太仓市科教新城创业投资有限公司新建商业用房及配套用房（均不可分割销售）项目监理（资格后审）-比比招标采购网

*. 太仓市科教新城创业投资有限公司的太仓市科教新城创业投资有限公司新建商业用房及配套用房（均不可分割销售）项目已经由太仓市行政审批局批准建设，江苏省投资项目备案证证号：太行审投备【****】***号。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现太仓市科教新城创业投资有限公司邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。

*. 江苏仁合中惠工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

*. 工程概况： (*) 工程地点：太仓市东仓新路东、海运堤路北招标类型：工程所属地区：江苏省·苏州市·太仓市 (*) 工程规模：项目总投资******万元，总建筑面积******平方米，计容建筑面积*****平方米，新建商业用房及配套用房。按照*星级及以上绿色建筑标准进行设计并建造。建筑面积：******.* 平方米项目投资总额：******.*万元 (*) 计划开、竣工时间：****年**月**日至 ****年**月**日

*. 本招标工程共分*个标段，标段划分及相应招标内容如下：

标段序号	标段内容	合同估算价（万元）	对企业的资质、等级要求	对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求	企业业绩和信誉	是否网上支付	是否网上投标
***********************	太仓市科教新城创业投资有限公司新建商业用房及配套用房（均不可分割销售）项目监理	*.	[工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级]	[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上	信誉良好	是	是

企业允许申请标段数：* 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：*

*. 投标申请人资格合格条件

(*) 投标申请人资格合格条件：

（*）有独立订立合同的能力；（*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（*）项目负责人必须满足下列条件： *. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 *）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； *）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 *. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 *. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。（*）本次招标不接受联合体投标。

(*) 资格审查必要合格可选条件：

本项目新建建筑面积约*****平方米，类似业绩要求为：投标人近*年（自开标之日起向前推算）监理过单项合同总建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程（工程竣工日期以竣工验收证明时间为准，类似工程业绩建筑面积以监理合同或合同归集表为准）。类似业绩证明材料必须包含中标通知书（或落实监理单位备案表或合同信息归集表）、监理合同、竣工验收证明材料原件扫描件、江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。类似工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩，并在投标文件“投标人资格审查申请书：近年完成的类似项目情况表”中选定该入库业绩链接。未经入库的业绩或投标人上传的投标文件中未按上述要求选择该入库业绩的则资格审查不通过。投标人提供的类似工程业绩证明材料须能反映招标文件要求各项指标，若投标人未按规定提供业绩证明材料或业绩证明不符合上述要求或虽然提供了但相关材料图片和字迹模糊不清导致评标委员会无法辨认的资格审查不通过。

(*) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（*）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（*）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（*）投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。

*. 招标文件的获取。

（*）凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓市公共资源交易平台”下载招标文件。

标段序号	标段内容	下载招标文件起时间	下载招标文件止时间
***********************	太仓市科教新城创业投资有限公司新建商业用房及配套用房（均不可分割销售）项目监理	**年月日 :**	**年月日 :**

（*）潜在投标人应在截标时间*天前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

*. 投标文件的递交。

（*）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表：

标段序号	标段内容	投标文件提交止时间
***********************	太仓市科教新城创业投资有限公司新建商业用房及配套用房（均不可分割销售）项目监理	**年月日 :**

投标文件的递交是指使用“太仓市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街**号*号楼*楼）。

（*）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*. 招标人地址：太仓市郑和中路***号

联系人：	毛淳泽	传真：		电话：	**-******
邮编：		-***：

*. 招标代理机构地址：太仓市娄江路能源大厦**楼

联系人：	金成佳	传真：		电话：	**-******
邮编：	******	-***：	********@.***

**. 招标代理机构项目负责人信息：

项目组组长：	周海鹏	职称或执业资格：
联系电话：	***********	上岗证号：

**. 要求本公告发布日期为****-**-** 至 ****-**-**

**. 备注：（*）本项目为不见面开标项目，请各投标单位参见苏州市公共资源交易网太仓分中心网页发布的“太仓市网上不见面开标大厅系统操作手册”相关要点，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标；不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，各投标单位在投标截止时间前登录****://**.***.**.***:*****/**********/********************/****/*****太仓市网上不见面开标大厅系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，解密时间**分钟，未在规定时间内完成解密的，视为该投标人自动放弃该项目的投标。（*）本招标公告格式条款中的“(*)投标申请人资格合格条件”相关要求取消，以“标段划分及相应招标内容”表格及招标文件中的要求为准。（*）投标人及其拟派项目总监的资质、业绩等信息均从太仓市公共资源交易平台诚信库中获取。为保证正常参与投标，投标人应在太仓市公共资源交易平台中及时更新各类企业、人员、业绩等信息（含有效期）。并在制作电子文件时仔细检查电子文件中的企业、人员和业绩（包括各类证书扫描件）等信息的有效性和正确性。如因平台内信息未及时上传或更新，所造成的*切后果由投标人自行承担。(*)投标人拟派总监必须为本单位专职人员，不得同时与其他单位存在劳动关系，总监须无在监工程，且在本项目实施期间也不得兼职其它监理项目，并且投标人需在投标文件中提供《总监无在监工程的承诺书》，否则按无效投标处理。(*)本项目不接受按照《关于进*步加强工程监理企业现场监管的通知》苏建筑安全委办〔****〕**号文件暂停投标资格的企业和总监投标。(*)请各投标单位在投标截止日前随时通过投标工具软件或登录苏州市公共资源交易网查看可能发布的招标答疑及补充通知等，投标人遗漏或未及时获知相关答疑、通知的，由投标人自行承担责任。(*)投标人对招标过程或评标结果等持有异议的，异议及投诉处理程序按苏建规字〔****〕*号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法》执行。(*)根据市住房城乡建设局关于贯彻《江苏省招标投标条例》的通知（苏住建建〔****〕*号）要求，本项目免收投标保证金，但须提供《投标保证承诺书》（格式见投标文件格式），《投标保证金承诺书》需上传到“投标文件格式”投标保证金端口，未按要求提供的视为符合“未按招标文件要求提供投标保证金”情形，相应审查不通过。(*)投标人在中标后须配置驻场专监及监理员，配置人员资质数量须符合工程规模及监理备案规定要求。在项目实施过程中，接受发包人对人员到岗及服务质量的考核。(**)本项目采用综合评估法，评定分离，详见招标文件。

**. 保证金信息：

（*）户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户（*）开户行及保证金账户：

[中信银行股份有限公司太仓支行(*******************)][中国建设银行股份有限公司太仓分行(*******************)][江苏银行太仓支行(*************************)]

（*）保证金金额（元）：*****.** （*）投标保证金允许递交方式：银行转账保函银行本票银行汇票转帐支票电汇现金其他

更新时间	2024-11-04	招标单位	我要查看
截止时间	我要查看	招标编号	我要查看
项目名称	我要查看	代理机构	我要查看
关键信息	我要查看	招标文件	我要查看

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