上杭县人民政府关于公布上杭县城区及古田等19个乡镇国有土地基准地价的通知（杭政〔2023〕9号）

　　*级类

　　*级类

　　*级类

　　范 围

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级

　　商业 服务业用地

　　商业用地

　　*售商业用地

　　指商铺、商场、超市、服装及小商品市场等用地

　　****

　　****

　　****

　　****

　　****

　　批 发 市场用地

　　指以批发功能为主的市场用地

　　****

　　****

　　****

　　****

　　****

　　餐饮用地

　　指饭店、餐厅、酒吧等用地

　　****

　　****

　　****

　　****

　　***

　　旅馆用地

　　指宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、有住宿功能的度假村等用地

　　****

　　****

　　****

　　****

　　***

　　公用设施营业网点用地

　　*售加油、加气、充换电站等

　　****

　　****

　　****

　　****

　　****

　　电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等公用设施营业网点用地

　　****

　　****

　　****

　　****

　　***

　　商务金融用地

　　指金融保险、艺术传媒、研发设计、技术服务、物流管理中心等综合性办公用地

　　****

　　****

　　****

　　****

　　***

　　娱乐康体用地

　　指剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于

　　**%的大型游乐等设施用地以及高尔夫练习场、赛马场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及水上运动的*域部

　　分等用地

　　****

　　****

　　****

　　***

　　***

　　其他商业服务业用地

　　指除以上之外的商业服务业用地，包括以观光娱乐为目的的直升机停机坪等通用航空、汽车维修站以及宠物医院、洗车场、洗染店、照相馆、理发美容店、洗浴场所、废旧物资回收站、机动车、电子产品和日用产品修理网点、物流营业网点等用地

　　****

　　****

　　****

　　***

　　***

　　*级类

　　*级类

　　范围

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级

　　居住用地

　　城镇住宅用地

　　指用于城镇生活居住功能的各类住宅建筑用地及其附属设施用地

　　****

　　****

　　****

　　****

　　****

　　*级类

　　*级类

　　范围

　　*级

　　*级

　　*级

　　工矿用地

　　工业用地

　　指工矿企业的生产车间、装备修理、自用库 房及其附属设施用地，包括专用铁路、码头 和附属道路、停车场等用地，不包括采矿用地

　　***

　　***

　　***

　　允许部分分割转让工业用地

　　***

　　***

　　***

　　采矿用地

　　指采矿、采石、采砂（沙）场，砖瓦窑等地面生产用地及排土（石）、尾矿堆放用地

　　***

　　***

　　***

　　仓储用地

　　物流仓储用地

　　指国家和省级战略性储备库以外，城、镇、 村用于物资存储、中转、配送等设施用地， 包括附属设施、道路、停车场等用地

　　***

　　***

　　***

　　储备库用地

　　指国家和省级的粮食、棉花、石油等战略性储备库用地

　　***

　　***

　　***

　　&****;

　　级别

　　地下负*层

　　地下负*层

　　基准地价

　　修正系数

　　基准地价

　　修正系数

　　*级

　　&****;

　　&****;

　　按项目对应用途的基准地价（楼面地价）

　　&****;

　　&****;

　　&****;

　　*.**

　　&****;

　　&****;

　　按项目对应用途的基准地价（楼面地价）

　　&****;

　　&****;

　　&****;

