建湖县人民法院关于建湖永林房地产开发有限公司所有的位于建湖县城冠华西路南、原阳标公司地块国有建设用地使用权及盐城市阳标石油机械厂有限公司所有的位于该地块的房产（第一次拍卖）的公告

拍 卖 公 告

江苏省建湖县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在江苏省建湖县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：）进行第*次公开拍卖活动，现公告如下：

未腾空，成交后*个月腾空

*、限购情况：本拍品房产性质为工业，除自然人外的法人和其他组织均可参加竞买。竞买人应当符合法律法规规定及当地政策规定的受让条件。竞买人应当符合法律法规规定及当地政策规定的受让条件。竞买人是否符合条件，应自行至当地房屋管理、土地管理部门、所属工业园区、招商部门等询问。因不符合购买政策而导致购买后不能过户、或者不能落户园区等法律后果由竞买人自行承担，与法院无关。如竞买人竞拍成功后因不符合当地产业政策和投资规模要求而影响其使用拍卖标的物或产生其他各类费用或者造成其他损失的，责任由竞买人自负，与法院无关。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书等相关材料自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。如相关法律、行政法规对税费负担主体没有规定或规定不明的，所有税费全部由买受人负担。

特别提醒：司法拍卖拍品过户产生的税费中，由拍品原所有人所承担的相关税费由买受人在办理过户中先缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》联原件或其他正规票据于本院成交确定裁定书送达买受人之日起**日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应于*日内缴纳拍卖成交价余款至法院指定账户（户名：建湖县人民法院，开户银行:中国银行建湖支行营业部，账号: *******************）。

*、标的物情况介绍摘录自江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司苏仁中房估字[****]第****号评估报告书。

咨询电话：****-********。

联系地址：建湖县人民法院（建湖县冠华路***号）。 

江苏省建湖县人民法院

*○**年**月*日