南京市六合区金牛湖1223.638公顷水域（20年）经营权公开招租

特别 告知

*、公开招租的水域面积以现状为准，出租方及交易所不承担权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的价格； 

*、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

*、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 

*、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失，出租方有权提前解除合同、收回资产，承租方须承担违约责任； 

*、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商等手续办理，致使不能按预想方案使用为由，要求解除、变更《租赁协议书》或要求出租方承担违约赔偿责任； 

*、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担； 

*、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 

*、资产租赁用途：水域经营，不得用于金融集资及民间借贷等行业；

*、《租赁协议书》就环境保护、水污染防治、安全等权利义务已约定，详见公告，提请承租方关注。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

（*）依法存续且具有独立民事权利能力的在中华人民共和国境内注册成立的法人，不接受自然人、个体工商户、非法人企业和其他组织机构等报名；

（*）未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

*、水域在租，租赁期至****年*月**日止，如原承租方未能继续承租该水域，将在江苏省产权交易所有限公司出具成交确认书之日起**日内终止原租赁协议并搬离，实际交付时间以出租方通知为准，自实际交付之日起算租金缴纳；

*、水域滩涂养殖证延展期至****年**月**日。租赁期内，水域滩涂养殖权期限到期后，出租方配合承租方办理相关延展手续，如果无法办理延展，双方协商解除协议，互不追究违约责任。

*、承租承诺函；

*、开票信息（公告，不上传默认无需开票）

*、缴纳：金额*******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、交纳期限：公告截止当日**:**（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的*切后果由意向承租方自行承担。*、保证内容：*、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；*、意向承租方须在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签订租赁协议书；*、租赁协议书生效后，承租方须按合同约定的期限缴纳租金和押金。*、处置方式：*、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。*、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订租赁协议书的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。*、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。*、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（*****://***.****.***.**/****/****-**/**/*******_*******************.*****）执行。