　　*.**

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级类

　　*级类

　　范围

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级

　　公共管理与公共服务用地

　　机关团体用地

　　指党政机关、人民团体及其相关直属机构、派出机构和直属事业单位的办公及附属设施用地

　　****

　　****

　　***

　　***

　　***

　　科研用地

　　指科研机构及其科研设施用地

　　****

　　****

　　***

　　***

　　***

　　文化用地

　　指图书、展览等公共文化活动设施用地

　　****

　　****

　　***

　　***

　　***

　　教育用地

　　指高等教育、中等职业教育、中小学教育、幼儿园、特殊教育设施等用地， 包括为学校配建的独立地段的学生生

　　活用地

　　****

　　****

　　***

　　***

　　***

　　体育用地

　　指体育场馆和体育训练基地等用地， 不包括学校、企事业、军队等机构内

　　部专用的体育设施用地

　　****

　　****

　　***

　　***

　　***

　　医疗卫生用地

　　指综合医院、中医医院、中西医结合

　　医院、民族医院、各类专科医院、护理院等用地

　　****

　　****

　　***

　　***

　　***

　　社会福利用地

　　指为老年人、儿童及残疾人等提供社会福利和慈善服务的设施用地

　　****

　　****

　　***

　　***

　　***

　　*级

　　类

　　*级类

　　范围

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级

　　交通运输用地

　　铁路用地

　　指铁路编组站、轨道线路（含城际轨道）等用地，不包括铁路客货运站等交通场站用地

　　****

　　***

　　***

　　***

　　***

　　公路用地

　　指国道、省道、县道和乡道用地及附属设施用地，不包括已纳入城镇集中连片建成区，发挥城镇内部道路功能的路段，以及公路长途客货

　　运站等交通场站用地

　　****

　　***

　　***

　　***

　　***

　　港口码头用地

　　指海港和河港的*域部分，包括用于堆场、货运码头及其他港口设施的用地，不包括港口客运码头等交

　　通场站用地

　　****

　　***

　　***

　　***

　　***

　　城市轨道交通用地

　　指独立占地的城市轨道交通地面以上部分的线路、站点用地

　　****

　　***

　　***

　　***

　　***

　　城镇道路用地

　　指快速路、主干路、次干路、支路、

　　专用人行道和非机动车道等用地， 包括其交叉口用地

　　****

　　***

　　***

　　***

　　***

　　交通场站用地

　　指交通服务设施用地，不包括交通

　　指挥中心、交通队等行政办公设施用地

　　****

　　****

　　****

　　***

　　***

　　其他交通设施用地

　　指除以上之外的交通设施用地，包括教练场等用地

　　****

　　****

　　****

　　***

　　***

　　公用设施用地

　　指用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消

　　防、干渠、水工等设施用地

　　****

　　***

　　***

　　***

　　***

　　绿地与开敞空间用地

　　指城镇、村庄建设用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间用地，不包括其他建设用地

　　中的附属绿地

　　****

　　***

　　***

　　***

　　***

　　特殊用地

　　指军事、外事、宗教、安保、殡葬，

　　以及文物古迹等具有特殊性质的用地

　　****

　　****

　　***

　　***

　　***

　　用地类型

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级

　　商业服务业用地

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　居住用地

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　工矿用地

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　-

　　-

　　仓储用地

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　-

　　-

　　公共管理与公共服务

　　用地

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　交通运输用地

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　公用设施用地

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　绿地与开敞空间用地

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　特殊用地

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　±**%

　　级别

　　主要范围

　　&****;

　　*级

　　集中分布在紫金北路两侧（*环路至北环路）—北环路两侧（西环路口至利民路）—和平 &****;路两侧（北环路至江滨路）—汀江—建设路—解放路所包围的区域，详见基准地价图

　　&****;

　　&****;

　　*级

　　*级地以外，*环路两侧（登凯富安尊邸至上杭县人民检察院）—紫金北路两侧（水西渡 &****;&****;大桥至骊景豪庭）—东*环路两侧（骊景豪庭至上杭县人民法院）—紫金东路—和平北路

　　—北环东路—汀江—上杭县医院（门诊综合楼）—西环路—北环路—金山路两侧所包围的

　　区域，详见基准地价图

　　&****;

　　&****;

　　&****;

