嘉亭大厦B座室内装修改造工程招标公告

本次招标采用合理低价法

*、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对投标文件进行评审（投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计），推荐有排序的 *名中标侯选人。招标人根据评标委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。

*、评标标准和程序

（*）开标

（*）招标人评标准备（清标）

评标前由招标人对照省政府第 *** 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、保证金缴纳情况、在建工程和信用状况等方面的情况。发现投标人有可能低于成本或者影响履约的异常低价投标，通知投标人进行书面澄清说明，提请评标委员会分析研判认定是否作无效标处理。由于投标单位授权委托人联系不上或在规定时间内未能作出书面澄清说明的，被否决投标责任自负。

招标人在评标准备过程中发现的问题应主动提请评标委员会作无效标处理，在招标人审查意见表生成后，评标准备工作*旦结束，评标准备结果不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

（*）评标入围

投标文件存在以下情况之*的，以及开标、招标人评标准备、清标过程发现的其他否决投标情形，不再进行后续评标：

（*）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（*）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（*）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件实质性要求和条件；

（*）投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价的。

（*）招标文件约定的出席开标会议的人员未到场的；

评标入围方法和数量

*.评标入围方法：

当满足评标入围条件投标文件＜**家时，采用全部入围；

当满足评标入围条件投标文件≥**家时，采用以下评标入围方法：

？直接确定：

□方法*；？方法*；□方法*；

□从以下明确两种以上入围方式中随机抽取确定：

□方法*；□方法*；□方法*；

*.评标入围数量（见评标入围方法）：

其中：方法*中*取值为： ** ；

评标入围方法

方法*：低价排序法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×**(**值为**%、**%、**%、**%、**%)最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×**(**值为 **%、**%、**%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别*舍*入后取整，末位报价相同的均去除），**和**在开标时抽取再按报价由低到高取*家（**般不少于**家，具体数量在招标文件中明确）投标人进入后续评标程序。投标报价相同的，同时入围；不足*家时，按实际数量计取。去除的最高部分报价和最低部分报价的投标人不再参与评标入围。

（*）资格审查

评标委员会对评标入围的投标文件评审按以下顺序进行，上*阶段未通过的不进入下*阶段评审：

*、初步评审

*.*形式评审标准

对投标文件的有效性、完整性进行评审。

*.*资格审查（资格后审）

评标委员会对通过上*阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第*.*项的规定要求进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下*阶段的评审。

*.*响应性审查

对招标文件要求的工期、质量标准、投标保证金、投标有效期、暂定价、不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审。

注：资格审查不通过导致入围单位数量不足**家的，不替补，以通过资格审查合格的投标人进入下*环节。

（*）评标基准价及投标报价得分确定（方法*至*，见附表*）

*、评标基准值计算方法的确定

？开标时由招标人从以下方法中随机抽取确定：（招标人在招标文件发布时同时明确以下两种或两种以上方法，开标时随机抽取*种）

？方法*；？方法*；□方法*；？方法*；

*、评标基准值计算具体细则见（附表*），参数设置如下：

方法*：*值取值范围：**%、**%、**%、**%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

方法*：**值取值范围：**%、**%、**%、**%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

**值取值范围：**%、**%、**%、**%、**%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

**取值为：   **%   ；

方法*：*值取值范围： **%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**% ，开标时由招标人代表随机抽取确定；

Δ值取值范围： *%、*%、*%、*%、**%、**%、**% ，开标时由招标人代表随机抽取确定；

评标基准值如果大于最高投标限价,应将最高投标限价作为评标基准值。

*、特殊情形下，评标基准价调整方式：

□评标基准价、*、*、*值*经确定，不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

？除确认存在计算错误外，评标基准价、*、*、*值*经确定，不因后续资格审查否决投标、招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

附表*

方法*：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价(剔除不可竞争部分)，下同）算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低各**%（*舍*入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件*-*家时，剔除最高报价(剔除不可竞争部分)（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件＜*时，则次低报价(剔除不可竞争部分)作为投标平均价*〕。

评标基准价 =*×*，* 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，* 值的取值范围为 **%-**%。

方法*：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的评标价(剔除不可竞争部分)算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低各**%（*舍*入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当评标入围的通过资格审查的有效投标文件*-*家时，剔除最高报价(剔除不可竞争部分) （最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价(剔除不可竞争部分)作为投标平均价*〕，预算价(剔除不可竞争部分)为*，则:

