辽源市龙山区人民法院关于辽源市金都花园小区2、3、4号楼112室（第一次拍卖）的公告

    辽源市龙山区人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在“淘宝网”上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

    *、拍卖标的：辽源市金都花园小区*、*、*号楼***室（详见评估报告）

    评估价：*******元；起拍价*******.**元；保证金：******元；增价幅度：***元及其倍数。

因无法与当事人取得联系，在此平台向无法通知的当事人公告通知网络司法拍卖的事项，公告满*日视为已经通知。

    *、拍卖时间：****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）

    *、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的*部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

    *、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延*分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

    *、咨询、展示看样的时间及方式：即日起至****年**月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。

    *、特别提醒：网络司法拍卖是法院处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

    悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

    竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第*百***条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

    *、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

    *、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于拍卖成交后*日内前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入法院指定账户（户名：辽源市龙山区人民法院诉讼执行，开户银行：中国建设银行股份有限公司辽源分行营业部，账号：********************），并向本院递交缴款凭证。买受人逾期支付拍卖成交余款即为悔拍，并须承担相应责任。

    *、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

    *、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。

    **、买受人全额支付拍卖成交款后，本院*并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的本次拍卖标的过户税收和费用（具体以相关部门最终核定为准）依照法律、法规规定由相应主体承担。

    **、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

    **、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在****年**月*日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料，来本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

   **、本次网络司法拍卖服务平台由申请执行人书面选择，拍卖事项经拍卖辅助机构以***邮政特快专递等方式书面通知各方当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过*日即视为已经通知。

    **、拍卖司法平台是申请执行人对本拍卖标的物选择进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用。

    请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

    咨询电话：****-*******  

    联系地址：辽源市龙山区吉光路****号

    举报监督电话：****-*******

                        辽源市龙山区人民法院

                          ****年**月*日