　　*级

　　*级地以外，汀江—濑溪—山深线两侧—规划北园路—永佳公寓—宏地宏盛园—规划陂康 &****;&****;路—上杭县教师进修学校附属小学—*环路—山深线两侧（水西渡大桥至双拥路路口）— &****;&****;&****;&****;&****;世茂荣誉璀璨天城—城东新村 *&****;区—金山社区—规划东*环路-梅园新村—上杭县立新幼儿园—东方明珠—登凯豪庭—*环东路—杭鑫汇景（*&****;幢）—汀江—杭永公路（东门大桥

　　—鑫业花园）—琴岗路两侧，详见基准地价图

　　&****;

　　&****;

　　&****;

　　*级

　　分布在*级地外缘，北起山水蓝湾—上杭金域中央—上杭大道两侧—上杭县实验小学（紫金校区）—上杭紫金中学—汀江—规划水西路—汀江支流—汀江—杭永公路（东门大桥至竹岐大桥）—福建紫金铜业有限公司—同兴路—琴岗路外侧—龙翔大道—上杭临城西南村卫生所—规划站前大道—规划*环路—规划金岗路—西郊路—规划*环路所包围的区域， &****;&****;详见基准地价图

　　&****;

　　*级

　　&****;

　　城市规划区范围内、*级地以外区域，详见基准地价图

　　级别

　　主要范围

　　&****;

　　&****;

　　*级

　　北起金岗新路—北园路—上杭大道规划将军路—北峰山文明小区—大唐花园—天和国际公 &****;&****;馆—福鑫大厦南侧—上杭县防汛指挥中心大楼—紫金北路—中国移动通信集团福建有限公 &****;&****;司上杭分公司旁小路—和平北路—城关派出所办证大厅—北环东路—振兴路—东环路—汀

　　江—上杭县医院—门诊综合楼—西环路所包围的区域，详见基准地价图

　　&****;

　　&****;

　　*级

　　*级范围外，北起*环路（宏地宏盛园）—紫金北路（规划东*环路至骊景豪庭）—世茂荣 &****;&****;誉璀璨天城—东*环路—汀江—安澜桥小区—梁碧璐—帝豪时代广场（*环路店））—永佳 &****;&****;公寓—宏地宏盛园所包围的区域，详见基准地价图

　　&****;

　　&****;

　　*级

　　*级范围外，北起规划陂康路—规划*环路—*环路—山深线两侧（水西渡大桥至双拥路路 &****;&****;口）—汀江—濑溪—山深线两侧（上杭临城西南村卫生室）—上杭*中—*环路所包围的区

　　域以及琴岗路两侧（包括江南名府、东南*巷、东南*巷），详见基准地价图

　　&****;

　　&****;

　　&****;

　　*级

　　分布在*级地外缘，北起山水蓝湾—上杭金域中央—上杭大道—预留富古大桥—山深线两侧

　　（上杭县鑫都砂场至上杭县第*实验小学&**;水西校区&**;）—双拥路—上杭县森林消防大—上杭县残疾人康复托养中心—金秋乐龄公馆—金秋公寓—规划东外环路—汀江—御江花园—黄竹小区—上杭县行政服务中心—汀江—龙翔大道—李家园村—西陂西路—站前大道—规划

　　*环路—规划金山路—规划金岗路—规划*环路所包围的区域，详见基准地价图

　　*级

　　城市规划区范围内、*级地以外区域，详见基准地价图

　　级别

　　范围

　　&****;

　　*级

　　集中分布在，北起北环路—汀江—驷马桥安置房小区—城西社区服务中心所包围的区域， &****;&****;详见基准地价图

　　&****;

　　*级

　　分布在*级地外缘，北起*环路—*环路—水西渡大桥—汀江—东外环路—汀江—濑溪

　　—山深线—规划站前大道—所包围的区域，详见基准地价图

　　*级

　　城市规划区范围内、*级地以外区域，详见基准地价图

　　级别

　　主要范围

　　*级

　　集中分布在汀江—解放路—西环路—北环路—和平路所包围的区域，详见基准地价图

　　&****;

