常盐园区创新智造产业园项目（一期）设计服务招标公告

标段

编号

标段名称

建设内容与规模

招标范围

***********************

常盐园区创新智造产业园项目（*期）设计服务

常盐园区创新智造产业园项目占地面积约**万平方米，约***亩，建筑面积约**万平方米，计划总投资约**亿元。该项目计划分两期建设，*期工程建筑面积约******万平方米。

*、常盐园区创新智造产业园项目（包含*期、*期）总体规划、方案设计；*、*期工程初步设计；*、*期工程施工图设计及报审阶段；*、*期工程实施全过程设计服务及验收阶段。

条款号

评审因素

评审标准

*.*.*

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书*致

投标函及投标函附录签字盖章

有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第*章“投标文件格式”的规定

投标文件格式

符合第*章“投标文件格式”的规定

联合体投标人

提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人

备选投标方案

除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案

报价唯*

只能有*个有效报价

暗标

符合招标文件有关暗标的要求

*.*.*

资格评审标准

营业执照和组织机构代码证

符合第*章“投标人须知”第*.*项规定，具备有效的营业执照和组织机构代码证

资质要求

符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定

财务要求

符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定

业绩要求

符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定

信誉要求

符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定

项目负责人

符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定

其他主要人员

符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定

其他要求

符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定

联合体投标人

符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第*章“投标人须知”第*.*.*项规定的任何*种情形

*.*.*

响应性评审标准

投标报价

符合第*章“投标人须知”第*.*款规定

投标内容

符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定

设计服务期限

符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定

质量标准

符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定

投标有效期

符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定

投标保证金

符合第*章“投标人须知”第*.*.*项规定

权利义务

符合第*章“投标人须知”第*.**.*项规定和第*章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件

设计方案

符合第*章“发包人要求”中的实质性要求和条件

条款

条款内容

编列内容

*.*.*

分值构成

(总分***分)

资信业绩部分：*分

设计方案部分：**分

投标报价：**分

其他评分因素：*分

*.*.*

评标基准价计算方法

以有效投标文件的评标价算术平均值为*（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为*；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为*）

评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议及其它任何情形而改变。*经确定，除评标过程中计算错误外，将不再调整

*.*.*

投标报价的偏差率计算公式

①、投标人的投标报价与*值相等者，投标报价得满分**分。

②、投标报价与*值相比（相除），比*值高的，每高*%扣*.*分，并从**分起扣，不足*％按插值法计算。

③、投标报价与*值相比（相除），比*值低的，每低*%扣*.*分，并从**分起扣，不足*％按插值法计算。

条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

*.*.*

商务标

详见下述资信业绩评分标准(综合标评审)

*.*.*

经济标

详见下述投标报价评分标准

*.*.*

技术标

详见下述设计大纲（方案）评分标准

*.*.*

评标方式、评审因素及评审顺序

*、评标方式

□定性评审

□定量评审

？定性+定量评审

*、评审因素：

？商务标

？经济标

？技术标

*、评审顺序：商务标→技术标→经济标。

*.*.*

入围下*评审阶段的方法

？优选法：优选中标候选人数量*名，数量不足的，按实际计取，但不得少于*名。

（评标委员会应当依法开展评标活动，评标结束后应当向招标人提交评标报告，按照评标结果的优劣顺序推荐*至*名不排序的中标候选人。）

*.*.*

竞争性判断

采用评定分离有效中标候选人数量少于*家的：

*本项目不授权评标委员会作出竞争性判断，直接重新招标。

£评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。

*.*.*

(*)

商务标：资信业绩评分标准(综合标评审)

项目管理机构（*分）

（*）项目负责人：具有高级及以上技术职称的得*分，本项最多得*分；

（*）项目组成人员（除项目负责人外）具有*级注册建筑师注册证书、*级注册结构工程师注册证书、国家注册公用设备工程师（给水排水）注册证书、国家注册公用设备工程师（暖通空调）、国家注册电气工程师（供配电）注册证书、国家注册造价工程师或*级注册造价工程师注册证书的，每有*个得*.*分；本项最多得*分；

注：（*）上述人员必须为本单位正式职工，提供从****年*月开始至投标截止之日当月至少*个月由社保机构出具社保缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。

（*）以上人员均不可兼职，上述相关证书及证明材料原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分。

（*）上述项目组成员同*人有多类证书仅计*次分，不重复计分。

*.*.*（*）技术标：设计大纲（方案） 评分标准（**分）

（*）总体设计思路（*分）

根据对本项目的理解、总体思路、项目特点以及地块所处区域环境分析，项目市场定位、未来市场分析、优劣势分析。

（*）规划设计指标符合度（**分）

容积率、建筑风貌、建筑高度、绿地率、退线、出入口设置、建筑密度、配套设施、停车位、其他指标要求等。

（*）建筑构思与创意（**分）

功能配置，建筑单体空间布局、色彩造型、建筑风格等。构思严谨、创意新颖；建筑与周边及城市设计协调；绿色建筑有设想；建筑空间处理合理、建筑与景观设计协调。

（*）总平面及平面布局功能配置（**分）

总体布局合理、功能分区明确、各功能分区面积配置合理、满足交通流线、人车组织体系及出入口要求、竖向设计、道路设计合理。

（*）设计方案及效果展示（**分）

设计方案及效果图表现得当、充分反应招标人的设计理念。效果图不少于*张（包含透视图、鸟瞰图、室内外环境等）

（*）设计深度（*分）

设计文件内容及深度符合本项目设计任务书和设计规范标准要求。

（*）使用新材料及新工艺、绿建及节能（*分）

设计过程中使用新材料，新工艺，考虑绿建和节能设计使整体设计合理，科学，环保。

（*）设计质量保证措施（*分）

设计实施计划合理，质量保证措施可靠。

（*）设计进度保证措施（*分）

设计实施计划合理，进度保证措施可靠。

（**）承担本设计工作的优势和工作思路（*分）

工作优势明显，设计思路清晰、准确。

（**）本设计工作的重点、难点、控制点分析，以及相应对策和处理措施。（*分）

设计工作重点难点分析全面、准确，处理措施得当。

（**）经济指标分析（**分）

经济指标估算文件分析测算编制合理，工程造价控制措施有效。

以上设计方案评审各评审点得分最低得分*般不得小于设定分值的**%，如果得分小于设定分值的**%时请评委文字描述具体原因。

*.*.*

(*)

经济标：投标报价评分标准

偏差率

①、投标人的投标报价与*值相等者，投标报价得满分**分。

②、投标报价与*值相比（相除），比*值高的，每高*%扣*.*分，并从**分起扣，不足*％按插值法计算。

③、投标报价与*值相比（相除），比*值低的，每低*%扣*.*分，并从**分起扣，不足*％按插值法计算。

*.*.*

（*）

不良记录

该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。