评标基准价 =*×**×**+*×**×**

**=*-**, 本工程**取值范围为**%～**%；** 的取值范围为 **%～**%；**、** 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。** 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招标人在招标文件中明确。

方法*：以评标入围的通过资格审查的有效投标文件的次低评标价(剔除不可竞争部分)为评标基准价。

方法*： ***合成法。

评标基准价=(*×**%＋*×**%＋*×**%)×*

*=预算价(剔除不可竞争部分)×(***%－下浮率Δ)；

*=在规定范围内的评标价(剔除不可竞争部分)除*值外的任意*个评标价，以评标入围的通过资格审查的评标价中随机抽取确定；抽取方式：若评标价(剔除不可竞争部分)在*值的**%(及以上)范围内，则该类评标价(剔除不可竞争部分)不纳入*值抽取范围；若在*值的**%-**%（含）、**%-**%(含)范围内，则在两个区间内各抽取*个评标价(剔除不可竞争部分)，与在*值的**%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为*值抽取范围。若按上述办法未能抽取*值，则在规定范围内的任意*个评标价(剔除不可竞争部分)（除*值外）中随机抽取*值；

*=在规定范围内的最低评标价(剔除不可竞争部分)；

规定范围内指:评标入围的通过资格审查的评标价(剔除不可竞争部分)算术平均值×**%与预算价(剔除不可竞争部分)×**%之和下浮**%以内的所有评标价(剔除不可竞争部分)；

下浮系数*、下浮率Δ，在开标时由招标人代表按下表取值范围内随机抽取。  

上述预算价和评标价均应剔除不可竞争部分后参与计算和抽取；应剔除不可竞争的部分须在招标文件中予以明确，开标时不再另行计算。

扣分标准：

以评标入围的通过资格审查的投标报价(剔除不可竞争部分)等于评标基准价的得满分，投标报价(剔除不可竞争部分)相对评标基准价每低*%扣*.*分，每高*%扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

（*）不良记录

该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。

（*）投标人得分

评标委员会按本章“合理低价评标方法”对各项的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。

（*）按第（*）项评标基准价及投标报价得分，规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分*；

（*）按第（*）项不良记录，规定的评审因素和分值对不良记录评审项计算出得分*

*.评分分值计算过程中保留小数点后*位，小数点后第*位“*舍*入”。最终得分保留小数点后两位，第*位 “*舍*入” 。

*.投标人得分=*+*。

（*）定标补充规定

上述各项得分相加即为投标人评标总分，评标总分最高者为中标候选人，若最终累计评标得分并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，比较小数点后第*位值大小，得分高的排名靠前，若第*位仍相同的，由评标委员会按投标报价由低到高进行排序；如投标报价仍相同的，由招标人确定排序。

注：本评标办法“剔除不可竞争部分”均指招标文件投标人须知前附表*.*条明确的不可竞争部分费用，评标时直接引用，不因任何情形改变。

    *、其它

    *、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。

*.发布公告的媒介

本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（****://******.******.***.**）、江苏建设工程招标网（****://***.****.***.**/****）、盐城市公共资源交易平台（*****://****.********.***.**）同步发布。

*.本工程严禁挂靠、转包，*经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。  

**.其他

*)本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录“盐城开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

*)“盐城开标大厅系统”网址为：*****://*******.***/****/#/*****。（注：此系统为新系统，需要重新注册主体库新信息与下载新驱动，具体可以参考交易系统界面操作手册）。投标文件制作工具为广联达投标 ****（全国）下载网址为： （*****://*********.******.***/*******/#/********，选择江苏省） 

*）使用互联互通小助手 ** 登录遇到问题请联系：

国信 ** 盐城专线: *********** ；

**** 盐城专线:***********

*）系统操作指导请联系:樊工 *********** 或 张工 *********** 或 薛工 *********** 或 蔡工 ***********。

**.联系方式

招 标 人：江苏嘉亭实业投资有限公司[联系方式]                      招标代理机构江苏至公工程项目管理有限公司[联系方式]

地    址：盐城市亭湖区文榭路**号晶                    地    址： 盐城市亭湖区盐南东路*号都大厦*幢***室（**）  

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