南京市栖霞区文苑路9号南京邮电大学仙林校区梅苑01104号房屋公开招租

交易条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

*、意向承租方应具备的条件：依法设立并有效存续的企业法人，本标的不接受自然人、个体工商户报名；*、意向承租方须承诺的事项： （*）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； （*）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。*、****年**月至****年**月，意向承租方（含意向承租方股东及股东为同*方的其他主体、下属子公司）未被“信用中国”网站(***.***********.***.**)列入严重失信主体；*、****年**月至****年**月，意向承租方在“国家企业信用信息公示系统”中（*****:/****.****.***.**/*****.****）无公示的食品安全、消防安全、环境保护方面的行政处罚记录。

与租赁相关的其他条件

*、意向承租方（含意向承租方控股股东及控股股东为同*方的其他主体）应确保从未因自身的违约或不恰当履约行为导致与南京邮电大学[联系方式]及其关联方（南京邮电大学[联系方式]资产经营有限责任公司）发生合同中止、纠纷、争议、仲裁或诉讼等情形。如后期发现与上述情况不符，出租方有权取消或解除合同，并由承租方承担违约责任； 

*、本次招租不接受联合报名。

*、保证金金额：*****.**元整，按系统提示缴纳。

*、交纳期限：公告截止当日**:**（以银行到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的*切后果由意向承租方自行承担。*、保证内容：*、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；*、意向承租方须在被确定为承租方后**个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；*、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限*次性缴纳首期租金和押金。*、处置方式：*、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。*、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。*、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。*、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》（*****://***.****.***.**/****/****-**/**/*******_*******************.*****）执行。