　　*级

　　*级地以外，汀江—新华路—金山路—*环路—东*环路所包围的区域，详见基准地价 &****;图

　　&****;

　　&****;

　　*级

　　*级地以外，汀江—濑溪—黄田路—山深线两侧—帝豪时代广场—永佳公寓—宏地宏盛 &****;园—规划陂康路—上杭县教师进修学校附属小学—*环路—水西渡大桥—汀江—东门 &****;大桥—琴岗路—南门大桥路所包围的区域，详见基准地价图

　　&****;

　　&****;

　　&****;

　　*级

　　分布在*级地外缘，北起山水蓝湾—上杭金域中央—上杭大道两侧—上杭县实验小学

　　（紫金校区）—上杭紫金中学—汀江—规划下坝路—规划水西路—汀江支流—汀江—杭 &****;永公路（鑫业花园段）—福建紫金铜业有限公司—同兴路—江南名府—南岗路—渡口路

　　—龙翔大道—上杭临城西南村卫生所—西陂西路—*环路—站前大道—规划*环路—

　　规划金岗路—规划西郊路-规划*环路所包围的区域，详见基准地价图

　　*级

　　城市规划区范围内、*级地以外区域，详见基准地价图

　　级 别

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级

　　*级

　　级别楼面地价（均价）

　　****

　　****

　　****

　　***

　　***

　　地上首层修正系数

　　*.**

　　*.**

　　*.**

　　*.**

　　*.**

　　地上首层楼面地价

　　****

　　****

　　****

　　****

　　***

　　层数

　　级别

　　&****;

　　*层

　　&****;

　　*层

　　&****;

　　*层及*层以上

　　*级

　　*

　　*.****

　　*.****

　　*级

　　*

　　*.****

　　*.****

　　*级

　　*

　　*.****

　　*.****

　　*级

　　*

　　*.****

　　*.****

　　*级

　　*

　　*.****

　　*.****

　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　≤*.*

　　*.***

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　　＞*

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　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　≤*.*

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　　＞*

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　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　≤*.*

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　　≥*.*

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　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系

　　容积率

　　修正系

　　容积率

　　修正系数

　　≤*.*

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　　*.*

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　　*.*

　　*.***

　　*.*

　　*.***

　　≥*.*

　　*.***

　　序号

　　乡镇

　　级别

　　居住用地

　　商业服务业用地

　　工矿、仓储用地

　　地面

　　地价

　　楼面

　　地价

　　修正

　　幅度

　　地面

　　地价

　　楼面

　　地价

　　修正

　　幅度

　　地面

　　地价

　　修正

　　幅度

　　*

　　古田镇

　　（集镇）

　　Ⅰ

　　****

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　***

　　±**%

　　Ⅱ

　　****

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　Ⅲ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　*

　　古田镇

　　（步云片）

　　Ⅰ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　±**%

　　Ⅱ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　*

　　蛟洋镇

　　（集镇）

　　Ⅰ

　　****

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　***

　　±**%

　　Ⅱ

　　***

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　Ⅲ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　*

　　蛟洋镇

　　（坪埔）

　　Ⅰ

　　****

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　***

　　±**%

　　Ⅱ

　　***

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　Ⅲ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　*

　　南阳镇

　　Ⅰ

　　****

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　***

　　±**%

　　Ⅱ

　　***

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　Ⅲ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　*

　　才溪镇

　　Ⅰ

　　****

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　***

　　±**%

　　Ⅱ

　　***

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　Ⅲ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　*

　　旧县镇

　　Ⅰ

　　****

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　***

　　±**%

　　Ⅱ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　Ⅲ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　*

　　通贤镇

　　Ⅰ

　　****

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　***

　　±**%

　　Ⅱ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　Ⅲ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

