鲤城区浮桥街道繁荣片区城建·江南里S3#商业楼公开招租项目

  =  =  = 受福建省泉*建置业有限责任公司委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对鲤城区浮桥街道繁荣片区城建·江南里**#商业楼进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人（意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 至 ****-**-**。

**、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：****-**-** ） 等]进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；

（*）若竞租成功，标的将在项目竣工验收及消防验收合格后移交（项目计划于****年*月竣工验收），租赁合同存在特殊约定的，以租赁合同为准；

（*）本次公开竞价采用网络动态竞价方式，按价高者得的原则确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价。

（*）消防验收情况：标的目前在建中，将于达到竣工验收及消防验收合格条件后办理移交，请意向承租人注意评估相关风险。

（*）风险提示：该商业楼目前尚未竣工验收，意向承租方须至现场踏勘，了解标的实际情况，*旦参与项目报名即视为愿意承担标的竣工验收之前的*切可能风险。

（*）本项目挂牌价包含该商业楼配套地下停车位**个（其中人防车位**个，产权车位**个，人防车位挂牌价每个***元/月，产权车位挂牌价每个***元/月）。

**、竞租人应当具备的基本条件：

（*）合法成立且有效存续的具有独立民事行为能力的企业法人。

（*）持有国际知名品牌酒店的授权证明文件（注：国际知名品牌酒店定义详见租赁用途中的说明）。

（*）具备国际知名品牌酒店运营管理经验，至少经营*家不少于*万平方米的酒店（提供合同等相关证明材料，证明材料须体现所经营的酒店品牌。注：国际知名品牌酒店定义详见租赁用途中的说明）。

（*）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

**、对承租方的主要要求：

（*）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（*）承租方应于被确定为承租方之日起*个工作日内将交易服务费及履约保证金（押金）等款项汇达本中心指定账户，并办理成交手续；

（*）成交手续办理方式： ①现场办理: 承租方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街***号东海大厦*楼***室）签署《竞价结果通知单》，本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》； 联系电话：****-********

泉州市产权交易中心

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