滨江馨园4-18-128、227、228、229、230、231商业出租

编号:******************

      南京市公共资源交易中心[联系方式]浦口分中心受南京浦口盛益资产管理有限公司[联系方式]委托，就其出租滨江馨园*-**-***、***、***、***、***、***商业出租有关事项公告如下：

*. 项目概述

      *.* 出租方： 南京浦口盛益资产管理有限公司[联系方式]

      *.* 标的名称： 滨江馨园*-**-***、***、***、***、***、***商业出租

      *.* 挂牌起止日期：

****年**月*日-****年**月**日

      *.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      *.* 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到*家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

      *.* 坐落位置： 滨江馨园*-**-***、***、***、***、***、***

      *.* 有无房产证： 无

      *.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

      *.* 建筑年代： ****

      *.* 出租用途： 商业

      *.* 附属设施： 水电齐全

      *.* 招租业态： 详见

      *.* 其他说明：

      （*）楼层：详见

      （*）装修程度：部分简装，以房屋腾退后的现状交付

      （*）目前租赁状态：部分在营

*. 出租价格及租金支付要求

      *.* 租金价格(万元/年)： **.****

      *.* 租期(月)： **个月 （有免租期，详见）

      *.* 租金支付期限方式： 详见

      *.* 租赁押金(万元)：*个月成交租金

*. 对承租方的要求：

      （*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其分支机构。

      （*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录，且在"中国执行信息公开网"未被列入限制消费名单。

      （*）意向承租方在盛益公司管理下的商业资产若存在租金欠缴行为，则不接受报名。

      （*）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （*）不接受联合体登记。

      （*）意向承租方须接受《招租须知》中所列条款。

*. 其他要求：

      （*）租金增长方式：每两年递增*%。

      （*）本次出租标的优先整体出租，如无整租可拆分出租。

      （*）意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

      （*）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

*. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

      联系单位：南京浦口盛益资产管理有限公司[联系方式]

      联系人：孟啸

      联系电话： ***********

      联系地址： 浦口区盛景华庭南苑**幢

*. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京浦口康居建设集团有限公司

      联系人：

      联系电话：********