序号

　　乡镇

　　级别

　　居住用地

　　商业服务业用地

　　工矿、仓储用地

　　地面

　　地价

　　楼面

　　地价

　　修正

　　幅度

　　地面

　　地价

　　楼面

　　地价

　　修正

　　幅度

　　地面

　　地价

　　修正

　　幅度

　　*

　　稔田镇

　　Ⅰ

　　****

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　***

　　±**%

　　Ⅱ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　Ⅲ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　**

　　蓝溪镇

　　Ⅰ

　　****

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　***

　　±**%

　　Ⅱ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　Ⅲ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　**

　　中都镇

　　Ⅰ

　　****

　　***

　　±**%

　　****

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　　±**%

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　　±**%

　　Ⅱ

　　***

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　　±**%

　　***

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　　±**%

　　Ⅲ

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　　白砂镇

　　Ⅰ

　　****

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

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　　±**%

　　Ⅱ

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　　***

　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

　　Ⅲ

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　　±**%

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　　±**%

　　**

　　溪口镇

　　Ⅰ

　　***

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

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　　±**%

　　Ⅱ

　　***

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　　±**%

　　***

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　　±**%

　　**

　　官庄畲族乡

　　Ⅰ

　　***

　　***

　　±**%

　　****

　　***

　　±**%

　　***

　　±**%

　　Ⅱ

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　　±**%

　　***

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　　±**%

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　　庐丰畲族乡

　　Ⅰ

　　***

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　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

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　　±**%

　　Ⅱ

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　　±**%

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　　±**%

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　　湖洋镇

　　Ⅰ

　　***

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　　±**%

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　　***

　　±**%

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　　±**%

　　Ⅱ

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　　±**%

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　　±**%

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　　下都镇

　　Ⅰ

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　　±**%

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　　***

　　±**%

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　　±**%

　　Ⅱ

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　　±**%

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　　±**%

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　　泮境乡

　　Ⅰ

　　***

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　　±**%

　　***

　　***

　　±**%

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　　±**%

　　Ⅱ

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　　±**%

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　　±**%

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　　太拔镇

　　Ⅰ

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　　±**%

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　　±**%

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　　±**%

　　Ⅱ

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　　±**%

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　　±**%

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　　茶地镇

　　Ⅰ

　　***

　　***

　　±**%

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　　***

　　±**%

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　　Ⅱ

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　　±**%

　　***

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　　±**%

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　　珊瑚乡

　　Ⅰ

　　***

　　***

　　±**%

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　　±**%

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　　±**%

　　Ⅱ

　　***

　　***

　　±**%

　　***

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*级类

　　*级类

　　*级类

　　范围

　　参照的基准地价

　　行业修正系数

　　居 住用地

　　城镇住宅用地

　　指用于城镇生活居住功能的各类住宅建筑用地及其附属设施用地

　　居住用地

　　*

　　商 业服 务业 用地

　　商业用地

　　*售商业用地

　　指商铺、商场、超市、服装及小商品市场等

　　用地

　　商业服务业用地

　　*

　　批发市场用地

　　指以批发功能为主的市场用地

　　*

　　餐饮用地

　　指饭店、餐厅、酒吧等用地

　　*.*

　　旅馆用地

　　指宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、有住宿功能的度假村等用地

　　*.*

　　公用设施营业网点用地

　　指*售加油、加气、充换电站等

　　*.*

　　指电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等

　　公用设施营业网点用地

　　*.*

　　商务金融用地

　　指金融保险、艺术传媒、研发设计、技术服务、物流管理中心等综合性办公用地

　　*.*

　　娱乐康体用地

　　指剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于 **%的大型游乐等设施用地以及高尔夫练习场、赛马场、溜冰场、跳伞 场、摩托车场、射击场，以及水上运动的*

　　域部分等用地

　　*.*

　　其他商业服务业用地

　　指除以上之外的商业服务业用地，包括以观光娱乐为目的的直升机停机坪等通用航空、汽车维修站以及宠物医院、洗车场、洗染店、照相馆、理发美容店、洗浴场所、废旧物资回收站、机动车、电子产品和日用产品修理

