，所有责任和损失与甲方无关。”

疑问：未明确如若该消防设备非乙方提供，但是在有效使用期内有损坏的该如何处理。因为非乙方提供，乙方没有权利找到厂家处理该问题。

答复：请按招标文件执行。

提问*、埋地管道具体漏点的查找是否属于中标方？项目是否存在超过*米的高大空间，如有，处理故障的措施费由哪方承担？请明确。

答复：埋地管道具体漏点的查找由中标单位负责，费用中标单位成承担（漏点涉及开挖的费用除外）。

提问*、招标文件中的资格要求和商务部分处的业绩要求；

疑问：是提供完整合同还是合同关键页面？请明确。

答复：提供完整合同。

注：以上答疑内容为招标文件的组成部分，如与招标文件内容不*致，以本答疑内容为准。请各潜在投标单位自行在网上下载本答疑相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

招标人：重庆保税港区公租房建设开发有限公司

招标代理机构：重庆赛迪工程咨询有限公司  

                                                                                  ****年**月**日