无锡惠山高新技术创业服务中心一期、三期物业服务整体外包项目公开招标公告

招标公告

项目编号：***********-***

*.招标条件

本招标项目无锡惠山高新技术创业服务中心*期、*期物业服务整体外包项目，项目业主为无锡艾迪物业管理有限公司[联系方式]，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对无锡惠山高新技术创业服务中心*期、*期物业服务整体外包项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*.项目概况与招标范围

*.* 合同估算价：****.**万元。

*.* 招标范围：本项目为无锡惠山高新技术创业服务中心*期、*期物业服务整体外包项目，具体位置为惠山高新技术创业服务中心（*、*期）大楼，总建筑面积为******.**平方米：其中*期面积****.** 平方米，*期面积*****.**平方米（*号楼*****.**平方米、*号楼****.**平方米、*号楼*****.**平方米、地下建筑面积*****.**平方米）。中标人主要负责日常保洁服务、安保消防服务、会议及接待服务、客服服务、设备运行维护服务、房屋维护服务、绿化、弱电、空调、电梯及消防等外包单位维护工作的监督管理服务、楼宇档案管理服务、公共设施的管理服务、大楼钥匙管理服务、秩序维护服务、生活垃圾清运服务以及应急预案和处置工作等。

* 服务期限：*年（具体起始日期以合同签订的起始日期为准），采取“*+*+*”模式，合同*年*签，若上*年度物业管理未达到招标人要求，招标人有权拒签下*年度物业管理合同。

*.投标人资格要求

*.* 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：

*.*.* 投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织 [提供法人或者其他组织的营业执照]；

*.*.* 投标人须提供通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

*.*.* 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近*个月中任意*个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的****年度的财务审计报告]；

*.*.* 具有依法缴纳税收的良好记录；[提供近*个月中任意*个月份（不含开标当月）的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；

*.*.* 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；[提供近*个月中任意*个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；

*.*.* 项目负责人必须为投标人企业在职员工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的****年**月-****年**月的缴费清单）或由社保机构出具企业为其缴纳的****年**月-****年**月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）；

*.*.* 被授权代表必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的****年**月-****年**月的缴费清单）或由社保机构出具的企业为其缴纳的****年**月-****年**月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

注：单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的招标活动。

*.招标文件的获取

*.* 招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分

*.* 招标文件获取方式：投标人使用“**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心招投标业务管理系统*****://***.****.***.**:****/********/***********。

*.投标截止时间

*.* 投标截止时间为：****年**月**日**时**分。

*.* 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。      

*.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。  

*.发布公告的媒介

本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。

*.联系方式

招 标 人：无锡艾迪物业管理有限公司[联系方式]                           

招标代理机构：无锡梁溪建设咨询事务所有限公司[联系方式]                 

地    址：无锡市惠山区惠山大道**号明都大厦*号楼**楼****室

联 系 人：周雪峰、程鸿晴、颜颖                               

电    话：****-********                                      

电子邮件：