　　网点、物流营业网点等用地

　　*.*

　　工 矿用地

　　工业用地

　　指工矿企业的生产车间、装备修理、自用库 房及其附属设施用地，包括专用铁路、码头 和附属道路、停车场等用地，不包括采矿用

　　地

　　工矿用地

　　*

　　采矿用地

　　指采矿、采石、采砂（沙）场，砖瓦窑等地面生产用地及排土（石）、尾矿堆放用地

　　*.*

　　仓 储用地

　　物流仓储用地

　　指国家和省级战略性储备库以外，城、镇、 村用于物资存储、中转、配送等设施用地， 包括附属设施、道路、停车场等用地

　　*.*

　　储备库用地

　　指国家和省级的粮食、棉花、石油等战略性储备库用地

　　*.*

*级类

　　*级类

　　*级类

　　范围

　　参照的基准地价

　　行业修正系数

　　公 共管 理与 公共 服务 用地

　　机关团体用地

　　指党政机关、人民团体及其相关直属机构、派出机构和直属事业单位的办公及附属设施用地

　　商业服务业用地

　　*.**

　　科研用地

　　指科研机构及其科研设施用地

　　*.**

　　文化用地

　　指图书、展览等公共文化活动设施用地

　　*.**

　　教育用地

　　指高等教育、中等职业教育、中小学教育、

　　幼儿园、特殊教育设施等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地

　　*.**

　　体育用地

　　指体育场馆和体育训练基地等用地，不包括 学校、企事业、军队等机构内部专用的体育设施用地

　　*.**

　　医疗卫生用地

　　指综合医院、中医医院、中西医结合医院、民族医院、各类专科医院、护理院等用地

　　*.**

　　社会福利用地

　　指为老年人、儿童及残疾人等提供社会福利

　　和慈善服务的设施用地

　　*.**

　　交 通运 输用地

　　铁路用地

　　指铁路编组站、轨道线路（含城际轨道）等用地，不包括铁路客货运站等交通场站用地

　　商业服务业用地

　　*.*

　　公路用地

　　指国道、省道、县道和乡道用地及附属设施用地，不包括已纳入城镇集中连片建成区， 发挥城镇内部道路功能的路段，以及公路长

　　途客货运站等交通场站用地

　　*.*

　　港口码头用地

　　指海港和河港的*域部分，包括用于堆场、货运码头及其他港口设施的用地，不包括港口客运码头等交通场站用地

　　*.*

　　城市轨道交通用地

　　指独立占地的城市轨道交通地面以上部分的线路、站点用地

　　*.*

　　城镇道路用地

　　指快速路、主干路、次干路、支路、专用人行 道和非机动车道等用地，包括其交叉口用地

　　*.*

　　交通场站用地

　　指交通服务设施用地，不包括交通指挥中心、交通队等行政办公设施用地

　　*.*

　　其他交通设施用地

　　指除以上之外的交通设施用地，包括教练场等用地

　　*.*

　　公用设施用地

　　指用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施用地

　　商业服务业用地

　　*.*

　　绿地与开敞空间用地

　　指城镇、村庄建设用地范围内的公园绿地、

　　防护绿地、广场等公共开敞空间用地，不包括其他建设用地中的附属绿地

　　*.*

　　特殊用地

　　指军事、外事、宗教、安保、殡葬，以及文物古迹等具有特殊性质的用地

　　*.*

　　序号

　　乡镇

　　级别

　　范围

　　*

　　古田镇

　　Ⅰ

　　古田路两侧（古田医院以北至小溪为界至中国人寿保险&**;古田路店&**;），

　　具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　*级以外，全国中小学研学营地-古田山庄-龙岩市委党校 （古田于部学院）-古田林业站-古田镇中学-曙光苑-石阶岭卫生室-中国龙岩海关古田监管科-古田镇人民法院-星火路游客中心停车场彩眉路所包围的

