常熟市支塘镇锦绣大道67号厂区土地使用权、房屋建（构）筑物、构筑物、附属设施及机器设备等相关资产

                                            *、意向受让方应在信息披露截止日**：**之前（以到账时间为准）交纳交易保证金****万元至北京产权交易所指定账户。信息披露期满，如征集到*家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的交易保证金在交易双方签订实物资产交易合同后，可以根据合同约定转为交易价款的等额部分；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，受让方交纳的交易保证金在交易双方签订实物资产交易合同后，可以根据合同约定转为交易价款的等额部分，其他意向受让方交纳的交易保证金，由交易所在确定受让方之日起*个工作日内依其他意向受让方申请*次性原额无息返还。*、意向受让方需自行对照国家以及标的资产所在地的有关规定，并自行判断自身是否符合作为标的资产受让方的主体资格，从而决定是否受让标的资产。意向方成为受让方后，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致资产不能过户或变更等理由退还标的资产。如因受让方不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。*、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方需承诺如下：（*）本方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已充分清楚、理解和接受转让方所披露转让标的房屋和土地现状以及存在的瑕疵等*切内容，并自行承担本次受让标的资产所带来的*切风险和后果。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的现状或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或北交所主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《实物资产交易合同》等 ）；（*）本方接受并同意转让方按照标的的实际状态进行交付；（*）本方已自行了解标的资产所在地的相关政策和规定，并符合标的所在地相关部门和机构对购买者设置的资格条件；（*）本方同意自被确定为受让方次日起*个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》签订次日起 *个工作日内，将剩余的交易价款和基础服务费（服务费标准详见备查文件）*次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）；（*）本方同意北京产权交易所在出具实物资产交易凭证后*个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户；（*）本方同意标的资产损毁、灭失的风险，在标的资产交付之前由转让方承担，标的资产交付之后由受让方承担；（*）本方同意标的资产交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方互不追究其他方任何责任。*、本项目信息披露公告期间为意向受让方对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即视为已完成全部尽职调查，已详细阅读并完全认可本项目信息披露公告及置于北京产权交易所的备查文件全部内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本项目信息披露公告内容及转让标的现状与瑕疵，愿完整履行交易程序，承担相关风险。受让方若发生以不了解转让标的现状及瑕疵为由主张任何抗辩、发生包括但不限于逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒付交易价款、解除实物资产交易合同、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其已交纳的全部交易保证金（或交易价款中的等额部分），并有权将转让标的重新披露转让，由受让方承担全部相关经济风险与法律责任。                                        

                                            *.意向受让方应为依法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。*.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。*.国家法律、行政法规规定的其他条件。                                        

                                                    意向受让方在信息公告期间应自行对标的资产进行全面了解，意向受让方须严格遵守标的资产所在地现场踏勘有关规定。*.转让标的转让为现状交接，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。如意向方需进行现场踏勘，现场踏勘由转让方统*组织，请各意向受让方提前与转让方电话预约申请后，在规定的踏勘时间内到现场踏勘，其他时间转让方不再另行组织。现场踏勘时应遵守转让方现场踏勘相关管理规定，踏勘时间安排为本项目信息披露公告期间(双休日和法定节假日除外)。踏勘预约申请联系电话：***********，踏勘产生的费用由意向受让方自行承担。*.此次预展意向受让方必须携带营业执照复印件加盖公章，授权代表需提供授权委托书、身份证原件或其他有效证件及复印件（加盖公章）。意向受让方*经交纳交易保证金即表示对标的资产瑕疵及数量、现状认可，成交后不得以任何理由退回标的资产或拒付成交价款及服务费。                                            

                                            *、纳入评估范围为转让方位于常熟市支塘镇锦绣**号厂区的*项土地使用权，土地面积*****平方米；房屋建筑物*项，面积合计**,***.**平方米；构筑物及其他辅助设施*项；机器设备**项。*、本项目转让底价包含增值税。*、标的资产不存在抵押、担保等情况，委估厂区处于出租状态，租赁期*年，自****年*月**日至****年*月**日。厂区内存在承租方对变压器扩容改造增加的电力设备，租赁到期后由承租方投资购建的电力设备需由出租方进行回购，对于承租方购建的电力设备不在本次评估范围内。详见备查租赁协议及资产评估报告。*、转让标的为现状转让，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。如意向方需进行现场踏勘，现场踏勘由转让方统*组织，请各意向受让方提前与转让方电话预约申请后，在规定的踏勘时间内到现场踏勘，其他时间转让方不再另行组织。现场踏勘时应遵守转让方现场踏勘相关管理规定，踏勘时间安排为本项目信息披露公告期间(双休日和法定节假日除外)。踏勘预约申请联系电话：***********，踏勘产生的费用由意向受让方自行承担。踏勘时意向受让方必须携带营业执照复印件加盖公章，授权代表需提供授权委托书、身份证原件或其他有效证件及复印件（加盖公章）。意向受让方*经交纳交易保证金即表示对标的资产瑕疵及数量、现状认可，成交后不得以任何理由退回标的资产或拒付成交价款及服务费。*、其他详见《资产评估报告》等北交所备查文件。                                        

除转让方原因外，意向受让方存在以下情形之*的，转让方有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿：（*）意向受让方交纳交易保证金后撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不报价的；（*）在被确定为受让方后未按规定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按规定时限支付转让价款的；（*）相关法律法规及北交所实物资产转让规则中规定的意向受让方违约的其他情况。

信息披露期满，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，受让方交纳的交易保证金在交易双方签订实物资产交易合同后，可以根据合同约定转为交易价款的等额部分，其他意向受让方交纳的交易保证金，由交易所在确定受让方之日起*个工作日内依其他意向受让方申请*次性原额无息返还。

信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。