信宜市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(信土交网挂告字[2024]15号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：   （*）宗地编号：********-** (*********-*)*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。*、竞得人竞得该建设用地后，如竞得人属非信宜市注册公司，须在信宜市注册全资子公司进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔****〕***号规划条件和《合同》进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。*、竞得人须配建设该宗地块红线外北侧******.**平方米公园（详见配建示意图），配建费用预算为****万元〔包括但不限于工程建设费、设计费、委托费、政府收费、管理费、财务费（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费〕，最终配建费用以信宜市投资审核中心结算审核结果为准，配建费用全部由竞得人承担；若最终配建费用低于****万元，该竞得人须向信宜市人民政府补交差额部分费用若最终配建费用高于****万元，则超额部分费用由竞得人自行承担，信宜市人民政府不予任何补偿。若竞得人申请不配建上述全部工程或部分工程，经报请信宜市人民政府批准后，竞得人可以不用继续配套建设，但须于****年**月**日前将不配建的工程费用支付给信宜市人民政府。公园建设方案须征求信宜市城市管理和综合执法局意见,并经信宜市自然资源局按程序批准。本配建项目须于****年*月**日前竣工，由信宜市城市管理和综合执法局负责监管，竣工验收合格后无偿移交给信宜市城市管理和综合执法局。*、上述配建项目建设费用纳入本宗地的开发建设成本。*、竞得人未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。*、竞买者须交竞买保证金****万元，须在土地使用权出让成交后**个工作日内与出让人签订《合同》，逾期不签订《合同》的，出让人没收竞得人缴纳的竞买保证金。竞得人须在****年**月**日前缴纳完全部土地出让价款。*、竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。（*）宗地编号：********-** (*********-*)*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。*、竞得人竞得该建设用地后，如竞得人属非信宜市注册公司，须在信宜市注册全资子公司进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔****〕***号规划条件和《合同》进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。*、竞得人须配建设该宗地块红线外北侧新旺路（宽**米、长约***.**米，面积约*****.**平方米，详见配建示意图）和东侧青年路（*）（宽**米、长约***.**米，面积约****.**平方米，详见配建示意图），并须按《城市道路工程设计规范》（*****-****）的设计规范对配建道路进行设计，建设内容包括但不限于供水、电力、通信、排水、排污、燃气等管道和地面路灯、绿化（种树）、交通工程等。配建道路工程总费用预算为****万元〔包括但不限于工程建设费、勘察设计费、监理费、检测费、环境影响评价费、水土保持评价及验收费、委托费、政府收费、管理费、财务费等（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费〕，最终配建费用以信宜市投资审核中心结算审核结果为准。配建费用全部由竞得人承担，若最终配建费用低于****万元，乙方须向信宜市人民政府补交差额部分费用若最终配建费用高于****万元，该配建费及超额部分费用均由乙方自行承担，信宜市人民政府不予任何补偿。若竞得人申请不配建上述全部工程或部分工程，经报请信宜市人民政府批准后，竞得人可以不用继续配套建设，但须于****年**月**日前将不配建的工程费用支付给信宜市人民政府。上述道路建设方案须征求信宜市城市管理和综合执法局意见，并经信宜市自然资源局按程序批准。本配建项目须于****年**月**日前竣工，由信宜市城市管理和综合执法局负责监管，竣工验收合格后无偿移交给信宜市城市管理和综合执法局。*、上述配建项目建设费用纳入本宗地的开发建设成本。*、竞得人未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。*、竞买者须交竞买保证金****万元，须在土地使用权出让成交后**个工作日内与出让人签订《合同》，逾期不签订《合同》的，出让人没收竞得人缴纳的竞买保证金。竞得人须在****年**月**日前缴纳完全部土地出让价款。*、竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。（*）宗地编号：********-** (*********)*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。