　　区域，具体详见级别图。

　　Ⅲ

　　集镇定级范围内除*、*级以外的区域。

　　*

　　古田镇

　　（步云片）

　　Ⅰ

　　上福路、梅花山路、步云中心小学、梅花山步云索道有限公司所包围 &****;的区域，具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　古田镇（步云片）定级范围内除了*级地以外的区域。

　　*

　　蛟洋镇

　　（集镇）

　　Ⅰ

　　文昌路—蛟洋中学—蛟洋镇人民政府—蛟洋中心小学—蛟洋自然资源 &****;所、蛟杭路与蛟龙路交叉口所包围的区域，具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　*级以外，下道湖新村—蛟杭路两侧—蛟龙路两侧—文昌路外侧所包 &****;围的区域，具体详见级别图。

　　Ⅲ

　　集镇定级范围内除*、*级以外的区域。

　　*

　　蛟洋镇

　　（坪埔）

　　Ⅰ

　　坪埔村委、上杭铁路站生活区-紫金铜业有限公司所包围的区域，具体 &****;详见级别图。

　　Ⅱ

　　*级以外，梅坝村村委—坪埔小学—坪埔小区—公路东侧所包围的区 &****;域，具体详见级别图。

　　Ⅲ

　　集镇定级范围内除*、*级以外的区域。

　　*

　　南阳镇

　　Ⅰ

　　汀杭路两侧-南阳自然资源所-汽车站-南阳村兴杭卫生室-新杭路两侧- &****;&****;南阳派出所-农贸市场所包围的区域，具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　*级以外，南阳中心小学—南阳幼儿园—南阳中学—上杭县烟草公司 &****;南阳烟草站所包围的区域，具体详见级别图。

　　Ⅲ

　　集镇定级范围内除了*、*级地以外的区域。

　　*

　　才溪镇

　　Ⅰ

　　分布在才溪大道两侧约（新塘村委会至才溪村委会）—中心街—中国 &****;农业农业银行—才溪中心卫生院所包围的区域，具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　*级以外，才溪中心幼儿园—毛泽东才溪乡调查纪念馆—上杭才溪区 &****;苏维埃政府—溪西村村委会—才溪镇人民政府—北至河流所包围的区

　　域，具体详见级别图。

　　Ⅲ

　　集镇定级范围内除*、*级以外的区域。

序号

　　乡镇

　　级别

　　范围

　　*

　　旧县镇

　　Ⅰ

　　旧县河北侧—旧县卫生院—旧县汽车站—小河流—珠吉街两侧所包围 &****;的区域，具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　*级以外，旧县大道两侧—农贸市场—珠吉街两侧—旧县小学—沿河 &****;路两侧（旧县镇全坊村退役军人服务站至桥边）所包围的区域，具体

　　详见级别图。

　　Ⅲ

　　集镇定级范围内除了*、*级地以外的区域。

　　*

　　通贤镇

　　Ⅰ

　　东至农贸市场，西至太平路，南至 *** 过道（曹邱村村委会），北至

　　兴贤路-中心路所包围的区域，具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　*级以外，沿 *** 国道—河流—通贤中心幼儿园—枫云小区—通贤中心小学所包围的区域，具体详见级别图。

　　Ⅲ

　　集镇定级范围内除了*、*级地以外的区域。

　　*

　　稔田镇

　　Ⅰ

　　黄潭河—农贸市场—稔田大道（歧村卫生院）—*洲大道（稔田镇中 &****;学）所包围的区域，具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　*级以外，黄潭河—长滩村村委—中国烟草—罗田路—丰朗村委会— &****;&****;稔田镇中心小学，具体详见级别图。

　　Ⅲ

　　集镇定级范围内除了*、*级地以外的区域。

　　**

　　蓝溪镇

　　Ⅰ

　　蓝溪镇梅永卫生所—梅永路两侧—市场东路—福建广电网络所包围的 &****;区域，具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　*级以外，梅永路两侧—蓝湾华庭—觉坊路两侧—中国邮政储蓄银行

