泰安市泰山区人民法院关于山东省泰安市高新区长城路南首华新新城3号楼2单元803户（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

*、拍卖标的：拍卖对象为山东省泰安市高新区长城路南首华新新城*号楼*单元***户。

详情见《评估》。

保证金交纳方式：参照淘宝网竞买帮助办理。 

看样时间：（请自行看样）。

 *键贷款及其它金融业务咨询电话 ****-******* ***********杨经理

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的自行交付。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

*、上述标的物变更登记手续由买受人自行办理，交易双方按照相关法律、行政法规的规定各自缴纳相应的税费。应由出卖人承担的费用由买受人先行垫付，买受人在收到成交裁定书之日起**日内办理完成产权变更登记手续的，可以从拍卖款中优先受偿，逾期买受人可向出卖人另行主张。可能存在的拍卖成交前的水、电、气、暖、物业等其他费用由竞买人自行承担。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：泰安市泰山区人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司泰安泰山支行，账号：

*******************，开户联行号：************，联系法官：赵法官，电话****-*******）。

*.竞买人缴纳余款后，及时告知执行人员交款情况，方便法院工作。

 *.拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院咨询电话：****-*******   赵法官（执行员电话）（周*至周*工作时间拨打，请仔细阅读拍卖公告参与拍卖的具体操作步骤，房产过户具体政策请自行咨询泰安市房产、土地管理部门。保证金和拍卖尾款交付法院相关银行账户后，银行和法院有*个工作日账目交割时间，请办理相关手续前电联咨询相关款项是否到账）

淘宝技术咨询：***-***-****（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）

*〇**年**月*日