*、竞得人竞得该建设用地后，如竞得人属非信宜市注册公司，须在信宜市注册全资子公司进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按信规条字〔****〕***号规划条件和《合同》进行建设。竞得人须按政策规定缴纳相关税、费。*、竞得人须配套建设如下项目：（*）幼儿园。竞得人须配套建设该宗地块红线外北侧*所**个教学班的规范化幼儿园（土地面积****平方米，位置详见配套建设示意图中地块*），配套建设费用预算为****万元〔包括但不限于工程建设费、设计费、委托费、政府收费、管理费、财务费（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费〕；须严格按照《广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》(粤教基〔****〕**号）《广东省教育厅关于印发的通知》(粤教基〔****〕*号)和《茂名市加强住宅小区配套幼儿园建设和管理实施办法》（茂教规〔****〕*号)等文件的要求建设校舍和活动场所，配足教学设备、活动设备和生活设备，具备入园条件。幼儿园工程建设方案须征求信宜市教育局意见,并经信宜市自然资源局按程序批准。该配套建设项目须于****年*月**日前竣工，由信宜市教育局负责监管，竣工验收合格后无偿移交给信宜市教育局。（*）基础设施工程。竞得人须配套建设该宗地块红线外北侧旺同安置区基础设施工程（土地面积*****.**平方米，位置详见配套建设示意图中地块*），建设费用预算为****万元〔包括但不限于工程建设费、设计费、委托费、政府收费、管理费、财务费（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费〕；工程设计图纸已由信宜市土地储备中心完成设计，并经信宜市投资审核中心预算审核，竞得人须按该工程设计图纸施工，如需变更须征求信宜市土地储备中心意见，并经信宜市自然资源局批准。该建设项目须于****年*月**日前竣工，由信宜市土地储备中心负责监管，竣工验收合格后将场地无偿移交给信宜市土地储备中心。（*）土地平整工程。竞得人须配套建设该宗地块红线外西南侧地块的土地平整工程（土地面积******.*平方米，位置详见配套建设示意图中地块*），建设费用预算为****万元〔包括但不限于工程建设费、设计费、委托费、政府收费、管理费、财务费（不含投资款和贷款所产生的利息）及相关税费〕；该工程设计方案须征求信宜市土地储备中心意见，并经信宜市自然资源局批准。本工程的土方不能运到出让地块内堆填，并须于****年**月**日前竣工，由信宜市土地储备中心负责监管，竣工验收合格后将场地无偿移交给信宜市土地储备中心。上述配套建设费用全部由竞得人承担，配套建设费用最终以信宜市投资审核中心结算审核结果为准，若最终配套建设费用低于****万元，该竞得人须向信宜市人民政府补交差额部分费用若最终配套建设费用高于****万元，则超额部分费用由竞得人自行承担，信宜市人民政府不予任何补偿。若竞得人申请不配建上述全部工程或部分工程，经报请信宜市人民政府批准后，竞得人可以不用继续配套建设，但须于****年**月**日前将不配建的工程费用支付给信宜市人民政府。*、上述配套建设项目的费用纳入本宗地的开发建设成本。*、竞得人未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。*、竞买者须交竞买保证金****万元，土地出让双方必须在土地使用权出让成交后**个工作日内签订《合同》。竞得人不符合竞买人资格或逾期不签订《合同》的，出让人没收保证金。全部土地出让价款可分两期付款，第*期土地出让价款须在****年**月**日前缴纳完毕，缴纳款项不得低于全部土地出让价款的**%，第*期土地出让价款须在签订合同之日起*年内缴纳完毕。竞得人在支付第*期土地出让价款时, 应当按照支付第*期土地出让价款时全国银行间同业拆借中心公布的*年期贷款市场报价利率（***）向出让方支付利息。*、竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 *****://*****.********.***:****/***/ 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 *****://*****.********.***:****/***/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 *****://*****.********.***:****/***/ 进行。各地块挂牌时间分别为:           *********-* 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分          ********* 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分          *********-* 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分

*、 其他需要公告的事项：   无

*、 联系方式与银行帐户：  联系地址：信宜市政务服务中心*楼公共资源交易中心   联 系 人：李先生   联系电话：****-*******   开户单位：  开户银行：   开户账号：