　　—市场南路两侧，具体详见级别图。

　　Ⅲ

　　集镇定级范围内除了*、*级地以外的区域。

　　**

　　中都镇

　　Ⅰ

　　东至兴都路，西至加油站，北至鸡鸭牲畜交易市场，南至中都便民服 &****;务中心，具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　*级地外围，东至中都客运站—中都派出所，西至兴民路，北至中兴 &****;路，南至中石化森美（中都加油站），具体详见级别图。

　　Ⅲ

　　集镇定级范围内除了*、*级地以外的区域。

　　**

　　白砂镇

　　Ⅰ

　　北起国道 *** 两侧（蓑衣子坑往白砂集镇方向—农贸市场、白砂镇人民政府—养正幼儿园）所包围的区域，具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　*级地外围，沿国道 *** 外围—新市小学—福建上杭新材料科创谷所包围的区域，具体详见级别图。

　　Ⅲ

　　集镇定级范围内除了*、*级地以外的区域。

　　**

　　溪口镇

　　Ⅰ

　　溪口大道两侧（卫生院至工商所），具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　集镇定级范围内除*级地以外的所有区域。

　　**

　　官庄畲族乡

　　Ⅰ

　　东环路—官庄客运站—官庄财政所—官庄派出所—官庄小学—民兴路

　　所包围的区域，具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　官庄畲族乡定级范围内除*级地以外的所有区域。

序号

　　乡镇

　　级别

　　范围

　　**

　　庐丰畲族乡

　　Ⅰ

　　丰康村卫生院、庐丰民族中学、客运站、庐丰卫生院、庐丰自然资源

　　所所包围的区域，具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　庐丰畲族乡定级范围内除*级地以外的所有区域。

　　**

　　湖洋镇

　　Ⅰ

　　*** 过道两侧（湖洋客运站至小河流）—农贸市场—湖洋中心小学— 湖洋镇人民政府所围成的区域。

　　Ⅱ

　　集镇定级范围内除*级地以外的区域。

　　**

　　下都镇

　　Ⅰ

　　富兴路两侧—下都中心小学以北-政通路所包围的区域，具体详见级别

　　图。

　　Ⅱ

　　集镇定级范围内除*级地以外的区域。

　　**

　　泮境乡

　　Ⅰ

　　新丰路两侧（农贸市场—福建上杭农村商业银行村邮站—泮境乡卫生 &****;院—泮境小学—河流），具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　泮境乡定级范围内除*级地以外的区域。

　　**

　　太拔镇

　　Ⅰ

　　千米街、泰园路所包围的区域，具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　集镇定级范围内除*级地以外的区域。

　　**

　　茶地镇

　　Ⅰ

　　主要分布在茶地大道两侧，东至河流，西至加油站区域，具体详见级 &****;别图。

　　Ⅱ

　　集镇定级范围内除*级地以外的区域。

　　**

　　珊瑚乡

　　Ⅰ

　　杭庄路、村中路两侧所处的区域具体详见级别图。

　　Ⅱ

　　珊瑚乡定级范围内除*级地以外的区域。

　　&****;

　　级别

　　&****;

　　*级

　　&****;

　　*级

　　&****;

　　*级

　　地上首层修正系数

　　*.**

　　*.**

　　*.**

　　层数

　　级别

　　&****;

　　*层

　　&****;

　　*层

　　&****;

　　*层及*层以上

　　&****;

　　*级

　　*

　　*.****

　　*.****

　　*级

　　*

　　*.****

　　*.****

　　*级

　　*

　　*.****

　　*.****

　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　≤*.*

　　*.***

　　*.*

　　*.***

　　*.*

　　*.***

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　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　容积率

　　修正系数

　　≤*.*

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