汕头市潮阳区人民法院关于址于惠州大亚湾西区龙海一路38号聚龙华府2栋702号房（第一次拍卖）的公告

 拍卖公告（第*次）

汕头市潮阳区人民法院将于****年**日*至****年**日**时止（延时的除外）在汕头市潮阳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**，户名：汕头市潮阳区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：址于惠州大亚湾西区龙海*路**号聚龙华府*栋***号房【不动产权证书号：**********】。起拍价：******.*元，增价幅度：****元或整倍数。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，竞买人应自行前往看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*、本次拍卖按标的物现状拍卖但不包括室内傢私傢具。经现场查看，上述房产属简装房，并已配套水电，且有人在内使用。竞买人应自行了解该处房产是否拖欠物业管理费及水电费等相关情况；自行了解能否办理过户、自行理楚过户登记和所需费用等相关手续。因该处房产估价结果已考虑时相关费用对估值对象的影响，故前述相关费用均由买受人自行负担，法院不负责理楚买受人的过户登记事宜。  

*、竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场自行了解情况。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍卖成交后，本院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封、过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，产权过户手续及需缴交的费用和办理产权过户登记的所需的*切税费均由买受人承担。

*、对上述标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、除对竞买人资格有另行说明外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规及司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或网络服务提供者确认后，取得竞买资格。申请执行人参加竞买的，可以免交保证金。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向汕头市潮阳区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到汕头市潮阳区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

**、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转帐在拍卖成交后*日内缴入本院指定账户（户名：汕头市潮阳区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司汕头潮阳支行，账号：***************************），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（****）粤****执恢***号拍卖款]。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司鹏信房估字[****]第******号《房地产估价报告书》。

网络司法拍卖热线电话：****－********

监督电话：****－********

联系地址：广东省汕头市潮阳区人民法院执行局***室

网址: ****://***.********.***.**/

相关信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。 

汕头市潮阳区人民法院

****年**月*日